Страхование по ипотечному кредиту в сбербанке на сегодня

Правила и рекомендации по страхованию жизни при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке

В процессе оформления страхового полиса следует учитывать, что размер страхового возмещения составляет на 1% больше, нежели сама сумма ипотечного кредита. В том случае, если возникает страховой случай, страховая компания полностью погашает ипотечный кредит, а оставшуюся часть страховки выплачивает самому заемщику.

• уведомление в ближайшее время страхового агента о наступлении страхового случая;
• предоставит подтверждающую документацию. Здесь есть некоторые особенности: если страховой случай несет за собой утрату дееспособности – необходимо предъявить медицинское заключение. Если же страховой случай наступил по причине смерти заемщика, необходимо предъявить его наследниками свидетельство о смерти, где будет указана причина смерти;
• после этого, следует написать заявление на получение страховой компенсации. Если же страховка будет выплачиваться по причине смерти заемщика, это должны делать исключительно те граждане, которые претендуют на наследство;
• рассмотрение заявки страховой компанией;
• погашение страховой компанией ипотечного кредита заемщика;
• выплата оставшейся части страховки застрахованному лицу. Если же он умер, тогда эту часть страховки получают те граждане, которые уже вступили в наследство.

Страхование по ипотечному кредиту в сбербанке на сегодня

Долг по ипотечному займу обременяет заемщика длительной финансовой нагрузкой. Никто не может с точностью сказать, что будет завтра или через год. Поэтому, чтобы не переводить финансовое бремя на наследника, банк получает денежную компенсацию, которая составляет 100 % от оставшейся сумы по задолженности.

Несомненным лидером на рынке ипотечных кредитов в России является Сбербанк. Одно из условий, которое навязывают заемщику при составлении договора – это обязательное страхование при ипотеке в Сбербанке. Чтобы обеспечить себе гарантию возврата выданных кредитных средств в случае неплатежеспособности клиента, Сбербанк требует от заемщика застраховать свою жизнь и здоровье от несчастных случаев.

Страхование жизни и жилья при ипотеке в Сбербанке

В страховой компании Сбербанка стоимость страхования жизни и здоровья заемщика слишком высока – от 1,99%, поэтому мы рекомендуем воспользоваться такой услугой, как «Мультиполис», если остаток суммы долга по ипотеке ниже 600 000 рублей. Комплексная защита имущества, рисков, здоровья обойдется в этом случае в 5-6 тысяч рублей.

Законом предусматривается обязательное страхование только 1 риска: порчи или утраты недвижимости. Страхование жизни всегда остается добровольно-обязательным. То есть, по сути – вы можете отказаться, но при этом банк повысит процентную ставку на 1-2%. Экономически выгоднее все же найти недорогую компанию и застраховаться. Получается, выбор как бы есть, но его нет. Вот такой парадокс.

Страхование ипотеки в Сбербанке

Кроме того, основной причиной обязательности страхования ипотеки является то, что клиент банка, получив квартиру в пользование уже сегодня, рассчитывается за нее в течение долгих лет, и неизвестно, какие риски могут появиться в жизни такого заемщика.

Дело в том, что ипотека предполагает большие риски, связанные с большим сроком выплат (до 30 лет), и банковское учреждение должно быть уверено в том, что в случае наступления форс-мажорных обстоятельств страховщик покроет убытки кредитно-финансового учреждения.

Страхование по ипотечному кредиту в сбербанке на сегодня

• Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
• Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком

• жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
• жилой дом
• комната
• часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
• жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится

Страховка при ипотеке в Сбербанке в 2019: от чего можно отказаться

• паспорт заемщика (предоставляется оригинал и копия);
• заявление на бланке страховой компании;
• анкета с личными данными заемщика и характеристиками ипотечного кредита;
• свидетельство о праве собственности на приобретаемую недвижимость;
• отчет об оценке предмета залога;
• копия технического паспорта.

Таким образом, выполнить обязательные условия кредитора необходимо, чтобы избежать риска убытков. Что касается добровольного страхования, то каждый заемщик ответит на вопрос, обязательна ли страховка для него, исходя из личной ситуации. Как рассчитать затраты в этом случае? На помощь придет калькулятор на сайте страховщика либо консультанты в его офисах.

Как в Сбербанке вернуть страховку по ипотеке

• Имущественное. Объект — приобретаемое жилье, рассматривается риск порчи имущества вследствие пожаров, наводнений и прочего.
• Титульное. Объект — право собственности. Защита от утраты права собственности по причине признания сделки недействительной. Оформляется в том случае, если недвижимость приобреталась прошлым собственником по договору дарения.

Если наступает страховой случай, тогда СК выплачивает сумму, равную величине урона, но в рамках общей суммы без ее превышения. Величина взносов от кредитополучателя определяется кредитором в индивидуальном порядке, но не может превышать 1% от годовой суммы ссуды.

Страхование ипотечного кредита в Сбербанке

Все без исключения заемщики должны застраховать объект ипотечного кредитования по требованиям банка, выдающего заем. При этом оформляется полис, предусматривающий комбинированное страхование ипотечного кредита, по которому один пакет страховых услуг содержат несколько рисков банка.

К тому пенсионеры должны добавить справку о назначении пенсии с указанием ее размера, полученную из отдела Пенсионного фонда. Индивидуальный предприниматель подает в дополнение копию налоговой декларации, где произведена запись о совершенных отчислениях.

Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году

• паспорт;
• заявление соответствующего образца;
• заполненная анкета (требуется для оценки степени рисков);
• документы, подтверждающие право собственности;
• свидетельство о регистрации права на собственность;
• документы об экспертной оценке квартиры;
• выписка из технического (кадастрового) паспорта жилья;
• медицинское заключение о состоянии здоровья;
• справка из психиатрического и наркологического диспансера (о том, что вы не состоите у них на учете).

Приобретение страхового полиса возлагает на клиента дополнительные финансовые нагрузки, причем по сумме больше, чем обязательное страхование квартиры. Учитывая вышеуказанное правило Сбербанка, и принимая во внимание плюсы, стоит задуматься о приобретении данной услуги.