Содержание
- 1 Что такое дарственная на квартиру
- 2 Расчет налога при дарении квартиры и порядок оплаты
- 3 Дарственная на квартиру сколько платить
- 4 Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины
- 5 Нужно ли платить налог при дарении
- 6 Оплата договора дарения
- 7 Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
- 8 Сколько денег надо заплатить за дарственную на квартиру
- 9 Что такое дарственная на квартиру и когда выгодно ее оформлять
- 10 Сколько стоит оформить дарственную на квартиру
Что такое дарственная на квартиру
Договор выдается каждой стороне сделки, а право собственности — одариваемому. Если одариваемых несколько, каждому полагается свой экземпляр. Обычно срок регистрации не превышает 7 рабочих дней. В назначенный день даритель и одариваемый должны явиться в орган регистрации и получить свою копию договора, а одариваемый — право собственности на жилье.
Расчет налога при дарении квартиры и порядок оплаты
Налог начисляется на одаряемого только после официального регистрации договора в МФЦ или Регистрационной палате. Или у нотариуса, а именно в течение 2-х недель, после того как налоговая инспекция получит все необходимые документы от УФРС или от нотариуса.
Дарственная на квартиру сколько платить
- Если недвижимость куплена в браке, то дарителю нужно согласие супруги (-га) на дарение.
- Если объект – только доля недвижимости, то нужно согласие всех сторон (нотариальное), имеющих долю собственности в даримой недвижимости.
- Факт перехода права собственности от 1-й стороны к другой фиксируется записью в ЕГРП и в рег/палате.
Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины
Чтобы оценить квартиру в оценочной компании, вас попросят предоставить паспорт настоящего домовладельца и документы на квартиру. На основании этого документа исчисляется сумма налога на прибыль (для не родственников) и госпошлин, сумма которых зависит от стоимости недвижимости.
Нужно ли платить налог при дарении
Для примера возьмем квартиру стоимостью 2500 т.р. В данном случае подоходный налог будет высчитан с суммы 1500 т.р. (2500-1000 т.р.). Следовательно, его размер будет значительно (на 130 т.р. в данном примере) ниже, чем, если бы оформлялся договор дарения. При совершении этого типа сделки налог выплачивает даритель.
Оплата договора дарения
Так, тариф за нотариальное оформление установлен «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» и применяется нотариусами и нотариальными конторами при расчетах государственных пошлин. При этом, в большинстве случаев нотариальное оформление не обязательно, так как законодательство (ст. 572 ГК РФ) предусматривает возможность заключить договор в письменной форме (как в простой письменной, так и в нотариальной форме).
Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.
Сколько денег надо заплатить за дарственную на квартиру
Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько стоит оформить дарственную, поведает эта статья. Что собой представляет дарение? Прежде чем перейти к вопросу о стоимости оформления дарственной на квартиру, хотелось бы в общих чертах охарактеризовать суть процесса дарения.
Что такое дарственная на квартиру и когда выгодно ее оформлять
- простоту оформления (достаточно подать пакет документов в Росреестр без заверения нотариусом);
- возможность обхода некоторых законодательных положений. Например, заключение договора дарения позволяет проводить передачу собственности, если дарующий имеет лишь долю от общей недвижимости, а другие собственники при этом противятся оформлению сделки купли-продажи;
- возможность установления точной даты вступления в собственность. Дарственная действительна не с момента оформления в Росреестре, а с конкретной даты вступления одаряемого во владение недвижимостью;
- с момента государственной регистрации действие договора становится бессрочным, если это не будет оспорено в суде.
к содержанию ↑
Сколько стоит оформить дарственную на квартиру
Перечень сведений может различаться. Так, если имущество находится в многоэтажном доме, в дополнение к основным сведениям нужно указать этаж, на котором располагается квартира, и приложить поэтажный план. В договоре стоит также зафиксировать возраст здания, регистрационный номер и иные нюансы, которые стороны сочтут нужным отразить. Договор дарения необходимо сопроводить целым перечнем подтверждающий документации.