Иск о неустойке по договору долевого участия

Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома по ДДУ

Дата между мной, Фамилия Имя Отчество (дольщик) и Название застройщика (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве №_____. Согласно данному договору застройщик обязуется построить (создать) жилой кирпичный многоквартирный дом по адресу: ______________________, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а тот в свою очередь обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

Образец искового заявления о взыскании суммы неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору на долевое участие в строительстве жилого дома

01.07.2010 между истцом и ответчиком заключен договор №35 участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина,д.20, в соответствии с которым ООО "Стройка века " обязалось осуществить строительство многоквартирного жилого дома, сдать в эксплуатацию и передать в собственность участнику после окончания строительства двухкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м. Цена договора составила 1 150 000,00 рублей. Срок сдачи дома в эксплуатацию — 4 квартал 2010 года; срок передачи квартиры- 45 дней с 01.01.2019 года, т.е. 14.02.2019 года. Истец свои обязательства по указанному договору исполнил в полном объеме, оплатив полностью стоимость квартиры в размере 1 150 000,00 рублей, ответчик же не выполнил принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный соглашением сторон — 14.02.2019, и передал квартиру только 17.12.2019г.

Образец искового заявления о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве

Поскольку я не обладаю достаточными познаниями в области юриспруденции, был вынужден обратиться за юридической помощью, стоимость расходов составила ____________ руб., что подтверждается договором № ____________ с ООО «____________» от ____________ г., а также приходно-кассовым ордером.

Иск о взыскание неустойки по договору долевого участия

В постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 20.12.1994 г. № 10 разъясняются некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда, в частности в части 2 указывается, что « …. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями ( бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага ( жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права ( право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др…».

Исковое заявление о взыскании неустойки по ДДУ — как составить и на что обратить внимание

• за незаконное привлечение финансовых средств для строительства дома;
• за нарушение договорных обязательств: сдачи жилья несоответствующего качества, прекращение поручительства, другие случаи, предусмотренные законом;
• при аннулировании договора по инициативе участника или по судебному решению.

Образец претензии по ДДУ и искового заявления о взыскании неустойки с застройщика

В соответствии со ст. 10 Федерального Закона от 20.12.2004 № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Исковое заявление о взыскании неустойки (образец)

Согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

Образец искового заявления о взыскании неустойки по договору долевого участия

В суде первой инстанции исковое заявление о взыскании неустойки по договору долевого участия будут рассматривать в течение двух или трех месяцев. Этот срок может увеличиться, если стороны начнут затягивать вынесение судебного решения. В случае удовлетворения иска, застройщик может подать апелляционную жалобу. Поэтому лучше заранее заручиться поддержкой толкового юриста, способного разобраться с любыми сложностями.

Исковое заявление о взыскании неустойки, убытков и компенсации морального вредапо договору долевого участия

Согласно п.5 ст.8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», «участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч.1 ст.7 настоящего закона. Вследствие чего участник может отказаться от подписания передаточного акта до исполнения застройщиком обязанностей. ». В ч.1 ст.7 Закона указано, что объект долевого строительства должен соответствовать условиям договора, требования техрегламентов и проч.

Исковое заявление: неустойка по договору долевого участия

• Шапка заявления содержит реквизиты обеих сторон спора, а также данные о суде, в котором материалы будут рассматриваться;

• Основная часть иска – описание самой ситуации, фактов, имеющих существенное значение. Здесь вы указываете, какие права были нарушены, как именно, что это повлекло, приводите ссылки на договор долевого участия, указывая конкретные пункты, выдержки из законов;

• Просительная часть состоит из ваших требований к застройщику, здесь вы указываете полную сумму неустойки, морального вреда и других компенсаций, а также собственные реквизиты счета.

• В качестве приложений фигурирует сам договор, копии по количеству лиц в деле, другие документы.