Перечень документов для регистрации дома на земельном участке

Перечни документов для продажи, постановки на учёт и оформления дома, квартиры, участков земли, строительных работ

Чтобы составить полноценный паспорт, потребуется предоставление данных о наличии и состоянии коммуникаций. В дополнение к основным данным, инженер должен выявить стоимость по ранее созданной описи объекта, на который он осуществил выезд. Технический паспорт на квартиру должен быть у каждого собственника, так как тот документ потребуется для последующих сделок с квартирой, а также в случае ее перепланировки. Более подробнее о получении технического паспорта.

Регистрация дома на земельном участке

Граждане не могут воспользоваться упрощенным порядком, если земельный участок ими был получен после вступления в действие ЗК РФ от 30.10. 2001 г. При таком варианте гражданам, которые не могут подтвердить право собственности законным документами, придется отстаивать свои интересы в судебном порядке. Кроме того, по дачной амнистии не допускается регистрация земельных участков, которые выданы в безвозмездное срочное или арендное пользование.

Список документов для оформления права собственности на дом

Гораздо сложнее оформить собственность, если дом находится на дачном участке. Для того, чтобы несколько упростить эту процедуру, законодательство Российской Федерации приняло решение об отмене порядков, согласно которым для оформления собственности необходимо получить муниципальное разрешение.

Подготовка пакета документов для регистрации дома на земельном участке

С весны 2015 года осуществляется регистрация прав собственности недвижимость в упрощенной форме в близлежащих филиалах органов Росреестра. С этого момента правовую силу приобретает Федеральный законодательный документ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (No171-ФЗ «от 23.06.2014 г.). Согласно этому законодательному документу упрощается процедура регистрирования земли в соответствии с законодательным актом о «Дачной амнистии» и продлевается срок до 1 января 2021 года.

Перечень документов для регистрации дома на земельном участке

1. Владелец построенного дома обращается к кадастровому инженеру для оформления технического плана объекта.
2. Готовый план передается в кадастровую палату.
3. Специалисты органа проверяют полученные документы и, в отсутствие ошибок и неточностей, объект включается в общероссийский кадастр.
4. Собственник постройки получает кадастровый паспорт объекта.

Как зарегистрировать дом: пошаговая инструкция и подводные камни

Где зарегистрировать дом? Для этого надо обратиться в местный территориальный орган, выполняющий работу по регистрации участков и недвижимости. Именно там процедура будет выполнена законно. Зарегистрировать дом на земельном участке получится с предоставлением следующей документации:

Оформление дома в собственность (частный, жилой, дачный)

Стоимость оформления дома в этой компании начинается от 20 тыс. рулей, что гораздо ниже, чем у конкурентов. При этом спектр услуг достаточно широк. При обращении вы получите первичную консультацию эксперта в области жилищного права, с которым обговорите все нюансы. Он же вам озвучит окончательную стоимость услуги.

Порядок регистрации дома на земле ИЖС

Если на территории ранее не были возведены здания, то оформление производится по упрощенной схеме. Сначала кадастровый инженер составляет план. Затем владелец жилья обращается в регистрационную палату и предоставляет туда план и акт для получения свидетельства.

Дом в собственность: документы для оформления

• Земля не оформлена в собственность, то есть, самовольно занятая территория с самовольно начатым и завершённым строением. В таком случае могут наложить штраф и обязать снести дом, если нет возможности договориться с реальным владельцем земли;
• Строительство дома на территории, не предназначенной под индивидуально-жилищное строительство. На таком участке можно легализировать только нежилые помещения;
• Отсутствие полученного разрешения на проведение строительных работ. Наиболее простая ситуация, которую можно решить в судебном порядке;
• Дом нарушает градостроительные нормы, например, имеет более трёх этажей или нарушает границы муниципальной собственности.

Какие нужны документы для регистрации дома на собственном земельном участке

1. Собственник построенной недвижимости подает обращение уполномоченному кадастровому инженеру с просьбой об оформлении технического плана на указанный объект.
2. Оформленный план передается уполномоченным сотрудникам кадастровой палаты.
3. Специалисты кадастровой палаты проводят полную проверку полученной документации, и если в ней нет всевозможных неточностей или ошибок, имущество вносится в общероссийский кадастр.
4. Собственнику недвижимости предоставляется кадастровый паспорт указанного объекта.