Проект капремонта многоквартирных домов

Как заплатить за капремонт

Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров подписал постановление «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (№89-п от 1 марта 2016 г.)

Уведомляем вас, что при содействии нашей администрации для всего района в партнерстве с музыкальной школой Си-Ля мы начинаем проводить беслатные уроки вокала. Данное предложение доступно только людям из нашего района! Приходите в школу вокала Си-Ля и записывайтесь! В данной школе доступен не только вокал, но и множество других курсов и инструментов

Проект капремонта многоквартирных домов

Владельцы квартир смогут вернуть уплаченные ими взносы в фонд капитального ремонта, кроме тех средств, что были израсходованы на капремонт, если он проводился. Для возврата средств собственникам будет необходимо написать заявление в региональный фонд капремонта по утвержденной форме. Возврат средств начнется после выхода официальной версии актуализированной программы.

В регионе продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. В Любимском муниципальном районе в этом сезоне проведены работы на трех домах, на каждом из них капитально отремонтированы крыши. Общая стоимость работ – более 7 миллионов рублей.

Проект капремонта многоквартирных домов

В Уфе проходит VI съезд региональных операторов капитального ремонта
Иркутскую область представляют генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Константин Рассолов и первый заместитель генерального директора Олег Семашко.
Ведущие эксперты со всей России обсуждают законодательные, технические и организационные вопросы реализации национального проекта «Жильё и городская среда», региональных программ капремонта, а также особенности управления жильем. В мероприятии принимают участие представители региональных операторов более чем 70 субъектов Российской Федерации. В этом году съезд проходит в формате брейншторминга, так называемого, мозгового штурма.
Главная цель форума, разработать основные принципы для стратегии развития капитального ремонта до 2035 года.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» — «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет , согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр. В разделе «Собственникам» — «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Приамурью выделят почти 8 миллионов рублей на возмещение жителям платы за капремонт

Из этой суммы Амурская область получит 7 миллионов 942 тысячи рублей. Это третья по величине субсидия для дальневосточных регионов. Больше денег будет выделено только Приморью (15,4 млн руб.) и Хабаровскому краю (9 млн руб.)

Минстрой России предоставит Амурской области субсидию 7,9 миллиона рублей на возмещение отдельным категориям граждан платы за капремонт. В Приамурье подобную льготу имеют пожилые люди. В прошлом году компенсацию получили 10 122 амурчанина.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 84 от 18.02.2014 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге .
Региональная программа подготовлена во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге ».
В Региональную программу включены все многоквартирные дома, расположенные в Санкт-Петербурге , за исключением многоквартирных домов признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу либо реконструкции.
Региональная программа сформирована на период 25 лет и предусматривает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам работ, установленных Жилищным кодексом РФ и Законом Санкт-Петербурга , с учетом предусмотренного финансирования. При условии увеличения финансирования программа будет корректироваться, в части приближения сроков проведения ремонтов на более ранний период.
Очередность проведения капитального ремонта определена в соответствии с двумя критериями оценки состояния многоквартирных домов, установленных Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге », в числе которых — физический износ конструктивных элементов дома или инженерного оборудования и их продолжительность эксплуатации (межремонтный срок).Третий критерий – это аварийное состояние конструкций. При выявлении аварийности отдельных элементов, дом включается в краткосрочный план реализации региональной программы в первую очередь. Делаться это будет при ежегодной актуализации программы.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 85 утвержден Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге на 2014 год.
Краткосрочный план составлен в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в объеме средств 7, 052 млрд.руб., предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга на 2014 год. (Средства, собранные от собственников помещений в ноябре-декабре 2014 года, будут аккумулироваться на счетах для дальнейшего их использования,начиная с 2015 года.)
Всего Краткосрочным планом предусмотрено провести тот или иной ремонт в 1358 многоквартирных домах.
В числе приоритетных работ, включенных в Краткосрочный план, являются работы по замене лифтов – будет заменено 1966 лифтов в 405 домах. Также краткосрочным планом предусмотрен ремонт крыш на 366 домах, ремонт фасадов 194 домов, ремонт холодного водоснабжения в 188 домах и горячего водоснабжения в 128 домах, а также другие работы.

Региональная программа

Программа капитального ремонта МКД Пензенской области включает в себя перечень многоквартирных домов, перечень услуг и работ по капремонту в каждом доме, а также предельный срок их проведения.

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем три квартиры;

Что входит в программу капитального ремонта многоквартирных домов

Под действие разработанных мероприятий попадают те здания, которые были признаны аварийными или же подлежащими сносу. При этом важнейшим критерием для подобных зданий является наличие выхода из жилья непосредственно на улицу, без прохода через лестничные клетки.

• замену сетей газо-, водо-, теплоснабжения;
• замену канализации и электросетей;
• замену или ремонт лифтов;
• реставрацию крыши и фундамента;
• ремонт фасадов с дополнительным утеплением;
• установку приборов индивидуального учета на электричество, газ, воду и отопление.

