Как построить дом по военной ипотеке

Особенности кредитования: можно ли купить частный дом по военной ипотеке или осуществить строительство самостоятельно

1. Подаст раппорт для участия в накопительно-ипотечной системе. После этого на его имя будет открыть специальный счет, на который государство будет перечислять определенную сумму.
2. Через три года эту сумму можно использовать для покупки дома. По закону деньги можно не снимать гораздо дольше, но воспользоваться ими раньше установленного срока нельзя.

Строительство частного дома

Стоит отметить, что общая продолжительность военной службы 20 лет и более (в т.ч. в льготном исчислении) дает право на использование накоплений. В данном случае военнослужащий — участник НИС уже ничем не ограничен и может использовать средства по своему усмотрению, даже на постройку собственного дома. Отчитываться за израсходованные средства в указанных условиях также не нужно.

Строительство дома по военной ипотеке

Министерство обороны в нашей стране предоставляет не только возможность защищать Родину от любых – внутренних или внешних врагов, но и получать стабильную заработную плату и возможность приобрести собственное жилье. Многие военные думают, что потратить средства, выделенные государством можно просто на покупку квартиры. Но если подумать о постоянно растущих тарифах на услуги ЖКХ, то можно провести простую аналогию — оплата коммунальных услуг за квартиру минимум в два раза выше, чем содержание дома в несколько раз большего по площади. Для военных постройка собственного дома это не только возможность воспользоваться льготами и привилегиями от государства, но и отличный вариант обеспечить свою семью полноценным жильем на долгие годы. Но, как и многие операции с бюджетными средствами, строительство по военной ипотеке имеет целый ряд особенностей, знать о которых стоит.

Условия покупки дома по военной ипотеке

Землю под застройку нельзя использовать в качестве залога хотя бы по той причине, что до окончательной постройки зарегистрировать недвижимость нельзя. Когда гражданин берет кредит на строительство, дома или дачи, велик риск прекращения работ. В случае отказа в выплате банку земля с недостроенным объектом не считается ликвидной.

Военная ипотека на покупку или на строительство дома

1. Подаёте рапорт об участии в НИС, и на срок службы бюджет выделяет вам целевые средства на жильё.
2. Через три года подаете рапорт командиру части о получении свидетельства участника НИС. Этот документ подтвердит, что государство погасит ваш ипотечный кредит.
3. Затем обращаетесь в банк, участвующий в НИС (с каждым годом этих банков становится всё больше). Вам понадобятся следующие документы:

• копия каждой страницы паспорта;
• свидетельство участника;
• заявление.

Порядок строительства частного дома по военной ипотеке

Первоначально офицер должен подать рапорт о том, что он желает участвовать в накопительной ипотечной системе. После того, как военнослужащий будет участником этой программы более 3 лет, он может обратиться в банк для оформления кредита. Ему потребуется следующий перечень документов:

Покупка дома по военной ипотеке

Услугу финансирования ипотеки для состоящих на службе в военных частях лиц предоставляет ограниченное количество банков. Это связано с особенностью кредитного продукта и взаимодействием с органами государственной власти по поводу оплаты части кредита, в частности, первочального взноса за счет средств государственного бюджета. Для этого банку необходимо иметь специальную аккредитацию, без которой такие операции невозможны.

Военная ипотека на первичном рынке (строим дом с участком)

С некоторых пор меня стал интересовать такой вопрос, как «военная ипотека на строительство частного дома». Дело в том, что я являюсь военнослужащим и естественно, как и у многих военных, у меня возникли проблемы с жильем, когда я обзавелся семьей. Если раньше можно было обходиться комнатой в общежитии или снятой на троих квартирой, то после оформления брака эти варианты перестали удовлетворять.

Можно ли по военной ипотеке купить дом

Что касается дома с наделом, то требования к ним во многом похожи на классический вариант покупки загородной недвижимости, где жесткие требования к объекту залога. Прослеживается основное правило — высокая ликвидность объекта недвижимости. В противном случае последует отказ банка.

Дом c землей по военной ипотеке

Учитывая, что теперь появилась возможность выбора места жительства для военных, особую популярность обрели жилые территории в Подмосковье и в самой столице, в крупных городах и в курортных районах. Для многих, наконец, появилась возможность реализовать давнюю мечту и стать владельцем собственного коттеджа и земли.