Доверенности на квартиру виды

Что такое генеральная доверенность — виды для физических лиц, как оформить, сколько стоит и права доверителя

• паспорт гражданина России доверителя + ксерокопия;
• идентификационный код доверителя;
• документы на владение собственностью + ксерокопия;
• паспортные данные о доверенном лице, лучше предоставить ксерокопию его паспорта;
• в случае передоверия – основная доверенность.

Генеральная доверенность на квартиру — практика продажи

Покупателю не мешает знать, что, если была предъявлена генеральная доверенность на недвижимость, например, пожилой человек оформил на сына или внука, то это не даёт гарантии вменяемости доверителя, и неизвестно, отдавал ли он себе отчёт в своих действиях во время оформления документа. Возможно, что пожилой человек в качестве аргумента сошлётся на камни в почках, а чуть позже обратится к неврологу, ляжет в психиатрическую больницу на время совершения сделки, а после выйдет со справкой, которая отменит все сделки.

Оформление квартиры по доверенности

К поиску нотариуса стоит отнестись очень ответственно, ведь он будет делать для вас важный документ, связанный с имуществом. Следует убедиться в том, что он имеет достаточный опыт в данной сфере, хорошую репутацию, а также соответствующую лицензию и юридический адрес.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры

Период действия доверенности строго оговаривается и прописывается при составлении соглашения. Обычно он не превышает 3 года. В случае если в договоре отсутствует дата окончания, такая доверенность действительна 1 год. Если же дата подписания не указана, то такая доверенность недействительна.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры, образец

• Не ограничивает поверенного в правах, позволяя ему распоряжаться от имени собственника указанным имуществом;
• Позволяет поверенному продавать по цене, которую посчитает уместной;
• Дает полную свободу распоряжения средствами, вырученными от продажи жилья или полученными в результате любых иных действий с недвижимым имуществом доверителя.

Доверенность на управление квартирой: подробно об оформлении документа

В соответствии со статьей 188.1 ГК РФ можно заключить такой вид доверенности, действие которой закончиться только с истечением срока ее действия или при наступлении определенных условий. Также в 189-ой статье регламентированы последствия досрочного прекращения действия доверенности.

Виды доверенностей (генеральная, специальная, разовая)

2. Прежде чем ставить свою подпись, продавцу внимательнейшим образом нужно прочитать, а что же именно он доверяет. Бывают случаи, когда доверенность оформляется на какую-то одну простую операцию (предположим, на сбор документов), а на самом деле – на продажу квартиры. В ней, как бы между строк, может «затеряться» такая фраза: доверяется продать по своему усмотрению с правом получения денег.

Получение доверенности на квартиру

• Определиться с видами доверенностей (генеральной, разовой, либо специальной).
• Обратиться к нотариальной конторе и составить доверенность, с указанием в ней предельно детально всех полномочий, которыми будет наделено третье лицо, а также условия, которые смогут устроить именно продавца.
• Неотъемлемой и составной частью любого вида доверенности будет договор. Желательно очень внимательно изучить его, а при особой необходимости следует внести поправки.
• Желательно систематически отслеживать продвижение хода работ по уже выданной доверенности. При необходимости можно так же позвонить по телефону и выяснить все условия касающиеся объявления о продаже.

Доверенность на квартиру

В нотариальную контору следует подойти как владельцу собственности, так и его представителю. Обладатель квартиры составляет заявление, проставляя подпись о передаче права распоряжения, в присутствии нотариуса. Тот, гарантируя юридическую силу составленной доверенности, проводит следующие действия:

Документы для оформления генеральной доверенности на квартиру

Доверенность на квартиру с правом передачи, или генеральная доверенность на недвижимость, являются одними из самых часто запрашиваемых документов в рассматриваемой правовой отрасли. Это бумаги, согласно которым один человек, в лице доверителя, передает часть или все свои права, другому человеку, получающему звание доверенного лица.