Можно ли купить на материнский капитал квартиру у родственника

Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал

Часто возникает вопрос, а что, если купить квартиру у родственника и расплатиться материнским капиталом? Например, в квартире проживают родственники. Продажа части квартиры позволит использовать средства маткапитала и при этом разъехаться. Такая сделка возможна, но с целым рядом оговорок.

Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала

Правда, в данном вопросе налицо некоторые нюансы, касающиеся статуса помещения. Объект сделки должен быть самостоятельным, изолированным, пригодным для проживания в соответствии с техническими и санитарными нормами. Так, например, выделить и купить долю в однокомнатной квартире, используя МК, нельзя.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата. Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях. По той же причине невозможна продажа квартиры мужем жене или наоборот.

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей

Материнский (или семейный) капитал выплачивается в нашей стране уже 10 лет и его возможно потратить на различные цели – в том числе, и на улучшение жилищных условий. Но возможно ли приобрести жилье с использованием мат. капитала у своих родителей – ведь сделки между родственниками не запрещены законодательством?

Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал

Согласно пункту 3 статьи 37 Гражданского Кодекса РФ правоохранительные органы могут усмотреть в этом мошеннические действия, направленные на получение денежных средств по материнскому капиталу. Согласитесь, проблемы с законом никому не нужны, поэтому лучше всего сразу отвергнуть подобный вариант. Поэтому, прежде чем думать, можно ли выкупить с материнским капиталом у мамы её квартиру, взвесьте все стороны вопроса.

Как купить квартиру у родителей на материнский капитал

Манипуляции, заключающиеся с близкими родственниками при участии МК, следует заранее исключить, так как, вероятнее всего, вышестоящие органы посчитают сделку фиктивной. И даже в случае положительного ответа Пенсионного фонда РФ, не исключается момент передачи сведений в правоохранительные органы, а это может привести и к уголовной ответственности.

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом

Меня расстроила статья. Скоро ребёнку исполняется три г и как раз хотела материнскими деньгами воспользоваться. Некоторым выгодно покупать жильё у родни. У нас как раз такой случай. С другой стороны хорошо, сто не совершила ошибку. Вовремя прочитала данные рекомендации. Видимо придется брать кредит.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал

• недвижимость, приобретенная с использованием мат. капитала, должна быть оформлена как общее долевое имущество родителей и всех несовершеннолетних детей;
• законность сделок, в результате которых, жилье передается только во владение детей, может быть поставлена под сомнение.

Разбираемся, можно ли купить квартиру на материнский капитал у родственников и как это сделать: все нюансы сделки

Государственная программа по оказанию финансовой поддержки семьям с двумя и более детьми позволяет выгодно приобретать актуальные жилищные объекты, но вместе с тем создаёт ряд соблазнов для обналичивания средств. Ведь воспользоваться материнским капиталом на любые нужды невозможно: только целевое назначение и только хранение на специальном закрытом счёте.

Покупка жилья на материнский капитал у родственников в рамках действующего законодательства

В результате такой сделки семья становится полноправным собственником квартиры или дома. Также можно купить и все помещение целиком. Здесь важно учитывать, что после заключения сделки родственники теряют право собственника на жилое помещение. Речь идет не только о дальней родне, но и о родителях, бабушках и дедушках. Хотя законом запрещено продавать жилье детям, возможна сделка с одним из родителей, имеющим право на капитал, а в дальнейшем покупатель не позднее шести месяцев закрепляет за детьми право на жилье путем безвозмездных актов, например, путем дарения.