Кредит на строительство дома в россельхозбанке

Как взять в Россельхозбанке кредит на строительство частного дома? Условия ипотеки на постройку загородного жилого дома

• залоговым имуществом может выступать участок и построенный на деньги банка объект;
• обязательное требование – страхование имущества, которое банк оформляет в залог. Страхование жизни клиента оформляется по его желанию. Деньги на страховку могут быть отчислены за счет денег, выданных банком;
• созаемщимками могут выступать не более трех лиц. Одно из главных требований у созаемщику – положительная кредитная история;
• возможность досрочного закрытия договора;
• валюта, в которой выдается заем – рубли;
• минимальная сумма – 100 тыс. руб., максимальная – 20 млн. руб.;
• срок – до 30 лет;
• первый взнос – от 15%.

Россельхозбанк кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка

Ипотечное кредитование помогает многим нашим согражданам обзавестись своим жильем, улучшить свои условия проживания. Но некоторым недостаточно просто переехать в квартиру площадью побольше, благодаря банкам собственный дом за городом перестал быть мечтой и превратился в реальность. Сегодня можно просто купить в ипотеку готовый дом, а можно и построить его самостоятельно на заемные средства. В данной статье и пойдет речь как раз о такой программе в разделе «Предложения Россельхозбанк кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка».

Кредит на строительство дома в россельхозбанке

Банк выдает кредит на различные цели связанные со строительством. Это могут быть проектные работы, подготовительные работы, работы по монтажу и строительству, работы по монтажу инженерных систем (канализация, газо-водопровод, проведение электропроводки), для приобретения строительных материалов, для доставки необходимых материалов, для обустройства территории примыкающей к жилью.

Кредит в Россельхозбанке на строительство дома

Погашение задолженности осуществляется аннуитентными платежами или дифференцированно. Если на кредит на строительство дома в Россельхозбанке претендует молодая семья, возможно получение отсрочки по выплате основного долга на трехлетний срок. Подобная льгота предоставляется только один раз за весь период финансирования.

Расчет кредита на строительство дома в Россельхозбанке

Итак, если вы решили самостоятельно построить для себя и своей семьи дом вашей мечты, а собственных сбережений для этого не хватает, то вполне логичным решением данной проблемы будет обращение в банк для получения ссуды. Россельхозбанк – это одна из тех банковских компаний, которая предлагает своим клиентам действительно выгодные условия.

Кредит в Россельхозбанке на строительство частного дома 2019

Также стоит обратить внимание на статус земли, отведенной под строительство. Она должна быть рассчитана на индивидуальное жилищное строительство, иначе банк просто не будет рассматривать заявку. Соискатель должен также обладать начальной суммой, которую Россельхозбанк потребует в качестве первоначального взноса.

Кредит на строительство дома в Россельхозбанке: рассчитать калькулятор

• На итоговую величину займа влияют два фактора – возможности самого кредитуемого и сметная стоимость процесса. Смета должна составляться на все этапы возведения постройки;
• Оформление ссуды допускает выборку средств частями согласно смете, проекта строительства. Россельхоз обычно выдает двумя частями, и пока клиент не представит отчет о тратах первой части, взять вторую невозможно;
• Ведение строки допускается либо собственными силами, либо привлекая сторонних специалистов. В этом случае это должно найти отражение в плане строительства (смете);
• Банк может предоставить максимум 85 процентов необходимой суммы по смете. Остальные собственные средства заемщика;
• Имеется первоначальный взнос, составляет не менее 15 процентов от суммы кредита;
• Кредит можно получить только в безналичной форме, путем перечисления средств на карту банка, а вот для погашения можно использовать любые возможные для этого способы.

Ипотечный кредит на строительство жилого дома в Россельхозбанке

• максимальная сумма жилищного займа, помимо финансовых возможностей заемщика, определяется, исходя из сметной стоимости;
• сметная стоимость составляется в отношении всех этапов строительства;
• заемщик имеет право осуществлять строительство как собственными силами, так и посредством привлечения подрядных организаций.

Как получить и рассчитать кредит на строительство дома в Россельхозбанке

1. Подтверждение права собственности или аренды на землю: выписка ЕГРН (не старше месяца на момент подачи кредитной заявки), свидетельство права.
2. Документальное основание к возникновению таких прав: завещание, договор купли или аренды.
3. Кадастровый паспорт надела.
4. Строительная смета, заверенная строительной организацией или надзорными органами в сфере жилищного строительства.
5. Согласование ИЖС на вверенном участке от органов местного самоуправления.
6. Договора подряда в случае привлечения сторонних исполнителей.
7. Личные документы заемщика и поручителей.
8. Согласие супруга на ипотечный кредит.
9. Финансовые документы, подтверждающие платежеспособность заемщика/созаемщика.

Россельхозбанк: получение ипотечного кредита на строительство частного дома

Досрочное погашение займа на возведение частного дома Россельхозбанк позволяет осуществить без дополнительных платежей и комиссий. Кроме того, муж или жена по условиям кредитного договора могут выступить в роли созаемщика, причем их платежеспособность банк не учитывает. Созаемщиками могут выступить и физические лица (максимум 3 человека), в т.ч. и не состоящие в родственных отношениях с основным заемщиком. Обязательным условием для этой процедуры является предоставление банку справки о доходах.