Утвержден план программы капремонта многоквартирных домов Иркутской области на 2014 год

В Иркутской области утвержден краткосрочный план реализации в 2014 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на 2014-2043 годы. Как сообщает 10 сентября пресс-служба министерства жилищной политики и энергетики области, в плане утверждены планируемые виды ремонтных работ и услуг и конкретизированы сроки проведения капремонта в МКД. В плане также определены виды и объемы господдержки за счет государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местных бюджетов муниципальных образований, средств собственников помещений в МКД.

Общий объем финансирования плана составит почти 338 млн рублей. В том числе, за счет Фонда – 133,5 млн рублей, за счет областного бюджета – 102,5 млн рублей, за счет местных бюджетов — 84,9 млн рублей и за счет денег собственников жилых помещений в МКД – 17 млн рублей.

В области утверждена региональная программа капремонта многоквартирных домов

По словам министра строительства и ЖКХ области Дмитрия Тепина, документ включает в себя список домов, виды первоочередных работ и сроки начала ремонта. В 2014 году будет начат ремонт в ряде домов Аткарского, Балаковского, Балашовского, Вольского, Энгельсского районов и в Саратове. В основном ремонтировать будут внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, крыши (в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю), капремонт кровельного покрытия.

Размер минимального ежемесячного взноса в Саратовской области варьируется в зависимости от муниципального образования от 2,41 рубля за квадратный метр в Краснопартизанском районе до 6,33 рублей в Саратове.

О Фонде

Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» учреждена городом федерального значения Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом и действует на основании Закона Санкт-Петербурга №690-120 от 04.12.2013г. и Жилищного Кодекса Российской Федерации. Деятельность Фонда направлена на обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга.

Создание Фонда – один из действенных механизмов управления жилищно-коммунальным хозяйством города, который позволит централизовать учет жилищного фонда и контролировать процесс капитального ремонта нежилых помещений многоквартирных домов.

Принята республиканская программа капремонта многоквартирных домов, рассчитанная на 30 лет

В Республике Башкортостан принята республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Постановление Правительства РБ об ее утверждении и актуализации подписано 27 декабря 2013 года.

В приложении к программе приводится полный адресный перечень домов. В него включены все многоквартирные дома республики, за исключением аварийных и подлежащих сносу. Общая площадь 16 991 многоквартирного дома составляет 52,89 млн квадратных метров. В частности, в программу вошли 5190 многоквартирных домов Уфы.

Проект капремонта многоквартирных домов

Глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий проинспектировал ход работ по замене лифтового оборудования Ход работ по замене лифтового оборудования проверили в доме № 56 по ул. 3-е Почтовое Отделение.

Подмосковье признано лучшим регионом по применению инновационных технологий программы капремонта В Уфе проходит расширенная стратегическая сессия основных направлений развития ЖКХ в Российской Федерации

Капитальный ремонт многоквартирных домов: новая программа

Специальный счет, по закону, должно открыть либо само ТСЖ/ЖСК (и направлять туда энную часть собранных с жильцов денег), либо средства собственников квартир на капремонт будут направляться региональному оператору (что это такое — речь пойдет ниже). Управляющие компании, в ведении которых порой несметное количество домов, из игры выходят. Соответственно, все собственники, дома которых управляются УК, перечисляют средства на капитальный ремонт единому регоператору, а правильнее — Региональному оператору капитального ремонта многоквартирных домов области. Таков теперь порядок. А вот у тех, чьи дома обслуживаются товариществом собственников жилья или жилищно-строительным кооперативом, есть два варианта: платить за капремонт по-прежнему в своей организации (если ваша ТСЖ или ЖСК откроет специальный счет в банке) или перейти к региональному оператору.

«Через четыре месяца с даты принятия программы, то есть в мае 2014 года, жители увидят платежки с графой «капремонт», — сказал министр, и эту «новость» тут же растиражировали многие СМИ. Однако население исправно платит за ремонт — и за капитальный, и за текущий. Если заглянуть в платежку годичной давности, то и там эта графа присутствует (может, конечно, только в Саратове так?). А нововведение заключается в том, что если раньше эти деньги расходовались управляющей компанией (УК), ТСЖ или ЖСК по собственному усмотрению — где-то добросовестно копились, а где расходовались на неотложные нужды по принципу «когда еще капремонт делать будем, дом-то новый», где отчитывались перед жителями о ремонте и затраченных средствах, а где не видели в том нужды, тогда как сами жители «не видели» произведенного ремонта или возмущались его дороговизной, — то теперь средства, предназначенные на капремонт, аккумулируются на специальном счете и никуда кроме этих целей пойти не могут. Таким образом, «поменять кусок трубы» в доме на эти деньги теперь нельзя.

