Какой дом можно купить на материнский капитал

Правила покупки дома на средства материнского капитала

• второй рожденный или усыновленный ребенок должен достичь трехлетнего возраста;
• оформляемое жилье должно быть расположено в пределах территории России;
• кроме этого дом должен отвечать по состоянию следующим показателям: наличие отопления, дом должен находиться в хорошем состоянии, пригодном для проживания в нем детей, площадь дома не должна быть меньше 30 квадратных метров;
• документальное подтверждение наличия земельного участка и пригодности жилого помещения для проживания круглогодично, изношенность жилого помещения не должна превышать 50%;
• заключение договора о купле-продаже с предыдущим владельцем жилого помещения.

Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году

• приобретение жилой недвижимости, в том числе с использованием кредитных вариантов;
• работы по ремонту и реконструкции жилья;
• финансирование накопительной части пенсии женщины;
• оплата образовательного процесса для несовершеннолетних граждан;
• покупка специальных средств реабилитации детей с ограниченными возможностями.

Покупка дома на материнский капитал

• расположение постройки на территории нашей страны;
• наличие коммуникаций и других характеристик, относящих данный дом к жилым помещениям;
• отсутствие необходимости проведения капитального ремонта строения (допускается покупка дома, степень износа которого не превышает 50%).

Как купить дом за материнский капитал

При покупке дома на средства из семейного капитала существует нюанс: деньги переводятся только посредством безналичного расчета. Пенсионный фонд переводит деньги на счет физического или юридического лица, которое реализует недвижимость либо на счет жилищного кооператива.

Можно ли купить дом на материнский капитал

Материнский капитал является государственной программой, главная цель которой – поддержка для молодых семей, где рождается второй ребенок. Денежные средства можно перенести на пенсию, вложить в образование ребенка или же улучшить жилищные условия. Именно последний пункт больше всего и интересует молодые семьи. И это вполне обосновано, ведь нынешние цены просто не позволяют среднестатистической семье приобрести жилье. Если семья решила купить дом под материнский капитал, то закон не препятствует этому никоим образом.

Приобретение построенного дома на материнский капитал! Требования к дому

Здание должно быть официально жилым (то есть, это подтверждено в кадастровой документации), в нормальном (не аварийном) состоянии, находиться в пределах административной единицы, быть снабженным коммуникациями, а также иметь собственный почтовый адрес. То есть – чтобы в этом доме можно было бы прописаться, встать на адресный учет.

Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал

Что касается покупки дома в деревни (в сельской местности), то никаких ограничений на географическое расположение приобретаемого объекта недвижимости нет. Если в населенном пункте можно прописаться, и в нём присутствуют все блага цивилизации, значит купить его за МК вполне возможно.

Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция

Стоит отметить, что приобрести дом на средства материнского капитала в ипотеку практически невозможно. Кредитным организациям выгоднее и проще выдавать ипотечные кредиты на приобретение квартир. Однако, некоторые банки предлагают своим заемщикам средства и для такого применения. В таком случае материнский капитал может выступать как первоначальный взнос.

Материнский капитал на покупку жилья

В некоторых случаях о сомнительных сделках с близкими родственниками сообщают даже в МВД. Но, скорее всего, материнский капитал на покупку дома или квартиры полностью у не слишком близкой родни разрешат. Также будет легко одобрена сделка по выкупу доли у родственников с тем, чтобы члены семьи стали полноправными владельцами жилого объекта.

Покупка дома под материнский капитал

Единственная особенность, которая связана с этим вариантом использования сертификата, состоит в необходимости исполнения нотариально заверенного обязательства оформить дом в общую собственность владельца сертификата, его супруга (при наличии) и всех детей в течение 6 месяцев: