Проект межевания территории линейного объекта для постанговки на кадастровый учет

Содержание

Проект межевания линейных объектов

Вопрос Участок 140 квадратных метров в городе Волхов под линейный объект, под небольшую подстанцию. Имею на него документ постановление «Об утверждении схем земельного участка на кадастровом плане территории». Есть томосъемка с нанесёнными координатами этого участка. Интересуют сроки по получению кадастрового паспорта линейного объекта и стоимость работ по межеванию линейного объекта

По срокам в течение 2х недель, т.к. нужно будет заказывать кадастровые сведения в электронном виде на кадастровый квартал. Если Вы предоставляете съемку, то это будет стоить . тыс.руб. формирование межевого плана и получение кадастрового паспорта. От Вас потребуется постановление с утверждённой схемой и съемка в AutoCad в электронном виде для предварительного просмотра.

Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец

  • месторасположения земли;
  • общей площади надела;
  • затрудненности в сборе сведений;
  • объема и схематичности общих действий;
  • использования дорогостоящего специального оборудования;
  • времени на выполнение работы;
  • издержек, порожденных спорами о границах территории.

Срок изготовления проекта межевания территории земельного участка, как отдельного документа, варьируется от 4 до 7 месяцев. Если проект готовится в составе проекта планировки, то срок может увеличиться.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

0,8 км. Далее по просеке вдоль гаражного массива, вдоль трассы ВОЛС ПАО «МТС» в восточном направлении проектируемый самонесущий ВОК предусматривается подвесить по вновь устанавливаемым деревянным опорам до пересечения с ВЛ-10кВ «Подстанция Сокол — Ретранслятор Сокол». Ориентировочная длина участка

0,9 км. На последней опоре планируется смонтировать разветвительную муфту РМ N 1. Далее ВОК предусматривается проложить в грунте в северо-восточном направлении вдоль проселочной дороги и трассы ВЛ 10кВ «Подстанция Сокол — Ретранслятор Сокол». На данном участке ВОЛС пересекает ВЛ110/35кВ «Центральная — Сокол — Палатка» и ВЛ220кВ «Оротукан — Палатка — Центральная», Ориентировочная длина участка

Проект планировки и межевания территории линейного объекта

Линейные объекты жизненно важны для инфраструктуры города. Однако часто бывает так, что разместить их на местности с полным соблюдением требований законодательства представляет собой довольно сложную задачу.

Проект планировки и проект межевания линейного объекта — для чего предназначен указанный документ? Подготовка является весьма сложным процессом. Без наличия такого проекта невозможно ни построить транспортные коммуникации, ни подвести к жилью или к производству электричество, газ или свет. На самом деле, при создании такого документа нужно учесть большое количество разнообразных факторов. Причём сделать это нужно таким образом, чтобы всё полностью соответствовало требованиям законодательства. Кроме этого, нужно согласовать документ и утвердить его в контролирующем учреждении.

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

4 ВВЕДЕНИЕ Федеральным законом от 20 марта 2011 года 41-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориального планирования» были внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми для строительства или реконструкции линейных объектов подготовка градостроительного плана земельного участка не требуется. По новым требованиям разработка проектной документации для строительства или реконструкции таких объектов должна осуществляться на основании проекта планировки и проекта межевания территории. Согласно пункту 2 (в) «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года 87, к линейным объектам относятся автомобильные и железные дороги, линии связи, линии электропередачи, магистральные трубопроводы и другие подобные объекты. Проект планировки и проект межевания разработан для строительства объекта регионального значения по титулу «Комплексная реконструкция ПС 500 кв Череповецкая» (далее по тексту Объект). ПС 500кВ Череповецкая является одним из источников покрытия электрических нагрузок Череповецкого энергоузла, наиболее крупного промышленного района Вологодской энергосистемы. ПС 500кВ Череповецкая была введена в эксплуатацию в 1974г. Оборудование, установленное на подстанции, морально устарело и физически изношено, не соответствует требованиям по надежности и эксплуатационным затратам. В связи с длительным сроком службы возрастает объем необходимых ремонтов оборудования, а также создается угроза его аварийного выхода из строя, поэтому требуется комплексная реконструкция ПС 500кВ Череповецкая. 4

Читать еще -->  Номер медицинского полиса где посмотреть

1 УТВЕРЖДЕН постановление Правительства области от (приложение 1) ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «Комплексная реконструкция ПС 500 кв Череповецкая» на территории Череповецкого муниципального района Вологодской области ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ (текстовой материал) 2015 год 1

Межевание линейных объектов: перечень документов и сроки изготовления

  • в администрацию поступило письменное заявление арендатора земельного участка с просьбой предоставления разрешения на разработку проекта;
  • предоставлен вариант разработки проекта другими лицами;
  • инициатором разработки проекта являются органы местного самоуправления.
  • Создание нового проекта межевания.

