Как продать срочно земельный участок

Нужно срочно продать земельный участок

Что отличает нашу работу от многочисленных конкурентов? Это высокая скорость принятия решений. Решение по любой сделке принимается в течение нескольких часов. Продавец, ищущий срочный выкуп земельных участков, получает полную оплату сразу же после оформления всех документов, любым удобным для него способом: наличными или банковским переводом.

Как продать земельный участок — пошаговая инструкция

• Обратиться в Росреестр и заказать кадастровый паспорт;
• В момент, когда придут кадастровые инженеры показать им свой земельный участок. Специалисты проводят измерения границ и составляют межевой план.
• Заранее, до прихода кадастровых инженеров, обсудить с соседями границы вашего участка. Постарайтесь решить все проблемы (если они возникнут) мирным путем, иначе свою недвижимость быстро продать вам не удастся.
• Документы передаются в Росреестр, где в течение месяца проверяются все данные, после чего выдается кадастровый паспорт.

Как быстро и выгодно продать земельный участок

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Предлагаем приобрести земельный участок, который находится в собственности для коммерческой деятельности. Вид – сельскохозяйственное назначение. Общая площадь 6,4 га. Расположение — Республика Бурятия, Кяхтинская федеральная трасса, Иволгинский район, за селом Ключи. Участок находится непосредственно возле трассы. Ширина участка — 160м, длина — 400м. Линия электропередач рядом. Богатые пастбища. Недалеко целебные минеральные источники. Цена 250 тыс. рублей за 1 га, итого общая стоимость- 1 млн. 600 тыс. руб. за 6,4 га. Торг уместен. Все подробности по тел:

Выкуп земельного участка (земли)

Сегодня рынок недвижимости в Подмосковье насыщен предложениями как никогда. Чтобы в короткие сроки реализовать земельный участок, он должен иметь явные конкурентные преимущества перед другими вариантами. Это может быть удачное расположение либо крайне низкая цена. Большинство владельцев, напротив, стремится продать свою землю подороже. Но когда объявление «висит» долгие месяцы, а покупателей всё нет, снижение цены неизбежно. Так не лучше ли сразу умерить аппетиты и продать землю дешевле, но быстрее? Тем более в нынешней ситуации, когда реальные доходы населения снижаются и участки вряд ли будут дорожать.

Земельные вопросы

Если у вас нет времени для составления объявлений, приема звонков и выезда на участок, то имеет смысл поручить продажу участка частному риэлтору. Профессиональный риэлтор донесет до покупателя все положительные характеристики земельного участка, что значительно ускорит его продажу. Однако, выбор риэлтора может стать такой же проблемой, как и продажа участка. Риэлторы работают на различных условиях, заключают договоры, порой сложные для понимания обычному обывателю (агентский договор, договор о предоставлении посреднических услуг, договор поручения, эксклюзивный договор). Продавцу земельного участка следует четко разбираться в особенностях этих договоров, чтобы максимально защитить свои интересы и не потерять деньги.

Как продать земельный участок быстро

1. Обратиться в агентство недвижимости. При этом специалисту придется уплатить определенный процент от суммы проведенной сделки, который может оказаться весьма существенен. Но зато его услуги снимут с продавца бремя поиска претендента на приобретение земли.
2. Самостоятельный подбор покупателей. Он заключается в размещении рекламных объявлений в бесплатных СМИ и интернет- изданиях. Можно воспользоваться и платными ресурсами, что значительно увеличит варианты подбора потенциальных покупателей. Если участок приобретался у застройщика или владельца нескольких земельных площадей, можно обратиться к ним за информацией, к ним часто обращаются за покупкой земли. Также можно поставить стенд с объявлением о продаже на территории или повесить его на своем заборе. Но такой способ потребует значительных временных затрат, а также не убережет от риска попасть на удочку мошенников.

Плюсы и минусы срочного выкупа земельных участков

При срочной продаже земельного участка — главное время. Чем меньше времени на совершение сделки, тем сложнее найти реального покупателя. Кроме того, покупатель редко хранит деньги дома и вам потребуется дополнительное время на переоформление документов и перечисление средств.

Как продать земельный участок: порядок, оформление, минимизация рисков

1. Кадастровый паспорт. С четким указанием адреса и месторасположения участка, его площади и границ. Также должно быть указано, к какой категории принадлежит участок, какие виды деятельности разрешены или запрещены на земле. Должно указываться наличие построек, они считаются существующими, даже если не закончены.
2. Главным документом является договор о купле-продаже участка. В него вносится следующая информация:
   • паспортные данные покупателя и продавца;
   • права, обязательства и ответственность сторон;
   • кадастровые данные: номер, размер, границы;
   • для каких целей годится участок, есть ли ограничения по законодательству;
   • данные об обременениях;
   • стоимость земли;
   • время заключения договора.
3. Обязательно должен быть приложен отказ субъекта Российской Федерации от приобретения данного участка. Делается это из-за того, что субъект Российской Федерации имеет право первенства в выкупе участка сельскохозяйственного назначения.
4. Документ, подтверждающий ваше право, как владельца, продавать землю. Им является свидетельство о государственной регистрации права на землю.
5. Паспорт.
6. Справка, подтверждающая наличие обременения, ограничения, или справка об их отсутствии.
7. Самый важный пункт для продавца – справка из банка, подтверждающая наличие у покупателя средств на счету или в ячейке.

Как срочно продать земельный участок

Купить земельный участок хотят по разным причинам: одни планируют построить уникальный собственный дом, другие реализуют мечты о садике и огороде, третьи расширяют владения для пополнившейся семьи или покупают загородный домик родителям… Мало ли, какая причина на покупку земельного участка . Часто встречаются объявления срочно продам участок — чаще всего это продажи дач, за которыми некому присматривать.

Выкуп участка в области в Санкт-Петербурге

Недвижимость, а именно земельные участки — действительно вечная ценность, которая во все времена своей стоимости не теряет. В особенности в цене сегодня участки в Ленинградской области, так как регион с завидной регулярностью развивается и активно застраивается, поэтому стоят участки довольно недешево. Но все же, быстро продать участок в области его владельцу не удастся. Мало того, что существуют определенные законодательные ограничения, так еще и в силу определенных факторов можно срочно не найти покупателя на недвижимость.