Как Получить Гражданство В Болгарии При Покупке Недвижимости

Гражданство Болгарии при покупки недвижимости

Всё больше отечественных граждан, располагающих стабильным пассивным доходом, размышляют над возможностью приобретения гражданства в Болгарии. Помимо теплого климата и чистого моря Болгария привлекает людей заманчивыми инвестиционными возможностями. Рынок недвижимости неуклонно растет в объемах, постепенно увеличивая стоимость квадратного метра.

Минувшей весной, правительство Болгарии приняло закон, позволяющий подавать документы на оформление ВНЖ, лицам, которые приобрели болгарскую недвижимость. По условиям закона, иностранные лица, приобретающие недвижимость в жилом фонде, стоимостью от 300 000 евро имеют право на получение ВНЖ. Вид на жительство позволяет жить и работать на территории Болгарии в течении года. По прошествии данного срока, владелец недвижимости должен подать необходимый пакет документов на продление ВНЖ. Также во время обладания статуса ВНЖ владелец недвижимости в Болгарии может подавать необходимые документы на оформление гражданства. Таким образом, покупка недвижимости позволяет значительно ускорить шаги на пути к получению гражданства Болгарии.

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Рынок недвижимости перестал быть таким прозрачным, как раньше. До начала 2010-х годов дома и квартиры в Болгарии находились на стадии застройки, поэтому не могло быть каких-то нюансов в приобретении недвижимости. Вместе с тем, что сейчас покупка подразумевает под собой юридические отношения, типа договора купли-продажи. При этом прямое отношение всё это имеет к рынку вторички. То есть для наиболее выгодной сделки необходимо сначала осмотреть будущее владение вдоль и поперёк и выбрать наиболее подходящий вариант.

Задача для желающих пребывать на непрерывной основе на территории данного государства несколько усложняется. Тут уже встаёт вопрос об уплате государственных сборов, статусе пенсионера и большом количестве нужных документов. Для человека, который навсегда планирует покинуть Россию, в целом не составит проблем собрать требующиеся документы и так далее. Период оформления всех необходимых документов составляет не менее двух месяцев.

Как россиянину оформить гражданство Болгарии

• вложение своих денег в бюджет страны;
• наличие разрешения на трудоустройство;
• получение образования в болгарском университете;
• наличие родственника, который имеет вид на жительство либо гражданский статус;
• работа в фирме, которая является дочерней компанией иностранного представительства;
• брачный союз с болгарином/болгаркой;
• покупка жилья в Болгарии. Также можно купить коммерческую недвижимость, при условии, что вы будете заниматься предпринимательством;
• этнические корни;
• брачный союз с гражданином ЕС;
• бизнес в Болгарии, который обеспечивает рабочими местами минимум десять болгар;
• необходимость пребывать на болгарской территории для получения лечения;
• наличие статуса особой защиты.

• виза Д;
• основание для получения вида на жительство;
• ходатайство;
• загранпаспорт, срок действия которого не меньше полутора лет с даты подачи заявления;
• 2 фото шенгенского формата;
• документ, подтверждающий наличие жилплощади в Болгарии;
• выписка со счета в банке. На счете должна быть сумма, которая составляет двенадцать минимальных заработных плат в Болгарии;
• медстраховка;
• справка о несудимости;
• платежка, которая подтверждает уплату государственной пошлины.

Как получить гражданство в Болгарии при покупке недвижимости

• внесение особого вклада в развитие страны, заслуги перед правительством Болгарии в области безопасности и технологий, спорта и культуры;
• наличие болгарского происхождения;
• месторождение (лица, родившиеся в Болгарии, в т.ч., не имеющие болгарского происхождения, но купившие недвижимость в стране и желающие проживать тут);
• нахождение в официальном браке с гражданином Болгарии в течение 5 лет;
• родители и опекуны болгарских граждан;
• члены семьи гражданина Болгарии в случае постоянного нахождения в стране 5 лет;
• инвесторы экономики с суммой инвестиций не менее 1 000 000 левов.

Вид на жительство при покупке недвижимости в Болгарии по простой схеме могут получить пенсионеры (об этом мы уже рассказывали в отдельной статье). Причем совершенно неважно, сколько стоит приобретенная недвижимость, главное – иметь достаточно средств и подтвердить это, а также получать пенсию. А как быть остальным покупателям? Статус ВНЖ сроком на 1 год с правом последующего продления могут получить:

Как получить гражданство Болгарии для россиян

Очень важный момент при получении болгарского гражданства – происхождение человека. Если у него имеются болгарские корни, а именно – в стране проживают родственники со статусом болгарского резидента, то в этой ситуации получить гражданство можно также по упрощенному порядку.

В той ситуации, когда мигрант намерен в Болгарии открыть бизнес иного типа, нежели тот, который находится у гражданина на родине, то ему необходимо сначала зарегистрировать предприятие в Болгарии со смежным направлением от родного бизнеса, после чего заниматься открытием новой компании.

Гражданство Болгарии при покупке недвижимости

Купленных акций хватит для регистрации закрытой компании на Ваше имя, уставной капитал которой позволит приобрести болгарскую недвижимость. Как владелец компании, Вы становитесь единоличным собственником её недвижимости. Мы обеспечим юридическую сторону сделок по купле/продаже акций и недвижимого имущества.

После выбора инвестиционного пакета недвижимости и подписания договора с нашей компанией, мы открываем для Вас счет условного депонирования в болгарском банке. Как только Вы совершаете перевод достаточной суммы на государственный счет, мы организовываем для Вас покупку акций компании на бирже.

