Купить жилье по военной ипотеке

Как купить квартиру по военной ипотеке – схема действий помощь военным в оформлении ипотечного кредита

Сотрудники филиалов «Росвоенипотеки» консультируют участников программы по телефону и онлайн на своём официальном сайте. Учреждение ведёт разъяснительную работу среди военных и занимается выдачей целевых займов на жильё всем, кто имеет на это законное право.

Военная ипотека в Санкт-Петербурге

ФГУ «Федеральное управление НИС жилищного обеспечения военнослужащих». Этот орган ведет учет накопительных средств, организует доверительное управление федеральными средствами, выдает целевые ресурсы для обеспечения в установленном законном порядке, погашает первоначальный взнос по ипотеке или жилищным обязательствам, участвует в накопительно-ипотечной системе, оказывает консультации по приобретению недвижимости (выбор объекта, кредитных учреждений)

Продажа новостроек по военной ипотеке

Военная ипотека — зона ответственности «Федерального управления НИС жилищного обеспечения военнослужащих». Организация ведет учет накоплений, распределяет средства и дает консультации по порядку покупки недвижимости. В число обязательных участников системы входят лица, завершившие курс обучения в военных заведениях или подписавшие контракт после 01.01.2005 года:

Военная ипотека в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

В рамках НИС военнослужащему каждый месяц выплачивается фиксированная сумма. Она была проиндексирована в 2019 году и составляет 21 667 руб./мес. или 260 тыс. руб./год. Еще одно из нововведений – если муж и жена состоят на военной службе, они могут купить одну квартиру, объединив свои ресурсы.

Военная ипотека: список одобренных ЖК

Стоит отметить, что сумма для всех одинаковая и до текущего года увеличивалась с учетом инфляции, а воспользоваться ею можно по истечению трех лет с момента вступления в программу или продолжить накопительный процесс для обеспечения необходимых средств для внесения первоначального взноса

Военная ипотека

Военная ипотека – это федеральная программа приобретения недвижимости военными по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения. На получение жилья по ипотеке для военнослужащих участники НИС (офицеры, прапорщики старшины, солдаты, матросы и т.д.) могут претендовать уже через три года после вступления в программу.

Военная ипотека 2015-2019 в Санкт-Петербурге

В оенная ипотека — это народное название обширной программы, предполагающей обеспечение личной жилой площадью военнослужащих армии России. Существующая до её появления система обеспечения жильем военных уже не соответствовала насущной ситуации на рынке жилья и в стране. Поэтому государство серьезно взялось за устранение этой проблемы.

Новостройки по военной ипотеке

Стоит отметить, что размер такой государственной помощи для военнослужащих постоянно меняется. Обычно сумма зависит от текущего показателя инфляции. Правительство регулирует показатель индексации. Так, в 2019 году, как и в 2015 годовой накопительный взнос для ипотеки составляет 245 880 рублей.

Покупка квартиры по военной ипотеке: особенности, порядок действий

1. Потенциальный участник НИС должен начать службу после 01 января 2005 года.
2. Военнослужащий, имеющий право на участие в НИС, подает по месту прохождения службы рапорт с просьбой о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. С началом членства в НИС из федерального бюджета ежегодно будут перечисляться денежные средства (сейчас это 260 тыс. рублей) на именной накопительный счет участника. Сумма корректируется в зависимости от инфляции. 2019 год был пропущен из-за экономического кризиса, поэтому корректировка состоялась только в текущем году.
3. Через три года после начала участия в НИС военнослужащий получает право на целевой жилищных заем (ЦЖЗ). На этом этапе возможны два варианта действий:

• реализация права путем оформления соответствующего свидетельства, получения по нему в течение 6 месяцев (срок действия свидетельства) льготногокредита и (или) займа на приобретение жилья;
• продолжение участия в системе для накопления средств и получения дохода от их инвестирования.

1. При продолжении участия в программе по истечении 10 лет календарной выслуги военнослужащий получит право на использование всех накоплений и дополнительного дохода в случае досрочного увольнения по льготным основаниям.
2. При 20-летней и более выслуге участие в НИС позволит в случае досрочного увольнения на льготных основаниях или увольнения по возрасту (45 лет) получить накопленные средства и потратить по своему усмотрению.

Квартиры в новостройках по военной ипотеке в Санкт-Петербурге

Для решения квартирного вопроса военных в 2004 году государством принят закон, облегчающий покупку квартиры военными в процессе прохождения службы. Часть обязательств по выплате кредитованных средств берёт на себя государство в лице Министерства обороны.