Содержание
- 1 Входят ли балкон и лоджия в общую площадь квартиры
- 2 Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ
- 3 Входит ли лоджия в общую площадь квартиры: как учитывать при покупке жилья
- 4 Что входит в общую жилую площадь квартиры
- 5 Входит ли балкон в общую площадь квартиры
- 6 Входит ли лоджия в площадь квартиры
- 7 Как считается общая площадь квартиры с учетом лоджии и балкона или без их учета
- 8 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 9 От чего зависит входит ли балкон в общую площадь квартиры или нет
- 10 Входит ли лоджия в жилую площадь квартиры
Входят ли балкон и лоджия в общую площадь квартиры
Но обращаясь к 15 главе того же документа части 2, то встречаются указания к подсчету основной площади квартиры — она составляется из просуммированных площадей каждой части помещения, учитывается и площадь помещений вспомогательного употребления,удовлетворяющие бытовые и прочие необходимости, и связаны с жительством (кроме балконов, лоджий, террас и веранд).
Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ
Значительную роль играет проектное пространство. В него включены параметры лоджий (коэффициент равен 0,5) и масштабы балкона (коэффициент равен 0,3). Такие вспомогательные помещения включены в общую площадь помещения и принимаются в расчёт при постройке здания. Жилищное законодательство содержит в себе такое положение, как общая площадь, что фиксируется в техническом удостоверении помещения.
Входит ли лоджия в общую площадь квартиры: как учитывать при покупке жилья
В случае, если вы стали жертвой подобной ситуации, и заплатили по договору долевого участия больше, чем впоследствии оказался метраж жилья согласно полученного из БТИ технического паспорта, то за защитой своих интересов следует обращаться в судебные инстанции.
Что входит в общую жилую площадь квартиры
Если перепланировка не являлась кардинальной и встроенные помещения не стали отапливаемыми, то площадь лоджии или балкона не должна быть помещена в совокупную жилплощадь жилища. Поскольку в этом случае данные помещения не включаются при расчете коммунальной платы.
Входит ли балкон в общую площадь квартиры
Ответ, должна. Ведь застройщик тратит на её изготовление строительные материалы, силы и время, а любая работа, как известно, должна оплачиваться. Именно об этом говорится в СНиПах и СП, а также в письме Министерства Регионального развития РФ от 9 октября 2009 г. N 33350-ИП/08.
Входит ли лоджия в площадь квартиры
Важное значение имеет проектная площадь. В нее входят размеры лоджий (коэффициент – 0,5), а так же балконы (коэффициент – 0,3). Общая площадь квартиры включает в себя такие добавочные помещения и учитывается в процессе строительства дома. В жилищном законодательстве применяется такое понятие, как общая площадь, что указывается в техническом паспорте.
Как считается общая площадь квартиры с учетом лоджии и балкона или без их учета
В Приложении В к СНиП 31-01-2003 указано, что площадь квартиры и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, определяются по правилам, установленным в «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации».
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Балконы, лоджии, террасы, лестничные площадки и прочее не имеют отношения к общей или полезной площади.
- Жилая площадь квартиры – это комнаты необходимые для проживания и балкон также в данном случае исключение.
- Площадь квартиры – это квадратные метры всей территории вместе с лоджиями и балконами.
От чего зависит входит ли балкон в общую площадь квартиры или нет
Довольно часто перед владельцами квартиры и теми, кто только собирается купить, встает простой, казалось бы, вопрос про общую площадь: входит ли в нее балкон? Этот вопрос возникает в связи с довольно запутанным отечественным законодательством в жилищной сфере.
Входит ли лоджия в жилую площадь квартиры
3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.