Как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Вид на жительство в Болгарии может быть аннулирован в том случае, если выяснится, что резидент предоставил некорректную информацию либо совершил противоправные действия на территории страны. Кроме того, в документе на жительство может быть отказано в случае:

Для того чтобы получить ВНЖ этим способом, требуется быть работником российской компании, имеющей представительство в Болгарии. Очень многие бизнесмены из России сегодня регистрируют в торгово-промышленной палате Болгарии свои представительства. Стоимость аккредитации в таком учреждении — около 1 тысячи евро. Для россиян это направление является целым бизнес-сегментом, представительства во многих случаях регистрируются именно для продажи аккредитаций желающим иметь вид на жительство в Болгарии. О таком способе говорить открыто не принято, хотя и тайной для болгарских миграционных служб это не является.

Как Получить Гражданство В Болгарии При Покупке Недвижимости

Для того чтобы иметь возможность жить или пребывать в Болгарии более 90 дней людям пенсионного возраста нужно иметь недвижимость для жизни в Болгарии ( купить или арендовать). 5 лет получать разрешение на временное пребывание в Болгарии. Далее можно получить карту постоянно пребывающего и подавать на гражданство если в этом есть необходимость.

Для того чтобы иметь возможность пребывать в Болгарии более 90 дней людям не пенсионного возраста нужно иметь недвижимость для жизни в Болгарии ( купить или арендовать) и открыть представительство иностранной фирмы. О том как открыть представительство вы можете прочитать в этой статье. Оформившись представителем иностранной фирмы вы будете иметь основание находиться в Болгарии более 90 дней и получать разрешение на пребывание сроком на 1 год в миграционной службе по месту жительства. Адресаи телефоны миграционных служб в Болгарии вы можете найти здесь. Разрешение на пребывание- это пластиковая карта с вашим личным номером (ЛНЧ), который вам будет присвоен и на протяжении 5 лет до получения ПМЖ будет служить вашим идентификатором в Болгарии. Для получения ВНЖ вам необходимо будет подготовить и подать пакет документов. О процедуре получения ВНЖ в Болгарии вы можете прочитать в этой статье. После того, как вы на протяжении 5 лет будете получать временное разрешение на пребывание вы можете подавать документы на постоянное разрешение на пребывание в Болгарии и получить карту постоянно пребывающего. После получения карты постоянно пребывающего в Болгарии у вас есть возможность подать документы на получение вами болгарского гражданства.

Гражданство Болгарии для россиян: 6 способов с инструкциями

• Гражданство Болгарии за инвестициипо обычной схемеподразумевает капиталовложения в государственные облигации как минимум 512 тыс. евро (основная сумма будет возвращена инвестору в течение пяти лет). После покупки гособлигаций их владельцу вместе с его семьей в течение шести месяце предоставляют ПМЖ, а еще через пять лет они могут претендовать на паспорта этой республики.
• Гражданство Болгарии за инвестициипо ускоренной схемеподразумевает удвоение требуемых капиталовложений (1,024 млн евро), что дает право на сокращения периода ожидания до двух лет, при условии наличия у претендента ПМЖ в течение как минимум одного года.

• отсутствие тестов на знание языка, культуры, истории и законодательства;
• претендовать на гражданство может не только сам беженец, но и его семья;
• не нужно платить за госуслуги в процессе натурализации:
• лояльные требования к финансовому статусу;
• медицина, обучение, юридическая помощь предоставляются бесплатно за счет Красного креста;
• разрешено двойное гражданство.

Как получить гражданство Болгарии: преимущества жизни в стране

Особые заслуги перед республикой в общественной, экономической, научной, культурной или спортивной сферах. В этом случае вы должны заинтересовать государство в том, чтобы такая личность проживала именно на территории Болгарии.

После заполнения и сбора всего перечня необходимых документов потребуется заверение нотариуса. Делать это нужно обязательно для всех копий документов. только имея нотариальное подтверждение ваши документы будут рассмотрены. Не забудьте оплатить госпошлину.

Гражданство Болгарии за инвестиции

Как видите, перечень довольно серьезен. Но в последнее время гражданство Болгарии для россиян (особенно состоятельных) стало гораздо доступнее. Сокращение ценза оседлости и необязательность знания болгарского языка — уступки, на которые идет болгарское правительство ради привлечения в страну зарубежных инвесторов. Кроме того, приобретение недвижимости упрощает процесс получения ВНЖ. Но все по порядку.

Болгарским законодательством предусмотрен упрощенный порядок выдачи виз по основанию «воссоединение с семьей». Для краткосрочной визы (до года) потребуется получить разрешение на проживание и визу Д в миграционной службе РБ. Для этого в обязательном порядке следует подтвердить финансовую стабильность семьи (исходя из средней зарплаты по стране на каждого члена семьи) и наличие места для проживания. Весь перечень документов схож с предоставляемыми на подданство.

Гражданство болгарии при покупке недвижимости

Недвижимость в Болгарии все больше привлекает внимание к себе потенциальных инвесторов из Украины, России и других стран СНГ. Состоятельные иностранные граждане рассматривают объекты болгарской недвижимости как источник дополнительной прибыли, но большинство иммигрантов манит сюда возможность получения ВНЖ и гражданства Болгарии. Соблюдая определенные требования законодательства Республики, любому иностранцу под силу стать гражданином Болгарии и Евросоюза при покупке недвижимости.

Зарубежного инвестора в Болгарии ожидает получение быстрого дохода. Приобретенную недвижимость на курортах Болгарии (морских, горных, бальнеологических) довольно выгодно сдавать в аренду, получая взамен хорошие дивиденды. Также можно инвестировать в ещё строящуюся недвижимость, а по окончанию строительства продавать готовый объект по более высокой стоимости.