Содержание
- 1 Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке
- 2 Как оформить квартиру собственность после выплаты ипотеки
- 3 Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- 4 Оформление права собственности на квартиру в новостройке: сроки, документы
- 5 Как правильно оформить квартиру в собственность при ипотеке
- 6 Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)
- 7 Порядок оформления квартиры в собственность в ипотеке в 2019 году
- 8 Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке при ипотеке
- 9 Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
- 10 Как оформить квартиру собственность после выплаты ипотеки
Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке
- принимают документацию из рук заявителя либо получают из МФЦ;
- проверяют подлинность и корректность каждого документа;
- выявляют обстоятельства, мешающие регистрации;
- при отсутствии препятствий для регистрации вносят соответствующую запись в государственный реестр недвижимости;
- оформляют и выдают собственнику соответствующее свидетельство.
Как оформить квартиру собственность после выплаты ипотеки
При покупке первичного жилья, заключается договор участия в долевом строительстве. Поэтому оформить право собственности можно только после сдачи объекта. Это может сделать как сам владелец, так и застройщик. Возложить все бюрократические процедуры на застройщика, кажется довольно привлекательным вариантом, однако это займет много времени. Застройщик будет массово оформлять документы на всех дольщиков, обратившихся к нему.
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
Этот документ говорит о праве владения на квартиру. Благодаря этой бумаге, покупатель является законным владельцем и имеет право на защиту своей недвижимости, но не может в законном порядке распоряжаться своим имуществом. Поэтому после приобретения квартиры, необходимо выполнить государственную регистрацию права на собственность.
Оформление права собственности на квартиру в новостройке: сроки, документы
- договор, подтверждающий факт покупки квартиры в строящемся доме,
- приемо-передаточный акт или временный ордер,
- квитанции и чеки, подтверждающие факт оплаты по договору,
- подтверждающие эксплуатацию жилья документы,
- кредитный договор, если недвижимость приобреталась по ипотеке,
- копия общегражданского паспорта покупателя.
Как правильно оформить квартиру в собственность при ипотеке
При регистрации помещения, приобретенного в кредит на вторичке, как и для жилища в новостройке, придется оформлять и получать дополнительные бумаги, если один из собственников несовершеннолетний, если покупатель состоит в браке. Понадобится разрешение от органов опеки, нотариально заверенное согласие супруга либо супруги на приобретение жилища в ипотеку, копия брачного договора, если таковой составлялся.
Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)
Теперь это официальный бланк Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии с номером, соответствующим номеру гос. регистрации права. Заверяется документ подписью гос. регистратора. Это значит, что с 2015 года к степени защищенности бланка документа не предъявляется каких-либо требований и он может быть оформлен на обычной белой бумаге (формат А4).
Порядок оформления квартиры в собственность в ипотеке в 2019 году
- оформление прописки;
- проведение планировки (для получения разрешения в соответствующих инстанциях);
- получение права голоса на общем собрании собственников МКД;
- оформление налогового вычета;
- использование материнского капитала (при оплате ипотеки);
- защита прав при банкротстве застройщика (при участии в долевом строительстве).
Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке при ипотеке
- ДДУ или другой правоустанавливающий документ на будущую жилую площадь.
- Удостоверение личности всех членов семьи (паспорта для совершеннолетних граждан России и детей старше 14 лет, свидетельства о рождении для малышей младше 14 лет).
- Ипотечный договор с банком или другой кредитной организацией.
- Официально оформленное согласие кредитора, предоставившего ипотеку, на право пользования и владение недвижимостью, заложенной под ипотеку.
- Комплект бумаг, заказанный ранее у строительной компании.
- Комплект бумаг, полученный из бюро технической инвентаризации.
- Оригинал квитанции, свидетельствующий об оплате пошлины 2000 рублей за оказанную услугу государственным органом по регистрации прав на собственность.
- При использовании средств материнского капитала необходимо согласие органа социальной службы (опеки и попечительства), если среди собственников жилья будет хотя бы один ребенок, не достигший 18 лет.
- Доверенность, заверенная у нотариуса, на разрешение оформлять право собственности через представителя.
- Росреестр имеет право потребовать другие необходимые ему бумаги.
Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
При процедуре регистрации права собственности на жилье в новостройке достаточно участие одного дольщика. Нередко дольщики доверяют застройщику самому подготовить документы и провести регистрацию собственности на квартиру. Но мы рассматриваем вариант, когда дольщик регистрирует свои права на жилье в новостройке самостоятельно.
Как оформить квартиру собственность после выплаты ипотеки
Теперь кредит погашен — вы свои обязательства перед банком выполнили, а значит, стали полноправным собственником квартиры, и этот факт нужно зарегистрировать. Соответствующее заявление нужно подать в управление Госреестра. Сделать это можно тремя способами: