Содержание
- 1 Как получить компенсацию за покупку квартиры? Имущественный вычет при покупке квартиры
- 2 Выплаты от государства при покупке квартиры
- 3 Какие налоговые выплаты (компенсации) за покупку квартиры (жилья)
- 4 Что такое налоговый вычет при покупке квартиры и как его можно получить
- 5 Какие налоговые выплаты (компенсации) за покупку квартиры (жилья)
- 6 Жилищный Консультант
- 7 Как получить компенсацию за покупку жилья
- 8 Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки
- 9 Правила предоставления налогового вычета при покупке квартиры
- 10 Оформление налогового вычета при покупке квартиры «под ключ»
Как получить компенсацию за покупку квартиры? Имущественный вычет при покупке квартиры
И в этом случае те россияне, статус которых соответствует официальным критериям, могут активно решать вопрос с тем, как получить компенсацию за покупку квартиры в порядке социальной поддержки. Какого-либо отношения к налогам подобный механизм взаимодействия гражданина и государства, как правило, не имеет.
Выплаты от государства при покупке квартиры
- покупка земельного участка под ИЖС;
- самостоятельное строительство дома на участке (если его не было);
- покупка квартиры, а также дома или комнаты;
- покупка доли в квартире или ином жилом помещении;
- обмен квартиры с доплатой;
- покупка или строительство дома за счет ипотечных средств банка.
Какие налоговые выплаты (компенсации) за покупку квартиры (жилья)
- Расходы, связанные с приобретением жилья;
- Расходы на отделочные материалы. Квартира может достаться и по наследству, а часть ремонта в ней можно возместить. Требуется сохранять все чеки;
- Расходы на оплату работы бригад, которые делают ремонт и имеют на это специальное разрешение. Если собственник хочет получить налоговую компенсацию по этой статье расходов, то он должен понимать, что следует нанимать легальные компании, которые заключают договоры с клиентами и отчитываются за каждую потраченную копейку.
Что такое налоговый вычет при покупке квартиры и как его можно получить
Сумма, которую владелец квартиры может получить от государства, составляет от 1 до 2,6 млн рублей, в зависимости от стоимости жилья и количества налогов, уплаченных в бюджет. Государство готово вернуть гражданину 13% средств с максимальной суммы — 2 миллиона рублей.
Какие налоговые выплаты (компенсации) за покупку квартиры (жилья)
Но, и тут государством установлены ограничения. Возвращать подоходный налог с полной (рыночной) стоимости жилья также никто не будет. Собственник жилья может получить выплату только с суммы, которая не превышает 2 млн. рублей (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Соответственно, сама сумма компенсации не будет превышать 260 тысяч рублей (2 млн. * 13%).
Жилищный Консультант
Изначально налоговый вычет можно было использовать однократно в течение всей жизни, но с 2014 года данная норма была переработана с целью упрощения: выплата может быть предоставлена повторно, а лимитируется лишь количество средств, которые могут быть направлены на возврат.
Как получить компенсацию за покупку жилья
Получить компенсацию можно двумя способами. Первый – возврат денег на счет, второй – освобождение от уплаты будущего налога. Если выбран путь возмещения денег на счет, то необходимо собрать пакет документов и подать в налоговую. Подготовить в оригинале и копиях необходимо следующий список:
Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки
Не все работающие в России и получающие «белую» зарплату лица могут воспользоваться вычетом, а лишь налоговые резиденты РФ, то есть те, кто в течение последнего года находился на территории нашей страны не менее 183 дней. При этом лицо может даже не иметь российского гражданства.
Правила предоставления налогового вычета при покупке квартиры
- Заявитель обязательно должен являться гражданином РФ и быть официально трудоустроенным, то есть выплачивать налог на доходы с физических лиц. Ведь именно посредством данных поступлений в бюджет и будет компенсироваться вычет.
- Приобретенный объект должен относиться к разряду жилого имущества.
- Недвижимость должна располагаться на территории страны, чтобы она попадала под российское законодательство.
Оформление налогового вычета при покупке квартиры «под ключ»
Получить налоговый вычет на практике бывает очень нелегко: как правильно заполнить налоговую декларацию? какой перечень документов необходимо подать в налоговую инспекцию? в какую инспекцию обращаться? Почему не перечисляют деньги? и т.д. Очереди и волокита – это отдельная тема…