Содержание
- 1 Условия покупки или постройки дома по военной ипотеке
- 2 Военная ипотека: список одобренных ЖК
- 3 Квартиры в новостройках по военной ипотеке в Санкт-Петербурге
- 4 Санкт-Петербург и Ленинградская область
- 5 Продажа новостроек по военной ипотеке
- 6 Военная ипотека в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- 7 Военная ипотека на квартиры от компании «КВС»
- 8 Военная ипотека в Санкт-Петербурге
- 9 Строительство дома по военной ипотеке
- 10 Военная ипотека
Условия покупки или постройки дома по военной ипотеке
Не имеют значения доходы и факт наличия жилья. Но расходы на дом с участком, приобретаемый по военной ипотеке, не всегда покрываются суммой займа. Ее максимальное значение не всегда является достаточным для крупных городов, в силу чего многим приходится задействовать личные средства.
Военная ипотека: список одобренных ЖК
Стоит отметить, что сумма для всех одинаковая и до текущего года увеличивалась с учетом инфляции, а воспользоваться ею можно по истечению трех лет с момента вступления в программу или продолжить накопительный процесс для обеспечения необходимых средств для внесения первоначального взноса
Квартиры в новостройках по военной ипотеке в Санкт-Петербурге
- Место нахождения новостройки с точным указанием адреса и расстоянием до ближайшей станции метро;
- Этап строительства и сроки окончательной сдачи строящегося жилья;
- Указание на класс квартир для военных, тип и этажность дома;
- Наличие свободных квартир различной площади: однокомнатных, двухкомнатных, трёхкомнатных;
- Наименование фирм-застройщиков;
- Актуальные цены и ход строительства;
- Рекомендации экспертов и честные отзывы о новостройках от покупателей.
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Многие участники НИС, обратившиеся к риэлторам, разочаровываются в их услугах, заметив, что риэлторами движет только интерес собственной выгоды. Сотрудники Военного Переезда, преследуют иную цель – их основная задача заключается в поиске для военнослужащих высоколиквидного жилья, которое можно будет выгодно сдавать в аренду, и при необходимости быстро и рентабельно его продать.
Продажа новостроек по военной ипотеке
Принятый в 2004 году Федеральный закон «О накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих» открыл новые горизонты для контрактников ВС РФ. Военная ипотека позволяет обзавестись недвижимостью еще во время службы — сейчас государственная поддержка доступна любому участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) со стажем в ней от 3 лет. На этой странице размещена подборка домов от девелоперов, принимающих участие в программе. Жилые комплексы расположены в СПб и области.
Военная ипотека в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Военнослужащие, которые участвуют в накопительной ипотечной системе (НИС), могут купить жилье в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области по программе «Военная ипотека». Основное условие получения такой ипотеки – три года службы в Вооруженных силах РФ и последующая непрерывная служба до погашения займа. Также одно из требований — необходимо купить именно жилое помещение. Таким образом, можно купить квартиру в новостройке Петербурга или Ленинградской области, а также коттедж с землей, а землю отдельно нет.
Военная ипотека на квартиры от компании «КВС»
Новостройки КВС по военной ипотеке в Санкт-Петербурге — это прекрасная возможность обзавестись комфортабельным жильем в новом, только построенном доме. Современные технологии строительства позволяют создавать не только красивые внешне, но и функциональные и удобные внутри жилые комплексы с продуманными и комфортабельными планировками. Специалисты строительной компании «КВС» всегда готовы подсказать, какую квартиру можно купить по военной ипотеке и как это лучше всего сделать. Мы подберем множество подходящих вариантов под любые запросы и поможем вам получить собственное жилье с минимальной потерей времени и денег.
Военная ипотека в Санкт-Петербурге
Ипотека для военных – один из способов обеспечения жильем военнослужащих. Главная задача такой ипотеки − обеспечить военнослужащих возможностью приобретения жилья в начале службы. Ипотечный кредит по данной программе рассчитан на молодых офицеров, военных, служащих по первому или второму после 2005 года контракту, выпускников военных академий и вузов. Приобретение квартир по военной ипотеке возможно в любом регионе независимо от места службы.
Строительство дома по военной ипотеке
- На официальном сайте необходимо получить одобренное свидетельство о праве участника НИС. Подобное свидетельство позволяет удостоверить право перечислить на счет военнослужащего определенной суммы средств для приобретения или строительства жилья;
- Свидетельство приходит к получателю по почте, но нет необходимости ждать несколько недель, теряя время, можно просто распечатать его с официального сайта. Имея на руках распечатку можно обращаться в строительную компанию, специалисты юридического отдела которой проконсультируют относительно условий ипотечного кредитования в различных банках. Стоит помнить, что банк, который будет кредитором, выбирается военнослужащим, а не сотрудниками строительной компании;
- В банке происходит обязательная проверка кредитной истории, после чего производится расчет суммы, которая может быть выделена в рамках ипотечного кредитования. Сотрудники банка в обязательном порядке должны указать перечень документов, необходимых по завершению строительных работ;
- В тех случаях, когда бюджет строительства ограничен только суммой ипотеки, строительная компания подбирает оптимальный вариант земельного участка и проект дома, который будет на нем построен. Если же у военнослужащего имеются некоторые сбережения, то возможна разработка индивидуального проекта дома;
- После того, как выбран земельный участок и утвержден проект дома, подписывается предварительный договор сотрудничества. Важный момент – свидетельство выдается на покупку жилья, а не на его строительство, поэтому во время проведения строительных и отделочных работ дом формально принадлежит компании-застройщику. Использование подобной схемы позволяет военнослужащему подобрать тот вариант недвижимости, который устраивает по сумме, расположению и проекту. Оплата производится свидетельством на покупку недвижимости;
- Наличие подписанного предварительного договора позволяет начать процесс строительства компанией с параллельным оформлением документации согласно списка, выданного при посещении банка;
- По завершении строительства представитель компании-подрядчика в банке подписывает договор о продаже готового дома военнослужащему. Подписанные документы направляются в ФГКУ «Росвоенипотека», которое перечисляет средства банку, оплатившему услуги строительной компании.
Военная ипотека
- Всего 3 года службы – и вы уже можете купить недвижимость по условиям военной ипотеки.
- Низкая процентная ставка.
- Нет комиссий по кредиту.
- Поручители не требуются.
- Простая форма подачи заявки и минимум документов. Подать заявку можно даже по электронной почте.
- Для первоначального платежа вносить личные средства не нужно.