В каких случаях накладывается арест на дом

Как наложить арест на квартиру

На объекты у сторонних лиц аресты накладывают, если доказано, что квартира или дом использовались для осуществления преступной деятельности. То же самое касается земельных участков, ставших единственным местом для проживания. Объектом для выполнения этого действия не может стать собственность, которая необходима для выполнения профессиональной деятельности.

Полное руководство: что такое арест квартиры и как его снять

Пример: по вине собственника квартиры в недалеком прошлом произошло ДТП. Суд обязал его возместить причиненный ущерб, но в добровольном порядке этого не было сделано. Решение суда было передано приставам, которые в качестве обеспечительной меры наложили арест на недвижимость. Спустя некоторое время собственник возместил ответчику затраты на ремонт машины, но арест с его имущества так и не был снят. Владелец квартиры приходит к судье с заявлением о снятии обременения. Секретарь высылает повестку ответчику, который не понимает, зачем его вызывают, и старается не являться на заседание. В итоге невозможно подтвердить возмещение ущерба в полном объеме и отсутствие претензий. Кстати, для этого случая лучше вооружиться распиской от ответчика в том, что материальных претензий больше нет.

Арест на квартиру – что это такое

Такая мера применяется, если владелец недвижимости имеет существенного размера долг, например, образованный просрочкой в погашении кредита. Арест на квартиру или другой вид недвижимости может накладываться по инициативе банка, выдававшего кредитные средства на приобретение данного имущества в ипотеку, если должник перестал платить по ипотеке.

В каких случаях на недвижимость может быть наложен арест

Если вам задолжали, и вы имеете на сей счет судебное решение и категорический отказ должника платить, то механизм действий довольно прост. Для того, чтобы арестовать недвижимость, необходимо подать соответствующее ходатайство в суд. Согласно действующему законодательству, ходатайство о наложении ареста должно быть рассмотрено в день его поступления.

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

Вопросом реализации недвижимости с торгов будет заниматься исключительно судебный пристав, который через независимых оценщиков установит рыночную стоимость имущества (будет проведена специальная оценка, которую Вы сможете оспорить, при несогласии с ней) и, отталкиваясь от нее, будет проводить торги.

Могут ли наложить арест на квартиру и как снять арест

Однако если речь идёт о старых арестах (до 2013-2014 г.г.), такие аресты могли быть наложены по действующему на тот момент Закону Украины «Об исполнительном производстве» и информация о них может быть не внесена в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Такая вероятность существует, например, в отношении квартир, оформленных до 2014 г. в порядке приватизации.

Арест на квартиру

• беспрепятственное нахождение судебных исполнителей возможно только в том помещении, которое принадлежит должнику;
• опись и конфискация имущества производится на основании письменного разрешения, выданного старшим судебным приставом;
• действия судебных исполнителей не допускаются в ночное время суток и в выходные дни.

Как наложить и снять арест на недвижимость

Согласно нормам ГПК ходатайство о наложении ареста должно быть рассмотрено в день его поступления. При этом ответчик не извещается ни о дне, ни о самом факте его рассмотрения. По результатам рассмотрения суд выносит специальное определение. Такое определение вступает в силу немедленно, при этом копия определения направляется ответчику.

Освобождение имущества от ареста

В ином случае почти любая собственность должника может подлежать аресту. Например, бытовая техника (телевизор, dvd-проигрыватель, ноутбук), драгоценности (кольца, камни, ожерелья), картины, автомобиль, мебель. Если имущество не находится в единоличной собственности должника, то арест накладывается только на его долю.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Как показывает практика, многие неосведомленные граждане неверно трактуют юридические термины, и как следствие происходит неправильная интерпретация закона. А между тем, понятия обращение взыскания в счет погашения задолженности и наложение ареста на имущество нерадивого заемщика подразумевают совершенно разные последствия.