    После тщательного изучения проекта на отсутствие несоответствий всем существующим нормам муниципальным органом устанавливается число и время проведения публичного слушания для рассмотрения комитетом по градостроительству и архитектуре предоставленных проектов планировки и межевания.

    Об утверждении документации по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по линейному объекту: «ВЛИ-0, 38 кВ от КТП № 000 в д

    Проектируемая территория расположена в д. Сухая Речка Кунгурского района Пермского края. Строительство новой ВЛ-0,4кВ от существующей опоры №43 от КТП № 000 в сторону Заявителя – КФХ Ширинкина. А также для секционирования, защиты от перегрузок и коротких замыканий, с использованием плавких вставок ППН37, предусмотрена установка предохранителя-выключателя-разъединителя на существующей опоре.

    Об утверждении документации по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по линейному объекту: «ВЛИ-0,38 кВ от КТП № 000 в д. Сухая Речка, Кунгурского района»

    Томск как сделать межевание

    Для выполнения межевания земельного участка необходим паспорт и его копия, свидетельство о правах на земельный участок, свидетельство о регистрации участка, справки об имеющихся на участке строениях, кадастровый паспорт или план территории.

    Кроме этого, в этих документах в разделе «Площадь» не будет указана погрешность измерения. Если в разделе площадь представлена в виде целого числа (например, 2000 кв. м), то на участке межевание не проводилось.

    Проект межевания территории линейного объекта для постанговки на кадастровый учет

    • Составление технической части конкурсной заявки;
    • Выдача ТЗ на инженерные изыскания;
    • Разработка ОТР, в том числе прорабатываются различные варианты трассировки и проводится ТЭО рекомендуемого варианта;
    • Разработка ПД (реконструкция или новое строительство) и техническое сопровождение в экспертизе;
    • Разработка РД (реконструкция или новое строительство);
    • Разработка технической части конкурсной документации (Том 2).

    для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий.

    Проект планировки территории и проект межевания территории линейного объекта

    относительно ответа: генплан:
    1. на сколько я поняла, использовать градостроительный план зем.участка можно если разрешенное использование земельного участка, на котором мы хотим прокладывать кабель — строительство, реконструкция линейных объектов. а если разрешенное использование земель другое — опять необходимо получать план?
    2. если нам повезло и мы угадали с разрешенным использованием земель — то нужно с этим планом и иными доументами идти за разрешением на строительство, на сколько я понимаю. на основании этого другой вопрос: к документам, прикладываемым к заявлению на выдачу разрешения на строительство, относится документ о праве собственности на этот зем. участок. у нас его, естественно, нет. прав на аренду без торгов — тоже нет. в связи с этим, нужно будет проводить торги за участок (хотя кто особо будет торговаться?)?

    относительно ответа: Агент СмиТ:
    на сколько я понимаю по Вашей ссылке: «Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков: 5) для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения.» наш объект, на сколько я понимаю всю сложившуюся ситуацию, нельзя назвать объектом даже местного значения. мы тянем кабель к нашему клиенту в корыстных целях)))) таким образом, мы опять возвращаемся к необходимости получения плана (на этот раз не межевого). я правильно понимаю?

    Читать еще -->  1 га это сколько на сколько метров

    Форум кадастровых инженеров

    с закреплением обременения в виде охранной зоны, а далее у счастливых правообладателей тех зем участков на которых появилась данная линия округлятся глаза и возникнет спор интересов в соответствии со ст. 41 ч. 3 Конституции РФ

    с закреплением обременения в виде охранной зоны, а далее у счастливых правообладателей тех зем участков на которых появилась данная линия округлятся глаза и возникнет спор интересов в соответствии со ст. 41 ч. 3 Конституции РФ

    Проект планировки и межевания территории линейного объекта

    Итак, составление проекта межевания на линейный объект – достаточно трудоемкий и длительный процесс, поскольку он охватывает большую территорию и проходит по различным зонам, соприкасаясь или соседствуя с большим количеством участков других пользователей.

