Займы под залог доли квартиры

Займы под залог доли квартиры

Условия выдачи кредита под залог доли предельно просты:
1) Юридический чистый пакет документов на долевую собственность. Свидетельство и основание права собственности.
2) Отсутствие наличия учета в психоневрологическом или наркологическом диспансере.
3) Отсутствие залогового обременения, ареста или других правовых обременений недвижимости.
4) Возраст получателя кредита от 18 до 60 лет.

Если вам необходимо срочно получить на руки достаточно крупную денежную сумму для тех или иных нужд, а времени на оформление кредита в банке со сбором всех необходимых справок о доходах, о месте работы и прочих документов, требуемых кредитным отделом, совсем нет.

Займ под залог доли квартиры

У вас все хорошо, но временами накатывают проблемы? Решите их, оформив кредит под залог доли квартиры в компании Русский займ. Суда под залог доли квартиры для многих единственный вариант использовать предмет залога по назначению. Частный займ под залог доли квартиры позволяет не обращаться с просьбой о помощи к родственникам и друзьям, что часто заканчивается испорченными отношениями. Достаточно заполнить форму обратной связи, и мы поможем вам решить проблемы. Воспользуйтесь такой возможностью.

Четыре года назад брал кредит под бизнес, который не смог довести до первой прибыли. Непомерные платежи вынудили продать квартиру, купить долю, а кредит все равно оставался невыплаченным. Решил рискнуть последний раз — оформил кредит под долю в квартире и не прогадал. Кабальный кредит выплатил сразу, а новый быстро, так как процент был ниже, никаких дополнительных платежей и комиссий. Спасибо большое менеджеру компании «Русский займ» Дмитрию Максимову за квалифицированную помощь и консультацию.

Займ под залог доли в квартире

Обычно, чтобы получить такой кредит нужно быть российским гражданином, до 60 лет, с достаточным трудовым стажем и стабильной работой. Решение принимается и анализ анкеты длится до 2 недель. Кроме оценки стоимости доли в недвижимости, нужно будет заключать страховой договор, если вы хотите обезопасить себя и получить ссуду на удобных условиях.

У каждого человека могут вдруг возникнуть проблемы с финансами. Что делать, если деньги нужны срочно и на значительную сумму, а нет ни накоплений, ни состоятельных и готовых помочь друзей или родственников? Ответ прост, нужно взять ссуду в банке, используя все свои преимущества. Допустим, у вас есть квартира, но быстро продать ее не удастся. Зато ее можно предложить в качестве залога банку и попросить кредит под такие гарантии. Но если у вас нет всей квартиры в собственности, и вам нужен займ под залог доли в квартире, то здесь уже вопрос совсем другой. Банки практически не одобряют выдачу подобных кредитов.

Кредит под залог Доли в Квартире

Предоставление кредитов под залог недвижимости является одним из приоритетных видов деятельности нашей организации. Имея солидный опыт работы в сфере залогового кредитования и операций с недвижимостью в целом, мы в состоянии предложить своим клиентам оптимальные условия, в основе которых заложены принципы:
Быстро и Выгодно, Надежно и Удобно.

• Свидетельство о праве собственности на долю
• Паспорт заемщика и собственника
• Документы основания права собствнности (договора: купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др.)
• Единый жилищный документ (ЕЖД) либо Выписка из домовой книги и Копия ФЛС (выдаются в МФЦ, ЕИРЦ, РЭУ, ГУИС)

Займы под залог недвижимости (комнаты, квартиры, дома)

При помощи займа под залог недвижимости вы за считанные минуты получите деньги. Не беспокойтесь о кредитной истории, ведь в жизни бывают разные ситуации и не у всех она идеальная. Наши сотрудники не спрашивают клиентов о том, на что будут тратиться полученные средства. Для оформления займа не нужна справка, подтверждающая платежеспособность.

Благодаря займу под залог недвижимости вы получаете крупную сумму — до 95% от рыночной стоимости имущества. Поэтому, если ваша недвижимость оценивается высоко, вы сможете получить за неё больше денег, чем при оформлении любого кредита. Так как займ имеет залоговое обеспечение, проценты по кредиту будут незначительными. Срок возврата такого займа можно установить на длительный период. Это даёт дополнительную свободу заёмщику, так как не нужно будет платить каждый месяц огромные суммы.

Займ под залог доли в квартире

• согласно ГК РФ в договор займа обязательно должны включаться пункты, в которых прописывается выдаваемая сумма и размер налагаемых процентов, а так же размер ежемесячного платежа, если займ будет гаситься частями;
• в том случае если деньги выдаются без процентов, это условие так же в обязательном порядке должно прописываться в договоре займа. Так же сторонам необходимо указать в договоре конкретный срок возврата денежных средств с возможными штрафными санкциями в случае несоблюдения установленных сроков;
• необходимо отметить, что заключение кредитного договора регламентируется действующим законодательством и тот факт, что те или иные пункты не прописываются в подписанном стороне соглашении, не освобождает их от выполнения тех или иных законодательных норм. Так же как и договор залога, договор займа подлежит регистрации в органах Росреестра.

