Содержание
- 1 Что такое ветхое и аварийное жилье, отличия
- 2 Федеральный закон о расселении ветхого жилья
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Переселение из аварийного жилья: судебная практика
- 5 Фз 185 о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья на
- 6 Фз 185 переселение из ветхого и аварийного жилья
- 7 Условия переселения собственников и нанимателей из аварийного жилья
- 8 Цели и порядок действия программы — Ветхое жилье — в 2019 – 2019 годах
- 9 Федеральный закон о расселении ветхого жилья
- 10 Снос ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения)
Что такое ветхое и аварийное жилье, отличия
Если заключается договор социального найма, регистрация в ЕГРН не требуется. Сроки переселения устанавливаются региональными программами в зависимости от обеспеченности региона средствами и жилищным фондом. Регистрация права собственности должна занимать не более 5 дней.
Федеральный закон о расселении ветхого жилья
аварийным может быть признано здание, находящиеся в месте вероятного схода оползня, лавины, даже если само здание не имеет износа вовсе; к аварийным относят те дома, в которых произошел сильный пожар, наводнение или здание подверглось другой природной силе.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- износ деревянного дома должен быть меньше 65%, а каменного – 70%;
- дома признаются аварийными, если они находятся в местах, где имеется возможность появления оползня или лавины;
- имеются значимые разрушения фасада или фундамента, которые не могут быть отремонтированы;
- если был сильный пожар, то проживание в таком строении является небезопасным, а также это относится к наводнениям или воздействиям других природных сил.
Переселение из аварийного жилья: судебная практика
Частью 3 ст. 16 Федерального закона N 185-ФЗ определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населённого пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Фз 185 о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья на
Гражданам, которые получают квартиры в собственность, необходимо зарегистрировать право на жилое помещение в территориальных органах Росреестра. Для этого, согласно положениям ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», требуется следующий пакет документов:
Фз 185 переселение из ветхого и аварийного жилья
С учетом совокупности исследованных доказательств судебная коллегия правомерно согласилась с выводами суда первой инстанции о незаконности заключения межведомственной комиссии и постановления главы администрации городского округа в части необходимости проведения капитального ремонта.
Условия переселения собственников и нанимателей из аварийного жилья
- передача гражданам, с их согласия, другого жилья, равноценного по характеристикам и рыночной стоимости;
- выплата компенсации по нормативам, утвержденным на региональном уровне;
- при несогласии с предоставленным жильем или суммой компенсации, спор разрешается в судебном порядке.
Цели и порядок действия программы — Ветхое жилье — в 2019 – 2019 годах
- заявление об участии в программе «Ветхое жилье» с указанием текущего адреса проживания, данных о себе и членах своей семьи;
- паспорт заявителя;
- справка о лицах, прописанных на территории объекта расселения;
- справка о составе семьи;
- бумаги, подтверждающие права собственника на квартиру (договор купли-продажи, социального найма, дарения и т.д.);
- свидетельство о собственности;
- письменное согласие супруга, органов опеки, кредиторов;
- программа реабилитации (для инвалидов, которым необходимы особые условия проживания).
Федеральный закон о расселении ветхого жилья
Одной из основных норм законодательного акта является создание финансовой базы для поддержки всех субъектов Российской Федерации для осуществления в максимально сжатые сроки переселения граждан из аварийно-опасных домов. В соответствии с положениями Жилищного Кодекса (ЖК) Российской Федерации (статья 87 ) переселение производится из аварийных домов, если они признаны таковыми уполномоченными органами в порядке, установленном региональными властями.
Снос ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения)
- Жилые дома в аварийном состоянии;
- Ветхие жилые дома;
- Жилые дома, расположенные в пределах санитарно-защитных, пожаро-взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных сетей и других зонах с особыми условиями, запрещенных к застройке;
- Жилые дома, расположенные в опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик; в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин; на территориях, ежегодно затапливаемых паводковыми водами;
- Жилые дома, расположенные в местах экологического неблагополучия (при обнаружении нарушений природного равновесия местности или территории либо ухудшении геологических, морфологических, физических и других показателей почвы);
- Жилые дома, в которых невозможно предоставить жителям коммунальные услуги, соответствующие по качеству требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора, и организовать техническую эксплуатацию жилого дома.