Как в приватизированной квартире разделить доли

Раздел приватизированной квартиры по долям

В этом случае оформляется заявление в ЖЭК. В бумаге указывается соглашение о разделе квартиры и порядке ее пользования, а также документы подтверждающие право собственности и БТИ. Помимо этого, необходимо оплатить государственную пошлину. Если же собственники не смогли придти к удовлетворяющему все стороны договору, то в таком случае решение о том, как разделить доли в приватизированной квартире, принимает суд. В таком случае, чтобы разделить выплату коммунальных платежей следует предоставить в ЖЭК решение суда.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Несмотря на проблемы при разделе совместной квартиры, на практике такие случаи встречаются достаточно часто. Большая часть граждан, приобретающих такую недвижимость, не задумывается о её дальнейшем разделе, но в случае возникновения такой необходимости неизбежно сталкивается с практическими трудностями.

Как разделить приватизированную квартиру

Необходимо также решить вопрос с коммунальными платежами, так как разделить между собой их тоже возможно. Для этого пишется заявление в ЖЭК с указанием количества частей лицевого счета, также предоставив соглашение о порядке пользования квартирой и правоустанавливающие документы.

Как разделить доли в приватизированной квартире

• в праве на жилое помещение выделяются равные доли для каждого из участников;
• в общем праве устанавливают неравные доли (например, 60 % жене и 40% мужу);
• распределение не должно нарушать имущественные интересы ни одной из сторон, полное лишение прав не допускается.

Разделение приватизированной квартиры

• в добровольном порядке путём подписания соглашения о разделе жилья (составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса);
• в принудительном порядке через судебную инстанцию (с помощью подачи соответствующего иска о разделе имущества);
• в порядке, указанном в брачном договоре (составить данный документ возможно до бракосочетания и в период брачных отношений).

Подробное руководство, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Для подобных вопросов нет четко установленных временных границ. Сначала будет принято решение, затем осуществят перерасчет, УК заключит новые договора на предоставление услуг с каждым собственником. В заключение всех этих этапов каждый собственник будет получать отдельную квитанцию по оплате ЖКУ.

Расчет и выделение доли в квартире

Но здесь нужно смотреть на вещи реально. Если площадь квартиры небольшая и отсутствует возможность создания в ней изолированных частей, никакой суд не поможет получить выдел в натуре. Здесь возможно только получение компенсации, в размере стоимости доли. При этом отделившийся собственник теряет все права на общее имущество, а у остальных совладельцев квартиры увеличиваются их доли.

Как можно разделить доли в приватизированной квартире

• заключенный договор, заверенный и подписанный собственниками;
• паспорта владельцев;
• правоустанавливающие документы;
• технический паспорт, план и другая документация на недвижимость;
• заполненное в соответствии с образцом ходатайство о разделе;
• чек о внесении пошлины, взимаемой в пользу государства.

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд

Как осуществляется разделение лицевых счетов в приватизированной квартире по долям? Выделить долю каждого владельца для оплаты счетов за ЖКУ в приватизированном жилье можно как мирным путём, так и при обращении в суд. Каждый из вариантов такого деления имеет свои правила и особенности.

Выделение доли в приватизированной квартире

Выделить долю в приватизированной квартире может каждый участник совместной собственности. Это предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Обязательно предварительно определяется размер доли каждого из совладельцев, чтобы их имущественные права не были ущемлены.