Что такое передаточный акт

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка

Важность данной формы заключается в том, что она сможет стать защитой для покупателя и продавца при возникновении претензий в будущем. Фактически, акт повторяет по смыслу содержание договора, однако, при рассмотрении дела в суде, его отсутствие может повлиять на признание сделки не имеющей юридической значимости. По этой причине не стоит забывать об оформлении акт.

Передаточный акт это

Продажа земельных участков в обязательном порядке влечет за собой подписание передаточного акта. В документе фиксируется передача объекта, отчуждаемого по Договору, и обоюдное отсутствие претензий у Сторон сделки. Как правило, акт подписывается в момент окончательных расчетов по Договору купли-продажи. Документ вместе с остальными бумагами подается в регистрирующий орган для оформления сделки.

Передаточный акт

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ — 1) документ, в соответствии с которым: а) при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу; б) при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят… … Юридическая энциклопедия

Передаточный акт квартиры: суть документа

Все возможные дополнительные условия, при которых квартира поступит в собственность покупателя, могут быть отражены как сразу, так и прописаны отдельным документом. Если обе стороны выберут первый вариант действий, то поставленные подписи будут соответствовать законному порядку и подтвердят состоявшийся факт передачи.

Акт передаточный: что это такое, образец

Вместе с тем в документе должны присутствовать сведения, обязательные для всех официальных бумаг, имеющих юридическое значение. В частности, акт должен содержать сведения о сторонах сделки, основные условия проводимых процедур, а также в некоторых случаях подписи и печати участников. В случаях когда документ является обязательным, в его содержании должны присутствовать сведения обо всех переходящих правах и обязанностях. Если при реорганизации по каким-то причинам они не будут включены в акт, доказать правомерность требований к преемнику будет проблематично. Однако на этот случай есть соглашения с существовавшей ранее компанией, а также нормы законодательства.

Что такое передаточный акт и зачем он нужен

В заключении необходимо отметить, что передаточный акт является необходимым документом для государственной регистрации факта реорганизации. Данный документ подтверждает правопреемство принимающей компанией всех активов и пассивов реорганизуемого юридического лица.

Составляем правильно передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

Передаточным актом удостоверяется ее исполнение, то есть фактическая передача квартиры. Она может осуществляться в любой определенный сторонами момент, в том числе, и при заключении сделки. Именно с подписанием передаточного документа прекращаются обязательств продавца по передаче жилого объекта. А покупатель принимает саму квартиру, а также обязательства по ее содержанию.

Передаточный акт при реорганизации

По решению учредителей (участников) или уполномоченного органа юридического лица может производиться реорганизация. Она возможна в виде слияния, присоединения, разделения, выделения или преобразования (п. 1 ст. 57 ГК РФ). Одним из основных документов, составляемых при реорганизации, является передаточный акт.

Порядок написания передаточного акта к договору купли продажи квартиры и наглядный образец заполнения бланка при передаче имущества

Обязанность составления этого документа при заключении договора купли-продажи четко прописана в ст. 556 ГК РФ. Там конкретно сказано, что продавец передает недвижимость, а покупатель ее принимает оформлением передаточного акта. Таким образом, не государственная регистрация собственности, а подпись под актом является фактической точкой перехода объекта недвижимости к покупателю.

Передаточный акт при реорганизации (скачать образец)

Передаточный акт при реорганизации — документ юридически подтверждающий проведение реорганизации компании. Периодически у той или иной компании возникает потребность в реорганизации. На текущим момент не существует единой принятой формы передаточного акта при реорганизации. Рассмотрим основные аспекты формирования документа.