Как можно узаконить перепланировку квартиры

Пошаговая инструкция, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Перепланировка перепланировке рознь. Все зависит от размаха фантазии владельца квартиры. Он может пожелать установить небольшую дополнительную перегородку, тем самым увеличив число комнат. А может превратить «однушку» в студию или объединить ванную комнату и туалет.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Перенос батарей отопления и газовых колонок;
• Замена газовой плиты на электроплиту и наоборот;
• Переоборудование санитарных узлов, например, замена раковины, унитаза, ванной или душевой кабины, биде, за исключением случаев, когда новое оборудование по параметрам и техническому устройству не отличается от прежнего (то есть замена старой ванны на аналогичную новую – не требует внесения изменений, а замена чугунной ванны на «джакузи» будет являться переоборудованием);
• Прокладывание новой электрической или водяной разводки, новых газовых труб;
• Внесение изменений в конструкцию пола: то есть если при проведении ремонтных работ было затронуто не только верхнее покрытие.

Как узаконить самовольную перепланировку

В зависимости от региона этим органом может быть жилинспекция, отдел капитального строительства при администрации и т.д. Там вам помогут определить, нужно ли согласовывать перепланировку, и если нужно, то к какому виду относится перепланировка и какие документы необходимо собрать.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

• новый технический паспорт квартиры. Инструкцию заказа читайте по ссылке.
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру. С 2019 года данным документом является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права отменены и не выдаются с июля 2019 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.

Как узаконить перепланировку квартиры? Чем грозит незаконная перепланировка квартиры и как узаконить самовольные действия

При принятии решения сделать перепланировку без уведомления соответствующих инстанций необходимо помнить, что данное действие не является законным. Если какие-либо особенности перепланировки судья посчитает не соответствующими законным нормам, человека могут обязать переделать все изменения до исходного внешнего вида. Штраф, если выявляется незаконная перепланировка квартиры, составляет от 1000 до 30 000 рублей.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную

• копия свидетельства о праве собственности № _____, выдано______(дата выдачи и наименование органа);
• копия плана паспорта на квартиру;
• заключение о соответствии проведенных ремонтных работ в соответствии с требованиями жилищного законодательства;
• квитанция об оплате госпошлины (300 рублей);
• копия документов, подготовленных для ответчика.

Как узаконить уже сделанную перепланировку в квартире, инструкция согласования

1. увеличение подсобной площади произошло, но смена функционального значения не была произведена;
2. проход для текущего, капитального либо экстренного обслуживания к инженерным коммуникациям и механизмам отключения оказался усложнен;
3. снизился уровень прочности конструкций;
4. из-за монтажа новых перегородок или замены старых на конструкции из тяжелых материалов произошло увеличение нагрузки.

Как узаконить перепланировку квартиры — план действий

7. Со всеми правоустанавливающими документами на квартиру и новым кадастровым паспортом обратиться в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии, чтобы осуществить регистрацию и получить новое свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

Как самостоятельно узаконить перепланировку

1. В БТИ предоставляются документы для получения нового плана, где отражаются все изменения. Представитель органа обязуется в назначенное время посетить квартиру и составить документ.
2. Затем обращение происходит в Жилинспекцию, где предоставляется уже новый проект. В течение 45 дней выносится решение и в течение трех отправляется должным образом.

Где и как можно узаконить перепланировку квартиры

• техпаспорт, выданный БТИ;
• эскиз или проект перепланировки, сопровождающийся договором с компанией и заключением компетентных органов;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• чек, удостоверяющий оплату пошлины в размере 300 рублей;
• решение соответствующего государственного органа об отказе в согласовании перепланировки;
• прочие документы, предусмотренные законом.