• граждане, которые получили долю в наследство и теперь не знают, что делать с ней дальше;
• бывшие супруги, которые поделили совместно нажитую собственность через суд и теперь рассчитывают разъехаться, чтобы не жить под одной крышей;
• а так же некоторые другие субъекты хозяйствования.

Займ под залог доли квартиры

Центробанк РФ изучает возможность обмена кредитными данными клиентов банков стран, входящих в Евразийский экономический союз. То есть существует возможность, что на уровне бюро кредитных историй российские кредиторы смогут получить информацию о своих потенциальных заемщиках, являющихся гражданами Белоруссии, Армении, Казахстана и Киргизии.

Имея при себе лишь паспорт и документы, подтверждающие право собственности, вы можете рассчитывать на срочный займ под залог доли, выдаваемый в день обращения. При этом согласие других собственников жилья на заклад доли не требуется. Вы гарантированно получить от 50 % оценочной стоимости жилплощади на срок до 3-х лет под 18 % годовых при условии, что квартира расположена в пределах Москвы и МО. Более того, мы не ограничиваем цели займа, то есть займы под залог долевой собственности могут быть выданы на любые нужды, а не конкретно на приобретение остальных долей в квартире, как практиковалось раньше. Таким образом, вы имеете возможность распоряжаться своей долей и решать с ее помощью возникшие финансовые трудности.

Займы под залог доли квартиры

Оформляя займ под залог доли в квартире, предельно внимательно проанализируйте условия договоров, а еще лучше обратитесь за помощью к специалистам. Как правило передача денежных средств оформляется распиской, но если в самом договоре займа содержится условие, что денежные средства уже переданы до подписания договора и договор имеет силу акта приема-передачи денег, в суде заёмщик не сможет доказать, что фактически деньги не получал или получил их в меньшем размере. Также в договоре могут быть предусмотрены незначительные основания, дающие право заимодавцу предъявить требование о досрочном возврате долга и соответственно об обращении взыскания на предмет залога.

— передача заимодавцу права собственности на долю квартиры на время пользования займом. Конечно, любой юрист Вам скажет, что передать право собственности на время невозможно, но человека, не владеющего юридическими знаниями и остро нуждающегося в деньгах, можно легко ввести в заблуждение. В этом случае, обычно заключается договор купли-продажи доли квартиры, в котором указывается, что при возврате долга, покупатель обязуется вернуть продавцу долю квартиры, путем расторжения договора купли-продажи. Займ под залог доли в квартире может быть прикрыт также предварительным договором «обратной» купли-продажи, по которому собственность возвращается к заёмщику после возврата долга. Но поскольку такой договор не регистрируется в Росреестре, о нем заимодавец обычно забывает. Сами понимаете, что даже при своевременном возврате долга, недобросовестный заимодавец может не торопиться вернуть долю или еще хуже перепродать её посторонним лицам.

Выдадим кредит под залог доли в квартире

Одно из основных правил для получения положительного ответа по кредиту — это ваше владения долей, теоретически равной самостоятельному жилому помещению(комнате). Другими словами, вы должны владеть 1/2 двухкомнатной квартиры, 1/3 трехкомнатной, 1/4 четырехкомнатной и так далее. Если вы хотите взять займ под обеспечение доли объекта, который в случае потенциального деления не будет равен целому помещению, к примеру, 1/3 двухкомнатной квартиры или 1/2 однокомнатной, то к сожалению, ни наша компания, ни любая другая «белая» организация, занимающаяся выдачей частных кредитов не сможет заключить с вами договор о предоставлении займа.

Если вы владеете не целой квартирой, а лишь ее долей, то при желании взять кредит в банке, предложив ему в залог долю недвижимости, вероятность получения положительного ответа будет незначительной. С подобным вариантом выдачи займа банки связываются неохотно, поскольку при взыскании долга у них могут возникнуть сложности.

Займ под залог доли в квартире

Если вы решили оформить срочный займ за один день под залог недвижимого имущества (квартиры), а владеете не целой квартирой, а долей, тогда можете столкнуться с некоторыми проблемами в оформлении займа. Ведь получить займ под залог доли за 1 день достаточно сложно и далеко не все кредитные учреждения готовы кредитовать заемщиков с таким обеспечением. Более того, даже если кредитор и соглашается предоставить такой займ, то условия могут быть более жесткими (завышенная процентная ставка, уменьшенный срок кредитования и др.).

• ответ касательно предоставления займа в течение 1-2 часов после обращения (после проверки документов на недвижимое имущество);
• плата за пользование займом – 3-5 % в месяц;
• займ можно получить за 1 день и всю сумму сразу;
• займ под залог доли в квартире могут оформить заемщики с испорченной кредитной историей и просрочками;
• кредитора не интересует, есть ли в данный момент у заемщика непогашенные кредиты, просрочки по ним и т.д.;
• минимальный пакет документов (паспорт заемщика и правоустанавливающие документы);
• не требуется поручительство юридических и физических лиц;
• не нужно предоставлять справки о доходах и доказывать свою платежеспособность;
• еще до подписания кредитного договора заемщик может согласовать схему погашения задолженности (дифференцированные, аннуитетные);
• заемщик имеет право досрочно или частично досрочно погасить займ;
• нет скрытых процентов, комиссий и других начислений.