Образец договора аренды квартиры посуточно

Как заключить договор посуточной аренды квартиры: образец бланка соглашения

При оформлении арендных отношений договор следует составлять в двух экземплярах, каждый из которых должен быть завизирован всеми участниками сделки. Предоставление жилья происходит по акту приема-передачи, в котором следует расписать все имущество, имеющееся в квартире.

Договор посуточной аренды квартиры

1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре. Общая сумма арендной платы составляет рублей. НДС не предусмотрен.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Прописываем, что именно сдается в аренду и точный адрес жилья. Не стоит пренебрегать точным описанием. Укажите общую площадь жилья, количество комнат. Пункт важный для того, чтобы в суде (а именно туда придется обращаться, если что-то пойдет не так) признали сам договор действительным.

Договор посуточной аренды квартиры

1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре. Общая сумма арендной платы составляет рублей. НДС не предусмотрен.

Договор аренды квартиры посуточно

3) Права и обязанности собственника и арендатора. Собственник и квартиросъемщик оговаривают и включают в договор те права и обязанности, которые для них важны. Так, для владельца квартиры немалое значение имеет количество лиц, имеющих право пользоваться жильем вместе с нанимателем. В этом разделе договора можно закрепить порядок передачи ключей. Нелишним будет указать обязанность арендодателя по уборке помещения, определив порядок ее осуществления.

Договор посуточной аренды квартиры: образец скачать

• Указывается подробный адрес арендуемого жилья: название улицы, номер дома, квартиры, этажность, номер подъезда или адрес частного дома;
• Из скольких комнат состоит сдаваемое жилье, какая площадь общая и жилая;
• Вся ли жилплощадь сдается в аренду;
• Какими коммуникациями оборудовано жилье, а какими нет. Санитарное состояние и порядок их соблюдения в соответствии с действующим законодательством;
• Ссылка в договоре на то, что жилье предоставляется именно для проживания, а не использования под офис.

Порядок составления договора посуточной аренды квартиры

1. В первую очередь это срок договора. Из самого названия следует, что он может заключаться на определенное время, измеряемое в сутках. По окончанию срока действия заключенного письменного соглашения арендатор обязан освободить помещение и передать его владельцу. Если есть необходимость в продлении договора, то нужно заключать новое соглашение или заключать дополнительное соглашение к этому документу.
2. При указании срока окончания договора в документе прописывается не только определенная дата, но и время, когда арендатор должен сдать арендуемую жилую площадь.
3. В документе должен быть прописан запрет на пересдачу квартиры третьим лицам или подселение дополнительных людей.
4. За нарушение условий договора должны быть прописаны штрафные санкции к нарушителю.
5. Договор может предусматривать передачу арендодателю страховой суммы на случай повреждения или пропажи имущества, компенсацию морального вреда за получение жалоб от соседей. В договоре подробно прописываются все условия, при которых страховая сумма не будет возвращена арендатору.

Ответственность за включение в договор всех значимых условий лежит на владельце помещения. Если он сам не обезопасит себя от возможного ущерба, то может понести серьезные убытки.

Краткосрочный договор аренды квартиры на сутки и на 11 месяцев: преимущества и риски

• обязанностей и прав, возникающих после заключения соглашения;
• нюансов, обязательных для включения в письменное оформление соглашения;
• ответственности за неисполнение обязанностей;
• ценообразования данного города (региона), чтобы не переплачивать лишние деньги;
• рисков при отказе от письменной фиксации сделки и т.д.

Типовой договор посуточной аренды квартиры

Обычно стоимость коммунальных услуг ложится на Арендодателя и входит в цену, но встречаются разные ситуации; рекомендуется указать, кто должен оплатить стоимость этих услуг, и как она будет замеряться. То же касательно интернета (впрочем, обычно это входит в цену всей платы, поскольку сейчас доступ в глобальную сеть чаще всего безлимитный). Если Арендодатель предоставляет питание или свой транспорт, то эти расходные статьи также лучше вписать в текст договора.

Договор посуточной аренды квартиры

1. Срок аренды. Заезд и выезд жильцов отмечается вплоть до минут. Варьирование сроков оговаривается дополнительно.
2. Арендная плата. Требуется оговорить ее величину и сроки внесения. Важно указать суточную и итоговую суммы.
3. Обязанности сторон. Арендодатель должен передать арендатору жилплощадь с перечисленным имуществом во временное пользование на указанный в договоре срок. В квартире должны быть обеспечены все коммуникации. В документе указывается, кто является плательщиком коммунальных услуг, обычно это хозяин. Важно сделать отметку о необходимости бережного отношения арендатора к имуществу.
4. Права сторон. Стандартным правом нанимателя является возможность пользоваться квадратными метрами и расположенным на них имуществе. Правом сдающего в аренду считается получение арендных сумм в срок и сохранность его территории и вещей.
5. Возможность расторжения договора досрочно.
6. Нюансы предоставления задатка.