Перечень документов на дарственную квартиры

Какие документы нужны для дарения квартиры

Еще один документ сторонам потребуется предъявить в Регистрационной палате – квитанцию об оплате госпошлины. Физические лица за регистрирование договора дарения оплачивают 2 тыс. руб., а юридические – 22 тыс. руб. Эти деньги обязан уплатить тот, кто принимает дар. Делить эти затраты с дарителем закон не допускает.

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам

• Документы, удостоверяющие личность участников дарственной.
• Заявление на осуществление регистрационных действий.
• Подписанная дарственная.
• Если интересы участников сделки представляет третье лицо, необходимо представить полномочия, которые закреплены в доверенности. Полномочия должны быть заверены нотариусом.
• Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
• Сведения из домовой книги.
• Техническая документация на жилплощадь, которая включает поэтажный план строения, кадастровый паспорт и другие приложения.
• Нотариально заверенное другого согласие супруга дарителя на заключение безвозмездной сделки.
• Если осуществляется дарение доли на жилплощадь, необходимо письменное разрешение других собственников.
• Если осуществляется дарение доли в отношении несовершеннолетних лиц (от 14 до 18 лет), необходимо согласие родственников такого лица, опекуна или попечителя.
• Если осуществляется дарение доли на жилплощадь, которая находится в залоге, необходимо письменное дозволение залогодержателя.
• Если ранее в отношении недвижимости был заключен договор ренты, то требуется согласие рентополучателя.

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 – 2019 году

1. Обратиться за получением услуги в ближайший офис Росреестра, кадастровую палату или многофункциональный центр (МФЦ).
2. Все собранные документы надлежащим образом выслать в единый адрес приема корреспонденции почтовым отправлением.
3. Заказать выездное обслуживание специалистом на дому (услуга платная и её величина зависит от региона нахождения).

Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру

Кадастровый паспорт — документ, подтверждающий факт существования объекта и факт его государственной регистрации. Выдается специалистами кадастровой палаты (раньше выдавался в БТИ). В случае утери кадастрового паспорта нужно обратиться в кадастровую палату за выдачей дубликата, который обязаны выдать в течении 5 дней.

Список документов

1. Получить согласие на дарение у того, кому это имущество предполагается подарить. Оформляется такое согласие у нотариуса в письменной форме.
2. Снять с имущества обременения, если таковые есть.
3. Получить согласие на дарение всех заинтересованных в имуществе, предназначенном для дарения, лиц.
4. Сделать оценку имущества и заплатить государству налог (ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ; для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%), обязательный к уплате при его безвозмездной передаче юридическим лицам или гражданам не находящимся в близком родстве с дарителем. При дарении имущества близким родственникам этот налог не уплачивается.
5. Собрать все документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в дар, заплатить государственную пошлину и написать дарственную у нотариуса.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру

В итоге, для составлении дарственной на квартиру и регистрации вновь возникшего права на нее у одаряемого, необходимо собрать некоторый пакет бумаг. Он может немного дополняться в зависимости от необходимости, но в общем случае потребуется стандартный набор.

Какие документы нужны для дарственной на квартиру

Также, обращение к нотариусу позволит сторонам сэкономить время на самостоятельном составлении документа и оформлении сделки в соответствующих инстанциях. Сам документ при этом будет составлен специалистом юридически грамотно и профессионально, с учетом всех возможных нюансов сделки.

Документы для дарения квартиры

1. Паспорта обеих сторон.
2. Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
3. Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению.
4. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.
5. Справка БТИ об оценке квартиры.
6. Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса.
7. Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.
8. Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.
9. Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.

Какова средняя стоимость оформления дарственной на квартиру и из чего она складывается

• анкетные и паспортные данные сторон, участвующих в сделке;
• предмет сделки (квартира) и его характеристики (адрес, этаж, количество комнат площадь);
• сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого у дарителя возникло право собственности на квартиру;
• подписи сторон.

Список документов для оформления дарственной на квартиру

• ухудшение общего состояния у оформителя договора, так как в этом случае рассматривается версия покушения на жизнь человека соответствующими органами;
• наступление смерти дарителя сразу после подписания, потому что при данных обстоятельствах родственники могут оспорить действительность документа;
• неправильное обращение с полученным имуществом;
• добровольный отказ получателя, оформленный по всем правилам юрисдикции;
• отсутствие оговора, подтверждающего право собственности его владельца;
• насильное подписание дарственного договора под моральным или физическим давлением.