Акт приема передачи снт

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

Вместе с документами вновь избранный председатель принимает и ответственность за юридическое лицо. Срок передачи дел может быть отражен дополнительно в протоколе заседания правления во главе с вновь избранным председателем. Здесь новый председатель должен быть «грамотным бюрократом», основной задачей которого, будет ведение правильного делопроизводства. От того, какие документы вновь избранный председатель примет от прежнего председателя, будет зависеть будущее СНТ/ДНП.

Региональным отделением Профсоюза Садоводов России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области была разработана унифицированная форма АКТА приема-передачи документов(при смене председателя правления объединения), с указанием всех основных документов, которые должны быть в СНТ/ДНП для нормального функционирования объединения.

Какие дополнительные документы нужны при покупке дома с участком

Среди дополнительных документов к договору покупки дома с участком всегда присутствует акт приема передачи (он может включаться в договор). Другие дополнительные документы заключаются по обстоятельствам. Важно следить, чтобы пункты таких документов не противоречили условиям основного договора и законодательству РФ.

Передаточный акт – это документ, свидетельствующий о фактическом принятии дома и участка к покупателю. Обычно подписывается на участке при вручении ключей от дома. Подписывая акт приема-передачи, покупатель подтверждает, что продавец выполнил обязанность по передаче имущества, указанного в договоре.

Что такое акт приема-передачи дачи

Супруг может поставить свою подпись на договоре и передаточном акте, и должен присутствовать при передаче совместно нажитого имущества. С момента передачи имущества по акту у принимающей стороны возникает право на владение, в дальнейшем после процедуры госрегистрации и получения официального права собственности новый хозяин сможет полноценно им распоряжаться.

Передачу имущества фактически лучше осуществлять в присутствии посторонних лиц, которые смогут выступить при необходимости свидетелями. При этом рекомендуется оформлять акт приема передачи имущества. Это документ, который является приложением к договору, он свидетельствует о том, что передающая сторона выполнила свои обязанности.

Акт приема-передачи земельного участка: скачать

адресу:_________________________________________________________________,(указать точный адрес, по которому находится недвижимое имущество) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (город, область, населенный пункт, район, деревня) общей площадью ________ кв. м. с кадастровым номером ____________________ в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «____»________20 __ г. и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.
2. Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи.
3. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.
4. План земельного участка передан Продавцом Покупателю.
5. Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Акт приема передачи снт

Существенным условием для создания садоводческого или дачного товарищества является наличие участников, отвечающих всем требованиям действующего законодательства и расположение всех земельных участков в пределах одной территории. Основанием для создания сообщества является общее решение граждан об учреждении. В некоторых случаях такое решение может возникнуть в процессе реорганизации другого объединения.

1. порядок ведения общего собрания участников сообщества;
2. направления деятельности правления товарищества;
3. правила работы ревизионной комиссии;
4. условия деятельности комиссии, выполняющей надзор за соблюдением действующего законодательства;
5. порядок создания и дальнейшего функционирования представительств товарищества;
6. правила учреждения фонда взаимного кредитования;
7. условия функционирования прокатного фонда;
8. внутренний распорядок функционирования сообщества.

Переход права на землю без риска с актом приема-передачи земельного участка

Последствия составления (не составления) акт приема передачи земельного участка не замедлят сказаться, если имущественная сделка будет признана ничтожной или оспоримой. При условии аренды или ссуды земли, составленная сторонами опись потребуется во всех случаях.

Акт оформляется непосредственно на земельном участке, в отношении которого производится переход права пользования (сервитута) или собственности. Обязательно присутствие лиц, участвующих в имущественной сделке с недвижимостью и установленных договором в качестве сторон.

Электросети СНТ: как их передать на баланс энергетикам, перестать беспокоиться и начать жить

Причем сложность в обслуживании электрических сетей возникает не только из-за банальной нехватки денежных средств, но также из — за отсутствия достаточного количества квалифицированного персонала. Штатный электрик СНТ может попросту не иметь необходимых технических средств для ремонта и обслуживания электросетей.

Стоит отметить, что с момента подписания акта-приема передачи электросетей СНТ, все обязательства по обслуживанию объектов, как и по компенсации фактических потерь в этих объектах, должна осуществлять электросетевая организация, которая получила эти сети на баланс.

