Если не приватизировать квартиру что будет

Если не приватизировать квартиру что будет

Многих интересует вопрос, что будет с квартирой, если квартира не приватизирована. Это достаточно сложный вопрос. Неприватизированная квартира находится в муниципальной собственности и, соответственно, по сути принадлежит государству. Такой квартирой нельзя распоряжаться, но в ней можно проживать и прописать в нее своих родственников. При этом, ее почти невозможно продать и нельзя сдавать в аренду. Также такую недвижимость не получится передать по наследству. Как только из такой квартиры выпишутся все люди, по причине переезда или по причине смерти, то такая квартира тут же становится собственностью государства. Если в неприватизированной квартире проживает один гражданин, то выписаться из квартиры и не потерять на нее права невозможно.

Последствия неприватизированной квартиры

И все же многие граждане остаются в муниципальных квартирах и не хотят воспользоваться своим правом на приватизацию. Они остаются в квартирах на основании бессрочного социального найма. Даже после окончания срока бесплатной приватизации никто у них этого права не отнимет.

Плюсы и минусы неприватизированной квартиры

Главным последствием приватизационной сделки является переоформление прав на жилое помещение, в результате чего граждане становятся собственниками объекта недвижимости. Право на участие в программе приватизации имеют все лица, проживающие в жилом помещении на условиях соцнайма.

Если не приватизировать квартиру что будет

Деление жилья на классы всегда было условным и у него нет жестких правил. Первая современная методика классификации жилых домов, которая применялась в Москве, появилась в 2002 году. В 2013 году Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) и Российской гильдией риелторов была утверждена единая для всей России методика деления новостроек по классам, учитывая потребительские характеристики.

Надо ли приватизировать квартиру: плюсы и минусы приватизации

Надо ли приватизировать квартиру? Таким вопросом задаются многие граждане, проживающие в муниципальном жилье и оплачивающие коммунальные услуги. Да, желательно оформить квартиру в собственность, чтобы потом можно было распорядиться ею по своему усмотрению. Потому что муниципальное жилье принадлежит государству, следовательно, органы власти всегда смогут выселить из него человека, если последний перестанет оплачивать коммунальные услуги или будет использовать недвижимость не по назначению.

Если не приватизировать квартиру, что будет: последствия и рекомендации экспертов

• проживающих принуждают выписываться;
• проблемы с продажей имущества, так как к квартире прилагается обременение в виде жильцов;
• неприватизированные квадратные метры невозможно передать по наследству в собственность;
• фактическая невозможность получения квартиры в собственность после отказа от нее.

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете

Еще один неблагоприятный момент касается нанимателей жилья из ветхого и старого фонда. Для граждан, проживающих в таких условиях вопрос надо ли приватизировать их квартиру, стоит особенно остро. В надежде на расширение существующей жилплощади они не торопятся приватизировать квартиру. Однако, по действующему законодательству, после расселения наниматель получит такое же по площади помещение.

Что будет, если не приватизировать квартиру: плюсы и минусы

Третий момент касается решения о проведении процедуры регистрации. Теперь владельцу помещения не нужно получать разрешения от определенных органов и остальных лиц, проживающих на его площади. Владелец помещения имеет полное право прописать в своей квартире любого человека.

5 причин не приватизировать квартиру

Владение жильем обязывает гражданина содержать в надлежащем виде свою квартиру и места общего пользования (подъезды, лестницы, лифты и т.п.). С 1 марта 2013 года бремя капитального ремонта многоквартирных домов полностью ложится на плечи собственников. Чаще всего жильцы создают специальный фонд, где будут накапливаться средства на приведение жилой недвижимости в порядок, при этом суммы в квитанциях значатся весьма внушительные. Это служит поводом отказаться от возможности приватизировать квартиру и продолжить пользоваться ею по договору социального найма.

Юридическая консультация

15 января 2010 года Государственной думой РФ вновь было принято решение о продлении конечного срока приватизации квартир до 1 марта 2013 года. Возможность подумать , и , наконец , приватизировать свое жилье , появилась у сомневающейся части населения нашей страны. Начало такому неординарному явлению на территории главной республики бывшего СССР положил знаменитый « Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 1991 года. Всем гражданам России выдавались жилищные приватизационные ваучеры одинакового номинала. Использовать их можно было один раз для приватизации муниципальных , государственных и служебных квартир , в которых они проживали.