Содержание
- 1 Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году
- 2 Этапы покупки квартиры с материнским капиталом
- 3 Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала
- 4 Материнский капитал на покупку жилья
- 5 Как продать квартиру, купленную на материнский капитал
- 6 Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Варианты продажи недвижимости
- 7 Как купить дом на материнский капитал
- 8 Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция
- 9 Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал
- 10 Покупаем жилье за маткапитал без кредита: 4 важных нюанса
Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги. После рассмотрения документов на руки заявителю выдается сертификат. Он оформляется на бланке установленного образца и гарантирует право на получение финансов за счет государственного бюджета.
Этапы покупки квартиры с материнским капиталом
- Подписание договора купли-продажи.
- Проведение регистрации перехода права собственности.
- Оформление банковского кредита в размере, не превышающего сумму по сертификату, или заключение договора между продавцом и покупателем с указанием неоплаченной суммы, которая равняется размеру материнского капитала.
- Подача заявление в Пенсионный фонд о желании направить материнский капитал для произведения оплаты по квартире.
- После принятия решения о возможности использования сертификата деньги будут зачислены продавцу.
Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала
- Составляем договор с помощью юристов. В его тексте обязательно указывается, что квартира приобретается через средства материнского капитала. Также прописывается сумма сделки (стоимость квартиры), сроки перечисления, размер доплаты собственных средств семьи. В ПФ можно взять образец договора.
- Подаем договор на госрегистрацию в Регистрационную палату. В течение пяти дней семья получает документ – право собственности на квартиру. До этого срока должен быть осуществлен первый взнос продавцу. Это может быть и банковский кредит, и собственные средства.
- Когда семья имеет жилье в собственности, надо обратиться в ПФ с заявлением, в котором указываются реквизиты получателя – продавца квартиры. Сдается в фонд и сертификат, право собственности, паспорта.
- Через два месяца в случае положительного ответа деньги перечисляются на счет продавца.
Материнский капитал на покупку жилья
Для других семей, которые живут в сельской местности или хотят убежать от городской суеты, материнский капитал на приобретение дома придется как нельзя кстати. Сделка совершается с помощью договора купли-продажи (при необходимости — с отсрочкой платежа), но только после достижения ребенком возраста 3 лет. Вероятнее всего, купить дом за материнский капитал в ипотеку не получится, так как банки дают кредиты преимущественно под квартиры. При этом:
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал
- Заполненное заявление. Бланк заявления, а также образец его заполнения можно получить в органе.
- Документы, подтверждающие личности родителей, а также подтверждающие наличие детей в семье.
- Обязательство об оформлении на детей доли в собственность в новом жилом объекте.
- Документ, содержащий сведения о заключении оценщика, касаемо стоимости продаваемого помещения.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также техническую документацию.
- Документ об отсутствии у семьи задолженностей по коммунальным платежам.
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Варианты продажи недвижимости
- Продавец готовит документы на квартиру и обращается с ними к риелторам.
- Разыскивается покупатель, квартира для покупки.
- Родители обращаются в органы опеки и получают разрешение на сделку.
- Посредством риелторской конторы регистрируется процесс купли-продажи с выделением долей детям.
- Собственники получают свидетельства о правах на недвижимость.
Как купить дом на материнский капитал
Итак, российские семьи, воспитывающие двоих и большее количество детей, имеют возможность оформить сертификат на получение господдержки – материнского (семейного) капитала. Использовать капитал можно несколькими способами, один из которых – улучшение жилищных условий (приобретение жилья).
Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция
- Заключить сделку с оформлением договора купли-продажи.
- Взять кредит в банке (его сумма не должна быть больше суммы материнского капитала) или официально договориться с продавцом на такую же сумму.
- Подать в Пенсионный фонд соответствующее заявление и приложить к нему документы, о которых говорилось ранее.
- Дождаться решения сотрудников государственного органа.
Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал
Владимир Путин выступил с инициативой продлить действие материнского капитала до января 2022 года. В рамках реализации Национальной стратегии действий в интересах детей президент предложил сделать выплаты ежемесячными для тех семей, которые в этом нуждаются.
Покупаем жилье за маткапитал без кредита: 4 важных нюанса
Понять, как происходит покупка квартиры с материнским капиталом без ипотеки, поможет условное разделение процедуры на этапы:
- получение сертификата на маткапитал;
- подбор квартиры;
- заключение договора купли-продажи;
- регистрация права собственности на приобретенную недвижимость;
- обременение жилплощади;
- подача материалов в отдел ПФР;
- перечисление пенсионным денег продавцу;
- составление акта приема-передачи жилища;
- снятие обременения с жилья;
- выделение обязательных долей детям.