Акт приема передачи снт

Московский союз садоводов

На основании ст. 25 Федерального закона от /дата/ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», члены ревизионной комиссии (ревизор) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

Переизбрать правление в соответствии с п. 6.3.3. Устава. Ввести в состав правления Т вместо С и утвердить правление в составе: Б, Ю, К, М, С, Т Переизбрать Председателя правления в соответствии с п. /дата/ Устава. На пост председателя предложена кандидатура Б»; как следует из указанного протокола, данное предложение было принято большинством голосов; также, как следует из формулировок представленного Б протокола общего собрания членов СНТ «СПАССКОЕ» от /дата/, как таковые выборы правления СНТ «СПАССКОЕ» /дата/ фактически не проводились, а имела место замена выбывшей из правления С на Т; законодательством РФ и уставом СНТ «СПАССКОЕ» не предусмотрено для досрочного прекращения полномочий правления садового некоммерческого товарищества и перевыборов правления такое основание, как исключение одного из членов правления СНТ из состава такого правления, тем более что исключение С из состава правления не повлияло на возможность обеспечения кворума на собраниях правления СНТ; о перевыборах ревизионной комиссии СНТ в протоколе общего собрания членов СНТ «СПАССКОЕ» упоминания отсутствуют; /дата/ Клинским горсудом Московской области было рассмотрено дело № по иску Голицыной И.Е. к СНТ «СПАССКОЕ» о признании решений общего собрания СНТ «СПАССКОЕ» от /дата/ нелегитимным; решением, полный текст которого изготовлен /дата/, суд удовлетворил иск и принял решение признать недействительными решения, принятые на общем собрании членов СНТ «СПАССКОЕ» /дата/, в том числе решения о прекращении полномочий правления СНТ «СПАССКОЕ» в составе Б, А. JI.B., Г, Каночкин B.C., Ф, Ж, К, С, Т и ревизионной комиссии в составе Голицына И.Е., А, Ф, С, Л и о выборе правления и ревизионной комиссии в новом составе; иных решений о досрочном прекращении полномочий состава правления и ревизионной комиссии, избранных на общем собрании членов СНТ «СПАССКОЕ» /дата/, не принималось; таким образом, единственным законно действующим правлением СНТ «СПАССКОЕ» до /дата/ являлось правление в составе Б, А. Л.В., Г, Каночкин B.C., Ф, Ж, К, С, Т, а законно действующей ревизионной комиссией — комиссия в составе Голицына И.Е., А, Ф, С; в ходе проведения собрания правления /дата/ все документы СНТ «СПАССКОЕ», находящиеся у А. Л.В., в связи с исполнением ею полномочий председателя правления СНТ в период с /данные изъяты/ г. по /данные изъяты/ г., были переданы председателю правления СНТ «СПАССКОЕ» Б в присутствии членов правления, что имеет место быть отраженным в протоколе правления СНТ «СПАССКОЕ» № от /дата/; также данный факт исследовался Клинским горсудом в ходе судебного разбирательства по иску Василенко Е.В. (дело №), что также подтверждается показаниями А. Л.В., Т по указанному делу, и пояснениями Б (протокол судебного заседания от /дата/); при увольнении Василенко Е.В. находящиеся у неё документы Б не были запрошены, требований предоставить указанные документы от правления СНТ «СПАССКОЕ» не поступало; в связи с этим, финансово-хозяйственные документы, находящиеся у Василенко Е.В. как у бухгалтера-кассира СНТ, в связи с проведением ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «СПАССКОЕ» за период с /данные изъяты/ года по март /данные изъяты/ года, по ходатайству самой Василенко Е.В., /дата/ были переданы Василенко Е.В. в ревизионную комиссию СНТ, в соответствии с п. /дата/ Устава СНТ «Спасское», согласно которому, одной из основных обязанностей бухгалтера- кассира является предоставление необходимой документации по требованию ревизионной комиссии; только /дата/ от Б Василенко Е.В. поступило требование предоставить документы, однако это требование исходило лично от Б и не было утверждено правлением СНТ, хотя, как подтверждается самой Б, она неоднократно общалась за указанный период с Василенко Е.В. и имела возможность передать Василенко Е.В. какие-либо документы и требования до /дата/; находящиеся у нее финансово-хозяйственные документы СНТ «СПАССКОЕ» были переданы Василенко Е.В. в ревизионную комиссию СНТ с ведома правления СНТ «СПАССКОЕ», что подтверждается п. 1 Протокола заседания Правления СНТ «Спасское» № от /дата/, в соответствии с которым, правлением СНТ принималось решение о создании комиссии в составе ревизионной комиссии и представителей правления Ж и С для проведения повторной ревизии, а также на заседании Правления СНТ от /дата/ председателем Правления СНТ Б был получен запрос ревизионной комиссии об истребовании документов для проведения ревизии. После проведения ревизии финансово-хозяйственные документы ревизионной комиссией Василенко Е.В. не возвращались; указанные обстоятельства также исследовались Клинским горсудом в ходе судебного разбирательства по иску Василенко Е.В. (дело №); содержащиеся в исковом заявлении указания на то, что в течение /данные изъяты/-/данные изъяты/ г.г. Б в адрес А. Г.B., Василенко Е.В., Голицыной И.