Можно ли в сбербанке взять кредит под залог квартиры

Сбербанк кредит под залог квартиры: условия, проценты и программы банка

Не секрет, конечно, что кредитами сегодня россияне пользуются часто и активно, покупая на эти деньги новые гаджеты, мебель и бытовую технику, делая ремонт, оплачивая учебу или туристическую путевку. Однако не всегда можно обойтись паспортом и небольшим займом или кредитной карточкой. Если вам нужна довольно-таки значительная сумма, то придется как-то не только подтвердить при встрече с представителем банка свою платежеспособность, но и свою благонадежность, дать гарантию возврата большого кредита. Обычно в качестве такого рода гарантии кредитные организации принимают либо поручительство физических или юридических лиц, либо оформление в залог движимого и недвижимого клиентского имущества.

Подробная инструкция: как взять ипотеку в Сбербанке под залог имеющейся недвижимости

Квартира при оформлении закладной остается в собственности заемщика. После погашения ипотечного кредита он вправе снять с нее обременение (погасить регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН). После погашения регистрационной записи можно получить расширенную выписку из реестра, где будет отражен факт отсутствия обременения.

Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Кредит под залог у крупнейшего банка страны – это прекрасная возможность получить большую сумму денег на максимальный срок, причем по низкой процентной ставке. Его нецелевое использование разрешает тратить финансы на свое собственное усмотрение. Большим плюсом считается возможность привлекать созаемщиков и включения в общий доход зарплаты супруга/супруги.

Выгодно ли брать заем под залог квартиры у Сбербанка? Сравнение с кредитной компанией

Любой банк в условиях прописывает минимально возможную ставку, поскольку все условия устанавливаются в индивидуальном порядке. Сбербанк определяет такое значение на уровне 12,00% для тех людей, которые получают з/пл на карту Сбербанка. Ставка увеличивается до 12,5%, если клиент не относится к зарплатным и еще на 1% — если отказывается от страхования жизни и здоровья.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

• заполнить анкету в отделении банка (подать заявку онлайн по такому кредитному продукту нельзя);
• дождаться предварительного ответа;
• собрать пакет документов, провести оценочную стоимость недвижимости;
• представить документы в банк;
• подписать кредитную документацию;
• получить деньги.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке без справки о доходе

Тем более, что для начала процедуры отъема квартиры обычно достаточно допустить всего три просрочки по ежемесячным платежам, даже если они были допущены всего на один день каждая. Хотя кончено финансовые учреждения таким правом не пользуются и стараются до последнего найти взаимовыгодное с заемщиком решение (вплоть до реструктуризации долга или увеличения срока кредитования).

Кредитование в Сбербанке: как взять деньги под залог недвижимости

Нужно отметить, что для таких кредитов часто предлагаются льготные условия, например, отсутствует комиссия. Для владельцев зарплатных карт Сбербанк также предлагаются особые условия. В частности, им не требуется обязательное страхование. Также льготы предоставляются молодым семьям.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

• Ваш возраст от 21 года и на момент погашения кредита не будет более 75 лет, проживаете вы проживаете в регионе, где планируете взять кредит, более полугода (достаточно временной регистрации в данном регионе) и вы являетесь собственником квартиры – если главные требования соблюдены, то можно подавать заявку в банк на получения кредита под залог недвижимости.
• Вы официально трудоустроены, получаете “белую” зарплату и работаете в данном месте более полугода – тогда, предоставив ксерокопию трудовой книжки и форму 2-НДФЛ – тогда, заложив свою квартиру, вы сможете рассчитывать на получение в Сбербанке нецелевой потребительский кредит.
• Вы официально нетрудоустроены или ваш уровень официальных доходов слишком мал, для одобрения сделки банком – тогда, обратившись в Сбербанк, вы все равно сможете получить кредит под залог своей квартиры (для приобретения другого жилья (ипотечная сделка).
• Выбрав подходящую для себя программу кредитования (нелевой или нецелевой кредит), необходимо оценить свою недвижимость, ведь сумма кредитования напрямую зависит от этого, и будет составлять не более 80% от оценочной стоимости вашей квартиры). Обратите внимание, справку об оценочной стоимости вашего жилья необходимо предоставить в Сбербанк в оригинале и не позднее 6 месяцев, после ее выдачи.

Выгодно ли брать кредит под залог недвижимости в Сбербанке? Альтернатива получения денег

Простой потребительский займ выдается на сумму не более 500 000-1 000 000 р. (в редких случаях до 3 000 000 р.), средняя ставка – 16-17%. Поскольку в залоговой ссуде главным обеспечением является квартира или другой объект – залогодателю предлагается сниженная ставка.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Основное требование банка — ликвидность залога, поэтому недвижимость должна отвечать некоторым нормам, например, быть юридически абсолютно чистой, находиться в полной собственности заемщика, если это квартира, то она не должна располагаться в ветхом доме и пр. Только при выполнении всех норм кредит под залог квартиры в Сбербанке может быть оформлен.