Квартиранты просят сделать временную регистрацию

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры? Часто запугивают хозяев жилого имущества разнообразными страшилками и мифами. Если прислушаться к некоторым рассказам, то прописка населения на время нередко оборачивается проблемами. Особенно если речь идет об иностранцах.

Чем грозит временная регистрация собственнику, спорные ситуации

У некоторых людей есть свободное жилое помещение , которое можно сдать . Это отличный способ увеличить свои финансовые доходы , но некоторые квартиросъемщики просят предоставить им временную регистрацию . Прежде чем , заключать договор аренды необходимо узнать , чем грозит временная регистрация собственнику .

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всей триады правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. Это значит, что он может находиться и проживать в квартире, но не более того.

Квартиранты просят сделать временную регистрацию

Какие подводные камни тут могут возникнуть: точно ли они не смогут дать временную регистрацию кому-либо ещё (кроме детей), смогут ли они сделать постоянную регистрацию детям без моего ведома, можно ли будет досрочно отменить временную регистрацию, если они перестанут жить в квартире раньше, чем срок окончания договора?

Арендаторы просят их временно зарегистрировать в квартире? Это обычная практика

Все, почему то, забыли о коммунальных платежах, которые стразу будут начисляться, как только вы зарегистрируете жильцов. Это немаленькая сумма теперь. Да и налоги придется платить за сдачу квартиры. Все это значительно уменьшит сумму которую вы получите от арендаторов. Я сдаю квартиру уже больше 10 лет, никого не регистрировала и не буду. И это не "обычная практика", меня ни разу не просили.

Блог о недвижимости Санкт-Петербурга

Если квартирант просит сделать временную регистрацию и при этом у него есть несовершеннолетние дети, то собственнику квартиры нужно быть очень осторожным. Дело в том, что «прописавшись» на вашей жилплощади, он без вашего участия и разрешения может прописать своего ребенка/детей. Это позволяют действующее на текущий момент законодательство РФ.

Опасна — ли временная регистрация жильца для собственника

1. Временная прописка без согласия собственника:
   • Чтобы не попасть в такую ситуацию, жильцу необходимо перед временной регистрацией убедиться в отсутствии других лиц, имеющих право собственности на сдаваемое в наем жилье.
2. Сомнительность документов о временной регистрации: отсутствие даты, исправления, поддельные бланки, подписи и т. д.
3. Отказ выселиться добровольно после расторжения договора о найме и окончания срока действия ВР.
4. Нарушение условий договора (недостойное поведение, создание невыносимых условий для соседей, неуплаты коммунальных и т. д. )

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

• Не указан срок прописки . Если вы не поставите датированные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. Конечно, ваши требования он удовлетворит. Но — временные затраты, нервы.
• Жильцам некуда идти. Даже если вы очертили эти рамки и выясняется, что жильцам с ребенком попросту некуда идти, у вас не получится взять и выставить их вместе с чемоданами за дверь. Более того, это даже полиция не сможет сделать, а только суд. И он пойдет навстречу семье с маленьким ребенком, предоставив им отсрочку, пока они найдут новое жилище. Ну а вам, в свою очередь, предстоит терпеть их присутствие. В результате такое разбирательство может растянуться на несколько месяцев.
• Временно прописанный регистрирует новорожденного сына или дочку . В этом случае согласие собственника уже не требуется (ст. 70 ЖК; ст. 679 ГК). Конечно, прекращение регистрации родителей означает и автоматическое снятие с учета их отпрыска, но если вдруг возникнут трудности с поисками следующей квартиры…дальше смотрите предыдущий пункт.

Чем рискует владелец квартиры при временной регистрации квартиросъемщиков

На самом деле, временная регистрация в СПб не несет под собой никаких особых проблем, так как каждое действие отдельно контролируется государственными органами. Так, после вступления в силу последних изменений закона, предусматривающего временную регистрацию, появилось два основных пути данного процесса:

Риски и последствия временной регистрации для собственника

• при отсутствии регистрации у проживающих в квартире, выявленной возможной проверкой, собственник будет наказан административными штрафами от ста до пятисот тысяч рублей, а также принудительными работами, либо лишением свободы до трех лет с ограничением права занимать определенные должности;
• при отказе собственника оформить временную регистрацию для гражданина, проживающего в его квартире на основании договора найма, указанный гражданин вправе обратиться в суд за получением решения, обязывающего собственника оформить его регистрацию;
• ответственность для собственника не наступает в случае, если проживающие без регистрации граждане являются его близкими родственниками или имеют адрес по постоянному месту жительства в том же населенном пункте.