Как продать выгодно и быстро земельный участок

Земельные вопросы

Срок регистрации перехода права собственности составляет 10 рабочих дней со дня подачи заявления и прочих необходимых документов. Госпошлина за регистрацию составляет от 350 руб. для физических лиц до 22 тыс. руб. для юридических лиц. Размер пошлины зависит также от вида земельного участка (ИЖС, ЛПХ, сельхозназначения). После получения в собственность земельного участка, новый владелец становится плательщиком налога на землю. А продавец (в некоторых случаях) должен будет уплатить налог на доходы физических лиц.

Как продать выгодно и быстро земельный участок

«На путь верный иду, на добрую продажу, на удачную сделку. Черви трупные мимо меня проползут, вороны черные мимо пролетят, неудачи стороной меня обойдут. Лань лесная подле меня остановится, да надолго задержится, удачу принесет, выручку. Сбудется согласие цветом красным, лентой шелковой, водой омоется, да хорошей выгодой мне скажется. Да будет так».

Как продать земельный участок быстро

1. Обращение к экспертным организациям, оказывающим профессиональные услуги. Их заключение сыграет роль весомого аргумента при общении с потенциальным покупателем. Кроме того, работа такого специалиста включает анализ множества факторов, которые зачастую не могут охватить неподготовленные люди. Но при этом существуют минусы такого сотрудничества: стоимость их услуг очень значительна, порой может достигать 25 000 – 30 000 рублей.
2. Самостоятельная оценка своего имущества. Выполняя её, придется приложить усилия и провести сравнительный анализ предложений:

• Агентств, оказывающих услуги на рынке недвижимости:
• Размещенных на рекламных интернет — ресурсах или местных печатных изданиях;
• Выставленных на продажу наделов, расположенных в ближайшем районе, оценить плюсы и минусы объекта в сравнении с другими.

Быстрая продажа земельного участка по выгодной цене

• Земля должна быть поставлена на государственный кадастровый учёт, а информация о ней внесена в единую реестровую базу. Без этого земельный участок не может иметь ни адреса, ни официальных характеристик;
• Отсутствие обременения недвижимости: кредит, ипотека, иные запреты. Запрос о его отсутствии можно подать в регистрационной палате;
• Приобретение земли возможно только за оговоренную в договоре купли-продажи сумму и исключительно через банк;
• Продажа одной земли без существующих на ней построек невозможна. Она продаётся вместе с ними;
• Договор купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации. Без неё сделка не будет иметь юридической силы.

Как быстро и выгодно продать земельный участок

На южной окраине станицы Крепостная, Северского района, Краснодарского края! 20 соток. Живописное место в горном лесу, по границе участка — речка Афипс. По фасаду — 50 метров. Автомобилем от г. Краснодар — 42 км. Электричество рядом, газ — есть возможность подключения. На границе участка — питьевой родник. Пешеходным маршрутом через перевал — попадаете в Архипо-Осиповку. Прекрасное место для дачи, коттеджа, профилактория, наносанатория. Звоните, договоримся! 8 9I8 32I-27-49 — Геннадий Вадимович. Кадастровый номер http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ 23 регион, №173, №174 в ст. Крепостной. Два участка по 10 соток — продаются вместе, как один (20 соток).. 1836337@mail.ru

4 совета, которые помогут продать земельный участок самостоятельно

Но не стоит расстраиваться, если под высокий сезон вы не успеваете — ваш верный помощник цена. Снижая цену — вы приближаете момент продажи и наоборот. Ликвидный земельный участок продается за 2-3 месяца, а если цена будет завышена можно не продать и за год. Также, избегайте любого рода предложений об обмене — меняют то, что не могут продать.

Строительные вакансии

Как выглядят типовые объявления по продаже земельного участка? Обычно в них указано местоположение и площадь участка, в редких случаях — назначение и наличие коммуникаций, при этом два последних критерия не часто соответствуют действительности или отражают реальное положение дел. Ведь фраза «коммуникации по границы участка» означает только то, что по границе участка проходят инженерные сети, однако далеко не всегда к этим сетям возможно подключиться или возможно подключение ограниченных мощностей.

Как продать земельный участок быстро и выгодно

Чтобы сделка продажи земельного участка была оформлена максимально правильно и быстро, все необходимые документы должны быть собраны в самый короткий срок. Не зная всех тонкостей земельного кодекса, можно растеряться. Но сотрудники агентства недвижимости СПб «Колизей» помогут вам в этом вопросе. Если нужно, они проследят, чтобы были проведены обязательные процедуры межевания участка (нужен вызов геодезистов), постановки его на учет с получением индивидуального кадастрового номера и многое другое.

Как продать земельный участок — пошаговая инструкция

В случае если вы хотите продать сельскохозяйственные земли, то перед тем, как начать поиски покупателей, вам придется сообщить в Исполнительную организацию местного самоуправления или Обладминистрацию о своем намерении. Все из-за того, что эти организации имеют первоочередное право на покупку земель.

Быстрая продажа земельного участка: документы, определение стоимости и поиск покупателей

Участок и дом могут быть завещаны, заложены. Во всем этом достаточно сложно разобраться без профессионалов. Риелтор выяснит, выполнились ли сделки с квартирой или нет. Если за короткий промежуток времени сменилось несколько владельцев, то от сделки желательно отказаться. Обычно получается узнать о собственниках за последние 20 лет.