Декларация ввода в эксплуатацию объекта недвижимости

Декларация об объекте недвижимости

• при оформлении на нескольких листах формата A4 декларация прошивается плотной ниткой и скрепляется подписью лица, ее заполнившего;
• не допускается заполнение карандашом, а также опечатки, подчистки, зачеркивания и иные исправления;
• все записи производятся на русском языке, а числа — арабскими цифрами;
• в незаполненных строках документа ставится прочерк.

Регистрация объектов недвижимости по новой декларации — порядок с 2019 года

1. заявление на постановку на кадастровый учёт и госрегистрацию;
2. технический план объекта индивидуального жилищного строительства, подготовленный посредством выполнения кадастровых работ с дальнейшим получением разрешения на строительство и подготовкой проектной документации, или на основе декларации (если проектная документация не готовилась).
3. правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на земельный участок (для случая, когда право на этот участок, на котором находятся объекты индивидуального жилищного строительства, не зарегистирировано в ЕГРН).

Служба государственного строительного надзораи экспертизы Санкт-Петербурга

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга при поддержке Правительства Санкт-Петербурга 28 ноября провела Форум «Государственный строительный надзор и экспертиза. Пути реализации принципа «единого окна» для застройщиков в субъектах Северо-Запада России».

Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случаях, установленных действующим законодательством

Подача электронного заявления представителем юридического лица, имеющего право действовать без доверенности*, осуществляется с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Право такого лица действовать от имени юридического лица должно быть подтверждено в соответствующем регистре ЕСИА (при регистрации в ЕСИА производится проверка в записи ЕГРЮЛ информации о лицах, имеющих право действовать без доверенности от имени юридического лица).

Декларация об объекте недвижимости

Декларация об объекте недвижимости подготавливается для постановки на государственный кадастровый учет объектов, не требующих получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к ним относятся индивидуальные жилые строения (ИЖС). Компания ООО «Норманн-Консалт» предлагает юридическую помощь в составлении и заполнении Декларации об объекте недвижимости.

Процедура ввода недвижимости в эксплуатацию

Согласно Приказу Минрегионразвития РФ от 02.07.2009 для оформления разрешения следует обратиться в уполномоченный орган власти с соответствующим заявлением. Как правило, разрешение на ввод здания в эксплуатацию получают в том государственном органе, где происходила выдача разрешения на строительство объекта недвижимости.

Акт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: как застройщику избежать проблем

• Проведение работ.
• Надзор за строительством (если он предусмотрен).
• Экспертиза коммуникаций и инженерных сооружений.
• Изучение качества благоустройства земли перед зданием.
• Подготовка бумаг (требуемый список озвучивается лицом, которое выдает разрешение).
• Завершающая проверка со стороны госнадзора.
• Передача разрешения (составление акта).

В каких случаях можно использовать декларацию при подготовке техплана

изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

Декларация о готовности объекта к эксплуатации (ввод в эксплуатацию)

Ввод в эксплуатацию важен, чтобы получить право полноценно распоряжаться своей недвижимостью по собственному усмотрению. В том числе проводить юридически допустимые операции с недвижимостью, оформлять и заключать договоры газо-, тепло- и водоснабжения с соответствующими организациями. Ввод в эксплуатацию должен обеспечиваться для новых построенных, встроенных, достроенных, переоборудованных, отреставрированных и переоборудованных объектов недвижимости. Подходящие меры и шаги для оформления подбираются нашими специалистами с учетом конкретного объекта недвижимости.

Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию

е) Документальное заверение проектной организации о том, что весь перечень проектной документации разработан в соответствии градостроительного регламента, а также соответствует всем требованиям по обеспечению безопасности эксплуатации сооружений и строений.