Образец расписка в получении денежных средств за квартиру

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019

Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 80 в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 01 мая 2019 года.

Расписка в получении денег за квартиру

Если имеет место сей факт, то в случае возникновения спорных ситуаций будет сложно доказать, что сторонами сделки являетесь именно вы или продавец. Поэтому всегда следует делать сверку подписей второй стороны — указанной в расписке и проставленной в его паспорте.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

1. Правильно оформленная расписка — это гарант 100% безопасности сделки. Документ служит подтверждением того, что деньги передали продавцу, наделяя покупателя правами собственности на имущество.
2. Если задействовать нотариуса при оформлении, можно обезопасить себя по закону. Уже было сказано, что правильная расписка в получении денег за квартиру является прекрасным способом защиты прав и интересов сторон, участвующих в купле-продаже.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

• Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.

• Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

Составление расписки о получении денежных средств за квартиру

Расписка в получении денежных средств за квартиру – обязательный документ, который необходимо оформить при заключении сделки с куплей-продажей объекта недвижимости. Этим документом факт передачи денег будет подтверждён, что исключит возможные претензии относительно части оплаты. Если жилплощадь находится в залоге или не погашена ипотека, все условия оговариваются и указываются дополнительно.

Расписка в получении денег за квартиру

Здравствуйте, если улучшения указывать непосредственно в договоре, это будет означать удорожание предмета договора и, следовательно, увеличение цены договора и необходимость уплаты налогов. Поэтому превышающая один миллион сумма передается под расписку «за улучшения». Проблема в том, что отдельно расписка налоговой может не быть принята, поскольку действительным договор считается с момента госрегистрации, а расписка на регистрацию не подается. Таким образом, включение всей суммы в ДКП имеет смысл для Вас, но не являетсялучшим вариантом для продавца, в связи с чем он и просит о снижении суммы до 1 млн.

Онлайн журнал для бухгалтера

• распиской о получении денежных средств за квартиру. Сразу оговоримся, что можно вместо расписки использовать договор купли-продажи. Но только при условии, что в нем указано, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью;
• документами на уплату процентов по целевому кредиту (займу);
• квитанциями к приходным ордерам;
• платежными поручениями;
• товарными и кассовыми чеками;
• выпиской банка о переводе денег со счета;
• иными документами.

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

При оплате через банковскую ячейку происходит её аренда на время заключения сделки. Обычно расходы по аренде ячейки берёт на себя покупатель, но также эта сумма может быть разделена между обеими сторонами договора купли-продажи по их обоюдному решению. Банки предлагают аренду ячеек с помесячной оплатой, которая составляет примерно 1200-3000 руб. в месяц.

Расписка в получении денежных средств за квартиру — правила составления

• Данные участников должны быть указаны правильно и без сокращений. Они должны соответствовать паспортным данным. При этом документ, удостоверяющий личность не должен быть просрочен.
• Продавец обязан самостоятельно писать текст содержания, так как именно он является передающим лицом.
• Недопустимо наличие зачеркиваний, ошибок, исправлений и т.д. Это может не только повлиять на качество содержания и внести неясность, но и в дальнейшем способствовать признанию документа недействительным.
• Если расчет был проведен не полностью, а только в части, необходимо так и сообщить. Например, если покупатель внес лишь аванс, необходимо указать, что погашена лишь часть платежа, составляющая именно аванс.
• Если оплата была сделана в полном размере, целесообразно во избежание неточности сделать соответствующую пометку. В конце документа сообщить, что оплата погашена, претензий к покупателю нет.
• Обязательно указание на основной документ, в котором описана суть сделки.
• Сумму денег нужно указывать в двух формах: цифрами и прописью, чтобы избежать неточности.

Образец расписка в получении денежных средств за квартиру

Недобросовестные продавцы могут спокойно заявить в суд на основании того, что денег от покупателя они не получали. Хоть в договоре может и написано, что денежные средства переданы, судье это не докажешь, если нет расписки, тогда сделка будет считаться недействительной, а договор расторгнутым.