Фонд капитального ремонта Тамбовской области

Важной и актуальной для всех жителей многоквартирных домов стала тема, обсуждавшаяся на проходившем в городской администрации брифинге. О порядке реализации региональной программы капитального ремонта жилого фонда в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 года №309-ФЗ рассказал начальник управления городского хозяйства администрации города Мичуринска Г.Г. Ким.

С марта этого года в платёжных квитанциях жильцов многоквартирных домов появится новая графа. Теперь бремя оплаты капремонта жилья всецело ложится на плечи собственников. После произошедших в Жилищном кодексе страны изменений был принят Закон Тамбовской области, который определяет порядок капитального ремонта на территории Тамбовской области. В соответствии с ним 25 ноября 2013 года принята региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, одним из ключевых моментов которой стало то, что жильцы должны определиться с выбором способа накопления средств для капитального ремонта. Предусмотрено два варианта формирования фонда на капремонт. По первому – у регионального оператора фонда капитального ремонта. В этом случае деньги, как говорится, пойдут в общий котёл, то есть накапливаемые средства от населения будут тратиться на капремонт с учётом состояния здания, а также составленной аж на тридцать лет вперёд очерёдности ремонта дома. Стоит задуматься о более активной жизненной позиции жильцам домов, ремонт которых намечен, например, на 2042 год. Ведь второй вариант формирования фонда предоставляет собственникам большее поле деятельности. Граждане получают возможность открыть свой спец-счёт на капитальный ремонт дома. Накапливаемыми деньгами они смогут распоряжаться по собственному усмотрению: самостоятельно, исходя из собранной суммы, определять, когда производить ремонт. Собственникам даже без специального экономического образования не составит труда подсчитать, когда возможно будет заняться обновлением фасада или кровли. Каким окажется ремонт, также зависит от воли и возможностей владельцев дома. Только в их власти решить, например, как ремонтировать кровлю у четырёхподъездного пятиэтажного дома: сделать её из дорогого материала – за два – два с половиной миллиона рублей либо подешевле – за полтора. В региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов вошли все здания, которые не признаны аварийными и не пойдут под снос. В городской администрации определён список многоквартирных домов на территории Мичуринска. Всего насчитывается 700 домов, из которых были вычеркнуты здания с блокирующей застройкой, имеющие лишь общую стенку, без мест общего пользования. По существующему законодательству до 27 января 2014 года собственники домов должны определиться с выбором способа накопления денежных средств на капремонт и общим собранием принять решение, кому доверить судьбу своего жилища: региональному оператору или самим себе посредством создания спецсчёта. Однако продолжительные зимние праздники, предшествующая им подготовка, а также свойственная многим людям черта откладывать всё в долгий ящик могут помешать жильцам сказать своё веское слово «за» или «против» того или иного варианта развития событий. Если собственники промолчат и до 27 января не определятся с выбором способа накопления, то средства, поступающие на ремонт дома, автоматически будут направляться региональному оператору фонда. Однако рассматривается вопрос о продлении определённого ранее срока. К тому же собственники в любое время имеют право принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Если владельцы квартир посчитают нужным не скидываться в общий котёл, а открыть собственный спецсчёт на ремонт дома, то им прямая дорога в банк. При этом финансово-кредитное учреждение должно быть надёжным: иметь в собственности не менее 20 миллиардов рублей. Ещё один немаловажный вопрос: на кого оформить счёт. В многоквартирных домах, где создано ТСЖ или ЖСК, открыть счёт можно на них, а вот от имени управляющей компании этого сделать нельзя. Если жильё обслуживает последняя, то его владельцам необходимо обратиться за помощью к региональному оператору, чтобы от него, как от доверенного лица, открыть счёт. Ведь на конкретного собственника открывать его нецелесообразно, так как Иван Иванович или Николай Петрович могут в любое время сменить место жительства. Кстати, при продаже собственности накопленная человеком на капитальный ремонт сумма является неотъемлемой частью стоимости продаваемой квартиры. Итак, теперь собственники квартир решают всё! Именно они в домах являются «высшим органом власти». И даже недобросовестное отношение одного из соседей к своим прямым обязанностям – ежемесячной оплате капитального ремонта дома – ничья иная, как их головная боль. Любой владелец квартиры может в частном порядке подать на неплательщика в суд. А главный вопрос, который, вероятно, в первую очередь интересует многих мичуринцев, на какую сумму увеличится статья их ежемесячных расходов. Многими законодательными актами было определено, что сумма, необходимая для сбора средств на капитальный ремонт дома, должна составить в месяц 5 рублей 98 копеек с одного квадратного метра.

Региональная программа

29 декабря 2018 года правительство Новосибирской области утвердило изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. ПП НСО 579-п от 29.12.2018 (КПРП 2017-2019) Приложение ПП НСО 579-п от 29.12.2018 (КПРП 2017-2019)

06 ноября 2018 года правительство Новосибирской области утвердило изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. «ПП НСО 457-п от 06.11.2018 (КПРП 2017-2019)» «Приложение ПП НСО 457-п от 06.11.2018 (КПРП 2017-2019)»