Если жилец не платит за квартиру в кооперативном доме

Кооперативная квартира: правовые практические инициативы

С момента принятия общим собранием решения о выселении, право пользования квартирой исключенным из кооператива прекращается. Он и его члены семьи обязаны, согласно юридической обязанности, выехать из ранее принадлежащего им жилья в последующие два месяца, о чем ему вручается соответствующее уведомление. Пайщику должен быть выплачен размер его взноса за квартиру в полном размере. Общее собрание пайщиков может своим решением оставить право пользования освободившейся квартирой родственникам исключенного дольщика.

Кооперативный дом: права жильцов и важные особенности подобного жилья в России

1. В полной мере распоряжаться полученным жильем, соразмерным внесенным с их стороны паям (без нарушения кооперативных соглашений, естественно).
2. Всячески участвовать в жизни и существовании кооператива.
3. Пользоваться всеми возможностями и благами участия в данном объединении.
4. Не платить сторонних средств на постоянное поддержание общего имущества в хорошем состоянии, если подобная обязанность не указана в подписанных ранее документах.
5. Приватизировать, а точней выделять паевую долю в единоличную собственность, если это возможно по правилам кооператива.

Что делать, если один собственник не оплачивает коммунальные платежи

• владеть и пользоваться помещением могут все собственники по соглашению;
• каждый участник должен будет осуществлять оплату по отдельной квитанции, но уплата производится на один лицевой счет;
• счета-квитанции могут состоять из нескольких счетов – для каждого владельца.

Если жилец не платит за квартиру в кооперативном доме

Управляющей компании необходимо обратиться в суд. Затем с исполнительным листом идете к приставам. Приставы разыщут имущество собственника и наложат на него взыскание. Если квартира является единственным местом жительства, то наложить взыскание на квартиру нельзя.

Если жилец не платит за квартиру в кооперативном доме

Рискнем предположить, что за исключением устава, председатель вам предъявить ничего не сможет. Потому что дела в “советском” ЖСК развалены, а в процедурах и документации — бардак и дыры. Предположение наше основывается на том, что если бы было иначе, вы бы сейчас не читали эту статью и не задавались бы изложенными в ней вопросами =))

Чем отличаются кооперативные дома и доходные дома

Приватизированных квартир ЖСК не бывает. Это Вы сильно заблуждаетесь. Если пай за квартиру был выплачен в период брака, то Ваш отец собственник 1/2 квартиры, независимо оттого, что право собственности зарегистрировано на мать. В случае ее кончины, ее наследниками будут нынешний муж и ее дети, а также ее родители, если будут живы. Они будут наследовать ½ квартиры в равных долях (если не будет завещания). Если дом снесут, то собственники квартиры Ваши мать и отец получат равноценное жилье в собственность. Ваш отец может так же обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества и выделить свою 1/2 долю. Далее распоряжаться ей по своему усмотрению. У Вас и Ваших детей нет никаких имущественных прав на эту квартиру. У детей нет прав на имущество родителей.

Какие права и обязанности имеет собственник квартиры в кооперативном доме

Мною приобретена в собственность квартира в кооперативном доме, получено соответствующее свидетельство, уже переехали. Председатель кооператива потребовал в ультимативной форме вступить в кооператив и при этом выплатить вступительный взнос, сумма которого в несколько десятков тысяч рублей для меня довольно значительна сейчас. При этом он наотрез отказался оформить финансово-лицевой счет, давать с него выписки для прописки и выставлять мне счета на содержание дома, пока я членом кооператива не являюсь. Даже не берет мои заявления, с просьбой дать выписку. В связи с этим два основных вопроса. Во-первых, существует ли какая нибудь вышестоящая или контролирующая организация в Москве, в которую можно обратиться по этому факту? Во-вторых, какими документами определяются взаимоотношения кооператива и собственника квартиры в кооперативном доме, но не члена кооператива? Как заставить правление кооператива выполнить свои обязанности, если я даже заказное письмо им направить не могу, так как адреса у них нет, а принимают они раз в неделю в подвале дома?

Если жильцы не платят за квартиру

Хозяину квартиры проще выселить жильцов на улицу в том случае, когда между ними не был оформлен официальный договор найма жилого помещения. В этом случае квартиранты не имеют прав на занимаемую площадь, и их положению не позавидуешь. Даже когда они платят за жилье.

Должностные права и обязанности председателя ЖСК (ЖСК управляющего)

Если у жителей дома есть убедительные доказательства преступления, то необходимо обратиться с заявлением в полицию. В качестве убедительных доказательств может послужить акт налоговой инспекции, где подтвердится факт расходования денежных средств кооператива совсем не на нужды кооператива.

Если жилец не платит за квартиру в кооперативном доме

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.