    • Представители муниципалитета;
    • Глава муниципалитета в качестве председателя собрания;
    • Представители организации, которая занимается разработкой прокладываемого объекта непосредственно для того, чтобы отразить все особенности прохождения и принять во внимание обоснованные возражения от собственников участков;
    • Жители земельных участков, их собственники и пользователи в случае присутствия у них законного права на оспаривание тех или иных проектов в случае, если они затрагивают их права.

    Проект межевания территории линейного объекта

    1. Сперва необходимо получить от органа власти соответствующего уровня задание на разработку плана. Ориентировочный срок подготовки этого задания составляет примерно один месяц.
    2. На втором этапе происходит непосредственная работа. Здесь происходит составление проекта планирования и межевания линейного объекта. Длительность процесса проектирования , как правило, составляет один месяц.
    3. Далее сам план — это только часть работы. Указанная территория, где будет расположен линейный объект, обычно взаимодействует с другими разного рода градостроительными объектами или зонами. Не смотря на то, что в разработанном плане предлагаются пути решения возможных трудностей, без согласования с заинтересованными сторонами это вряд ли будет реализовано. Процедура согласования является относительно длительным процессом. Как правило, для этого достаточно одного месяца.
    4. Теперь, когда результирующий документ сформирован, состав проекта соответствует требованиям, все необходимые согласования проведены, утверждается документация в уполномоченном органе. Он контролирует исполнение задания и окончательно утверждает проект. Последний этап занимает один месяц.

    Для получения разрешения нужно обращаться именно в те органы власти, которые решают соответствующие уровню вопросы . При этом объекты одного уровня могут быть рассмотрены в одном документе по планированию, но если же объекты имеют различный статус, то объединить их в одном пакете документов невозможно , а для того, чтобы подготовить такой проект межевания территории, нужно будет пройти через несколько этапов:

    Межевание земли в Туле и Тульской области

    Нередко землевладелец долгие годы пользуется землей, имеет на нее соответствующие документы, и считает своей. Однако выполнить какую-либо коммерческую процедуру или сделку с таким наделом нельзя, так как не были сформированы в натуре границы участка. В таком случае границы условны и требуют оформления, согласно законодательным нормам. Земучасток, для которого не было проведено межевание земельного участка (цена может варьироваться в зависимости от масштаба надела), невозможно очертить либо графически изобразить. Также, наши специалисты выполняют геологию участка под строительство и геологию для коттеджа.

    • собирается необходимая архивная информация, изучается специалистами и анализируется;
    • извещаются все владельцы соседних наделов для осуществления процедуры согласования границ;
    • реализуется специальная топосъемка участка;
    • все полученные сведения подлежат камеральной обработке (используется специальное компьютерное обеспечение);
    • итоговая информация анализируется, после чего вносится в межевой план.

    Проект планировки и межевания территории

    Два обязательных документа — это проект межевания (иногда его называют проект границ) и проект планировки. Они связаны между собой: проект межевания разрабатывается на основе проекта планировки и может выполняться, как вместе с ним, так и отдельно.

    Одним из основных требований федерального законодательства (статья 51 Градостроительного кодекса РФ) при производстве строительных работ или проведении реконструкции объектов является требование о наличии документации по планировке территории.

    Семинары по праву, налогам, кадрам

    • Размещение объектов сетевого хозяйства вдоль или на пересечении авто- и железной дороги.
    • Размещение ЛО в лесах и на водных объектах.
    • Размещение линейных объектов смежного сетевого хозяйства в одном городском проезде.
    • Ознакомятся с нормативно-правовым обеспечением в Земельном и Градостроительном кодексе РФ.
    • Освоят требования к линейным объектам.
    • Изучат взгляд экспертов на государственную регистрацию прав на линейные объекты.
    • Получат навыки работы с технической документацией.
    • Познакомятся с новыми требованиями в градостроительной деятельности.
    • Научатся применять полученные знания в практической деятельности.
  • Ссылка на основную публикацию