Е. А, Ф неоднократно направлялись письменные требования о передаче принадлежащей товариществу документации членам Правления СНТ «СПАССКОЕ», не соответствуют действительности; положения ст. 27 Федерального закона от /дата/ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не отрицают возможность наличия в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан отдельных архивов у правления СНТ и ревизионной комиссии СНТ, что более полно отвечает правовой природе взаимоотношений правления СНТ и ревизионной комиссии такого объединения как органа, осуществляющего контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления; в СНТ «Спасское» никогда не было и нет специально оборудованного места для хранения документов — архива садового товарищества; как указывалось ранее, единственным законно действующим правлением Товарищества до /дата/ являлось правление в составе Б, А. JI.B., Г, Каночкин B.C., Ф, Ж, К, С, Т, а законно действующей ревизионной комиссией — комиссия в составе Голицына И.Е., Азаренкова JI.E., Ф, С; в частности, А. JI.B. до /дата/ являлась членом Правления СНТ «СПАССКОЕ», и если бы у неё и находились какие-либо документы СНТ, ранее не переданные Б, то они уже находились бы у члена правления СНТ и отсутствовала бы необходимость в их передаче; финансово-хозяйственные документы СНТ «СПАССКОЕ» находятся у Голицыной И.Е., которая до /дата/ являлась законно избранным членом ревизионной комиссии; нахождение документов у Голицыной И.Е. было вызвано, в том числе, тем обстоятельством, что Б, как председателю правления СНТ на собрании правления /дата/ большинством голосов членами правления было высказано недоверие, что подтверждается протоколом указанного собрания, оригинал которого находится у Б, на собрании правления /дата/ (п. 4 Протокола) также обсуждался вопрос о «выборе члена правления для ответственного хранения финансовых документов»; в /данные изъяты/ году ревизионная комиссия неоднократно направляла запросы в правление с требованием определить лицо, ответственное за хранение документов, и определить процедуру передачи; в том числе, /дата/ ревизионной комиссией под председательством Голицыной был составлен и передан председателю правления Б Акт с требованием объяснений отсутствия в СНТ ответственного за хранение документов, на собрании правления /дата/ определены лица, ответственные за хранение документов: члены правления Т и Ж; однако фактически передать указанным лицам документы не представилось возможным до настоящего времени, в том числе по причине неоднократно предпринимаемых Б попыток переизбрать правление и уклонением от созыва правления в законно избранном составе; в связи с уклонением Б от проведения в августе-сентябре /данные изъяты/ года общего собрания членов Товарищества для выборов нового состава правления в связи с окончанием полномочий предыдущего состава правления, несмотря на направление ей запроса от членов правления с требованием проведения такого собрания, правление до настоящего времени не избрано, то есть отсутствуют уполномоченные законом и уставом СНТ «СПАССКОЕ» лица, которым надлежит передать финансово-хозяйственные документы СНТ «СПАССКОЕ»; Василенко Е.В. и Голицына И.Е. неоднократно пытались в /данные изъяты/-/данные изъяты/ годах поднять на общих собрания членов СНТ вопрос об определении процедуры передачи документов, однако вопрос это так и не был рассмотрен; истцом не представлено убедительных доказательств неоднократного направления А. Г.B., Василенко Е.В. и Голицыной И.Е. от имени истца требований о передаче документов и уклонения последних от их передачи; в /данные изъяты/- /данные изъяты/ годах Василенко Е.В., А. Г.B. и Голицына И.Е. неоднократно общались с Б, в том числе и в ходе судебных разбирательств, однако при личном общении Б никаких требований о передаче документов ответчикам не предъявлялась, а после /дата/ требований о передаче документов от Б к ответчикам не поступало; в представленных истцом запросе от /дата/, предписании без даты, подписанном С и М, отсутствуют отметки о передаче указанных запросов ответчикам, а также не представлены документы, подтверждающие отправку и вручение указанных запросов истцам иным способом (например, по почте), к двум запросам (требованиям) на имя Голицыной И.Е. приложены описи вложения со штампом от /дата/, однако не приложены документы, подтверждающие фактическую отправку указанных требований Голицыной И.Е., а последняя данных запросов не получала; истцом не представлено документов, подтверждающих направление ответчикам требований о передаче документов в /данные изъяты/ году, в том числе после /дата/, когда закончились полномочия А. JI.B., как члена правления СНТ «СПАССКОЕ», и Голицыной И.Е., как члена ревизионной комиссии.

Акт приема-передачи жилого дома и земельного участка

Как известно, право собственности на недвижимость возникает только с момента регистрации сделки в Росреестре. На регистрацию помимо договора представьте и акт, который является его частью и оформляется в виде приложения. На основании этих документов будет произведена регистрация перемены собственников на данную недвижимость.

• в его преамбуле укажите название документа и полные данные о лицах, его подписывающих: их имена, адреса, данные паспортов, реквизиты юридического лица. Отразите, что акт подписывается сторонами без какого-либо давления на них, на добровольных началах;
• укажите на основании какого договора (дата и номер) он составляется и дайте полное описание земельного участка: его месторасположение, площадь, кадастровый номер, категория земель и целевое его назначение;
• перечислите все передаваемые покупателю правоустанавливающие документы на участок и опишите состояние предмета сделки;
• если у покупателя есть претензии, то следует отразить их или написать, что предмет передан в надлежащем состоянии;
• напишите, сколько экземпляров акта составлено и кому они переданы. Обычно их получает каждый участник сделки;
• подпишите акт и поставьте дату.