Квартира под залог в сбербанке

Сбербанк кредит под залог квартиры: условия, проценты и программы банка

Теперь вы знаете, если вам нужна значительная сумма и у вас имеется некая собственность из вышеописанного перечня, то в Сбербанке вам с радостью оформят такой кредит. Конечно, вы, в свою очередь, должны соответствовать всем тем требованиям, что предъявляет кредитор к заемщику и имуществу. Но в любом случае ответ на такой важный вопрос, как взять кредит под залог квартиры в Сбербанке, у вас после прочтения статьи есть.

Выгодно ли брать заем под залог квартиры у Сбербанка? Сравнение с кредитной компанией

Любой банк в условиях прописывает минимально возможную ставку, поскольку все условия устанавливаются в индивидуальном порядке. Сбербанк определяет такое значение на уровне 12,00% для тех людей, которые получают з/пл на карту Сбербанка. Ставка увеличивается до 12,5%, если клиент не относится к зарплатным и еще на 1% — если отказывается от страхования жизни и здоровья.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

• Ваш возраст от 21 года и на момент погашения кредита не будет более 75 лет, проживаете вы проживаете в регионе, где планируете взять кредит, более полугода (достаточно временной регистрации в данном регионе) и вы являетесь собственником квартиры – если главные требования соблюдены, то можно подавать заявку в банк на получения кредита под залог недвижимости.
• Вы официально трудоустроены, получаете “белую” зарплату и работаете в данном месте более полугода – тогда, предоставив ксерокопию трудовой книжки и форму 2-НДФЛ – тогда, заложив свою квартиру, вы сможете рассчитывать на получение в Сбербанке нецелевой потребительский кредит.
• Вы официально нетрудоустроены или ваш уровень официальных доходов слишком мал, для одобрения сделки банком – тогда, обратившись в Сбербанк, вы все равно сможете получить кредит под залог своей квартиры (для приобретения другого жилья (ипотечная сделка).
• Выбрав подходящую для себя программу кредитования (нелевой или нецелевой кредит), необходимо оценить свою недвижимость, ведь сумма кредитования напрямую зависит от этого, и будет составлять не более 80% от оценочной стоимости вашей квартиры). Обратите внимание, справку об оценочной стоимости вашего жилья необходимо предоставить в Сбербанк в оригинале и не позднее 6 месяцев, после ее выдачи.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

• автоматическим перечислением части заработной платы в счет погашения задолженности (оформить поручение можно в бухгалтерии по месту работы);
• автоматическим списанием средств с банковской карты (подключение услуги осуществляется в отделении банка);
• автоматическим перечислением средств с вклада в счет погашения кредита (подключение услуги в банке);
• через Сбербанк Онлайн;
• через Мобильный банк;
• в банкоматах;
• в терминалах;
• через отделения сторонник банков.

Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

После получения кредита никаких дополнительных документов в Сбербанк предоставлять нет необходимости, за исключением того случая, когда приобретаемая недвижимость передается организации под залог взамен ранее предоставленного обеспечения. При сложной финансовой ситуации кредитополучатель может предоставить в банк документы, которые помогут ему реструктурировать долг:

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Крупная сумма в долг может понадобиться каждому. При этом получить ее в рамках потребительских ссуд без обеспечения достаточно сложно. Отличным выходом в этом случае станет кредит под залог квартиры в Сбербанке – банке, являющемся самым популярным розничным банком России. Многие клиенты отдают предпочтение Сбербанку благодаря богатой истории кредитного учреждения, отсутствию скрытых комиссий и надежности, а также наличию специальных предложений.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Основополагающим требованиями Сбербанка являются гарантии того, что недвижимость выступающая залогом будет сопоставима с размером суммы предоставляемого кредита, что заемщиком предоставлены все справки и документы подтверждающие согласие совладельцев недвижимости, в том числе и договора третьих сторон, на случай, если реальным собственником является не заемщик.

Как взять ипотеку в Сбербанке под залог имеющейся недвижимости

• свидетельство о госрегистрации права собственности на залогодателя;
• договор мены, купли-продажи, дарения, любой договор, подтверждающий возникновение права собственности;
• оценку стоимости;
• выписку из ЕГРП;
• технический паспорт;
• согласие супруга залогодателя, согласие необходимо заверить у нотариуса;
• если одним из собственников жилья выступает несовершеннолетний, необходимо разрешение органов опеки;
• брачный договор;
• выписку из домовой книги.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

• возраст заёмщика должен быть не менее 21 и не более 75 лет на момент возврата кредита;
• имущество, оставляемое в качестве залога, не должно задействоваться в спорных судебных разбирательствах;
• заёмщик должен владеть первостепенным правом собственности на недвижимость;
• сумма кредита не может превышать 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог (включительно).

Как получить кредит под залог квартиры в Сбербанке

Однако ипотечные программы — это не единственный вариант, когда в качестве залога принимается имущество, находящееся в собственности заемщика. Так, например, имеющаяся у клиента недвижимость может выступить обеспечением по кредиту на любые потребительские цели. Максимальный объем денежных средств, которые сможет выдать Сбербанк в описываемой ситуации — 10 млн. рублей, 355 тыс. долларов США или же 250 тыс. евро. При этом нужно понимать, что перечисленные суммы — своеобразный «потолок». То есть, получить их можно только в том случае, если недвижимость, выступающая обеспечением, находится в идеальном состоянии.