Где продать быстро земельный участок

Земельные вопросы

1. Кадастровый паспорт – документ-выписка из ГКН (государственного кадастра недвижимости), которая содержит основные сведения об объекте недвижимого имущества, поставленного на кадастровый учет. Кадастровый паспорт необходим при совершении любых сделок с землей.

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) содержат информацию о том, кто на данный момент является собственником земельного участка. С 15 июля 2019 г. отменена выдача свидетельств о праве собственности на специальных бланках. Росреестр выдает только выписки из ЕГРП. Перед совершением сделки с землей желательно получить последнюю актуальную выписку, ведь информация о собственнике фиксируется только на момент выдачи.

1. Правоустанавливающие документы, которые подтверждают основание приобретения/получения земельного участка в собственность. Такими документами могут быть: договор купли-продажи, дарения, мены, завещание, решение суда, решение органа местного самоуправления и другие документы.

Как продать земельный участок быстро

• Место её расположения;
• Доступность общественного транспорта;
• Сложившиеся правоотношения – в этом качестве могут выступать садовые и дачные общества, потребительские кооперативы и другие;
• Наличие коммуникаций – проведенные линии электропередач, газоснабжение, проведение водопровода, скважины;
• Присутствие строений:
• Величина площади;
• Загруженность рядом расположенных трасс;
• Назначение угодий: под ИЖС, огород, сад или дачу;
• Ландшафт, экологическая обстановка в регионе.

Как продать земельный участок — пошаговая инструкция

Помимо кадастрового паспорта, необходимо подготовить документы, подтверждающие права вашей собственности. В случае если земля была куплена вами до 1997 года, тогда нелишним будет обратиться за консультацией к юристу. Дело в том, что продажа земельных участков происходит на основании Земельного Кодекса Российской Федерации, а он существенно поменялся после 1997 года.

4 совета, которые помогут продать земельный участок самостоятельно

Грамотный агент по недвижимости призывает подписать договор об услугах, ни с кем кроме него не сотрудничать и не размещать объявлений самостоятельно. Тем самым риэлтор пытается ограничить поток прямых покупателей и максимально увеличить шанс на свою комиссию.

Как продать участок быстро и по выгодной цене

1. Замечательно, если у вас уже есть свидетельство о государственной регистрации права на участок, оно понадобится для совершения сделки. Если его нет, нужно обратиться в УФРС. Чтобы получить данное свидетельство, вам нужно будет предъявить документ, подтверждающий ваше право на собственность, например, договор купли-продажи или дарения.
2. Свидетельство о праве на землю можно получить, предъявив в УФРС кадастровый паспорт участка. Если паспорта на руках нет, его можно получить в БТИ. В этом паспорте указана нормативная оценка стоимости участка, которая всегда ниже рыночной. Чтобы для вас рассчитали рыночную цену, вам нужно будет попросить об этом в БТИ или обратиться к оценщику самостоятельно.
3. Если на вашем участке есть дачный домик или даже просто сарай для хранения хозяйственных инструментов, обратитесь в УФРС, чтобы подтвердить ваше право на владение этими строениями.
4. Если имущество приобреталось в браке, вам нужно будет предоставить нотариусу свидетельство о заключении брака и письменное согласие вашего мужа или жены на продажу участка.
5. Всегда составляйте письменный договор с покупателем! Особенно, если он будет выплачивать не всю сумму сразу, а по частям.
6. Заявление о выходе из членов садового товарищества пишется только после того, как сделка совершена, и участком владеет новый дачник.

Как быстро и выгодно продать земельный участок

Подходит для постройки жилого массива, строительства торгового центра, в нашем городе торговый центр был бы востребован как минимум среди 3-х районов и части Республики Адыгеи. Общая численность этих 3-х районов 270 тыс. человек. Участок расположен вдоль проезжей части, и имеет удобные подъездные пути.

Выбираем время и собираем бумаги, чтобы продать участок в Ленинградской области

Важным фактом является назначение цены. Это можно сделать самостоятельно, но лучше обратиться к специалистам, которые проведут оценку согласно рыночным ценам. Поэтому обращайтесь к нам — мы поможем определить реальную стоимость земли, что позволит быстрее найти покупателей.

Быстрая продажа земельного участка: документы, определение стоимости и поиск покупателей

Работа фирмы должна быть застрахована. Если из-за недочетов работника сделка сорвется, или будет признана недействительной, то клиент получит компенсацию. Система сертификации включает комиссии по защите прав потребителей. Гражданам, пострадавшим от несоответствующих услуг риелторов, предоставляется компенсация.

Как продать земельный участок: порядок, оформление, минимизация рисков

По закону страны для продажи земельного владения понадобятся документы, характеризующие предмет сделки. Таким документом является кадастровый паспорт участка. Этот документ описывает землю со всеми её особенностями, но главное – в нём четко прописаны размеры и местоположение вашего владения. В кадастровом паспорте также прописан уникальный номер вашей земли.

Выкуп участка в области в Санкт-Петербурге

Для того чтобы земельный участок в области «ушел» максимально быстро и за хорошие деньги следует воспользоваться услугой срочного выкупа. Наша компания выполняет выкуп участка в области на максимально выгодных для клиента условия[, предлагает сжатые сроки оформления сделки и чрезвычайно высокие цены, вплоть до 90% от среднерыночных.