Содержание
- 1 Правила покупки дома на средства материнского капитала
- 2 Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
- 5 Материнский капитал на покупку жилья
- 6 Как купить дом за материнский капитал
- 7 Покупка дома под материнский капитал
- 8 Покупка дома под материнский капитал
- 9 2 быстрых шага процедуры купли-продажи дома с земельным участком с материнским капиталом
- 10 Покупка дома под материнский капитал: какие документы нужны
Правила покупки дома на средства материнского капитала
- второй рожденный или усыновленный ребенок должен достичь трехлетнего возраста;
- оформляемое жилье должно быть расположено в пределах территории России;
- кроме этого дом должен отвечать по состоянию следующим показателям: наличие отопления, дом должен находиться в хорошем состоянии, пригодном для проживания в нем детей, площадь дома не должна быть меньше 30 квадратных метров;
- документальное подтверждение наличия земельного участка и пригодности жилого помещения для проживания круглогодично, изношенность жилого помещения не должна превышать 50%;
- заключение договора о купле-продаже с предыдущим владельцем жилого помещения.
Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- найти владельца, готового оформить продажу с отсрочкой платежа;
- оформить договор (рекомендуется воспользоваться услуги опытного юриста, так как такие сделки требуют тщательной подготовки);
- обратиться в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности;
- получить выписку ЕГРН и зарегистрированный договор;
- обратиться в территориальное учреждение ПФР и подать заявление о направлении средств семейного капитала продавцу.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- находиться объект должен на территории России;
- у него имеется статус жилого строения;
- к нему подведены необходимые для жизни коммуникации, к которым первоначально относится отопление, позволяющее проживать в недвижимости в течение всего года;
- к другим второстепенным коммуникациям относится электричество, водоснабжение и канализация;
- износ не должен превышать 50 процентов.
Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
Документы рассматриваются не более одного месяца, а в течение пяти дней сотрудники пенсионного фонда должны уведомить покупателя о своем решении.
Материнский капитал на покупку жилья
- конструкции дома — капитальные, дачи — облегченные;
- дом предусматривает все необходимые для проживания коммуникации (свет, воду, отопление, в идеале — канализацию), тогда как на дачу может быть подведено только электричество;
- домом можно пользоваться круглогодично, в отличие от дачи;
- в документах участок и постройка имеют соответствующий статус (жилая или дачная).
Как купить дом за материнский капитал
Недействительность сделки влечет в свою очередь отсутствие правовых результатов по ней. Проще говоря, если сделка о покупке жилья за материнский капитал признана недействительной, дом возвращают в собственность прежнему владельцу, а деньги должны быть возвращены в бюджет государства.
Покупка дома под материнский капитал
- копия первой страницы сберкнижка, где указаны ФИО владельца и номер счета;
- справка из банка, подтверждающая наличие открытого счета в банке или договор банковского вклада (должно быть указано, что справка направлена именно в Пенсионный фонд, так как она нужна не только для подтверждения наличия счета, но и для проведения платежа);
- если сделка оформляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа — справку продавца о размерах остатка неуплаченной суммы по договору.
Покупка дома под материнский капитал
Добрый вечер. Хочу приобрести дом с земельным участком с использованием СМК. я И МОИ ДВОЕ ДЕТЕЙ 8-МИ И 15-ТИ ЛЕТ. Вопрос на обход нотариуса — что значит единственный продавец? Если у него четверо взрослых детей и супруга, он является единственным? И можно ли в таком случае оформить со стороны всех членов семьи отказ от данного объекта недвижимости чтобы не привлекать нотариуса?
2 быстрых шага процедуры купли-продажи дома с земельным участком с материнским капиталом
В отличие от обычной сделки, которая завершилась бы на данном этапе, в нашем случае купли-продажи дома с земельным участком на материнский капитал потребуется передать соответствующую документацию в пенсионный фонд, который перечислит на личный счёт продавца средства со счёта материнского капитала в размере, указанном в договоре.
Покупка дома под материнский капитал: какие документы нужны
Единственной особенностью является необходимость оформления в качестве собственников недвижимости всех членов семьи. То есть и мужа, и детей. При ипотеке, например, на данный процесс отводится 6 месяцев с момента снятия с дома кредитных обременений. В остальных случаях отсчет полугода начинается после перечисления денежных средств Пенсионным фондом России на счет банка.