Содержание
- 1 Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать
- 2 Что нужно знать о кадастровом паспорте на дом и как можно его получить
- 3 Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома
- 4 Как и где можно получить кадастровый паспорт на дом
- 5 Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)
- 6 Как получить и как внести изменения в кадастровый и технический паспорта жилого дома
- 7 Кадастровый паспорт на дом: как получить, где заказать, документы, сроки, госпошлина
- 8 Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году
- 9 Кадастровый паспорт на здание жилого дома: как оформить и получить
- 10 Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время
Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать
Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает существование объекта недвижимости или земельного участка и наличие у этого объекта определенных характеристик указанных в документе. Другими словами он является доказательством реального существования дома, земельного участка или другого объекта недвижимости.
Что нужно знать о кадастровом паспорте на дом и как можно его получить
- Техническая документация. В этой части указаны все технические данные об объекте недвижимости, в частности объемы, площадь участка, планировка дома, этаж и наличие балкона для квартиры, строительные материалы для дома.
- Графическая документация. Это схематический план недвижимости. В нем прорисованы размеры, расположение и планировка дома.
- Документы, которые указывают на определенные зарегистрированные обременения (ограничения). Например, кредиты, ипотеки и т.д. Если таковых нет, то паспорт состоит из двух вышеизложенных частей.
Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома
Согласно положению о кадастровой политике в нашей стране, все объекты жилого фонда, в том числе незавершённое строительство, действующие объекты, а также вышедшие из строя подлежат обязательному кадастровому учёту в единой базе Росреестра. Если здание находится на стадии строительства, подрядчик, занимающийся вопросами возведения, обязан получить кадастровый паспорт объекта в кадастровой палате Росреестра.
Как и где можно получить кадастровый паспорт на дом
Паспорт содержит следующие сведения: индивидуальный кадастровый номер, расположение объекта, характерные особенности, дату регистрации в органах власти, общую площадь, некоторые данные о собственнике строения, а также целостное изображение объекта в пределах установленных законом масштабов.
Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)
Если при подаче заявки на оформление нового кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает у вас документы, обязательно выясните причину отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда государственная услуга по выдаче кадастрового паспорта не может быть оказана:
Как получить и как внести изменения в кадастровый и технический паспорта жилого дома
- Зайти на сайт и кликнуть пункт Электронные услуги.
- Нажать вкладку Подать запрос на предоставлении сведений ГКН.
- Выбираем вид заказываемого документа.
- Вводим адрес дома или его уникальный кадастровый номер, если есть.
- Выбираем место получения результата.
- Вводим проверочный код с изображения.
- Заполняем представленную форму с информацией о самом заявителе и разрешаем обработку личных данных.
- Отправляем запрос.
- На электронную почту, указанную в личных данных, придет информация об оплате услуги.
- Оплатить услугу через карту банка или другим доступным для этого способом.
- Обратиться в выбранное место не ранее, чем через 5 суток после оплаты.
Кадастровый паспорт на дом: как получить, где заказать, документы, сроки, госпошлина
В тоже время объекты недвижимости являются частью одного строения, то есть имеется единая постройка (здание), в которой имеются два технологически самостоятельных помещения (Ваши части), но все же они входят в состав дома (как объединяющего их строения (имеются общие стены, фундамент и пр., то есть физически отделить одну часть, сделав её абсолютно независимой от другой нельзя)).
Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году
- недвижимость образована из объекта, который нельзя делить;
- объект не считается недвижимостью;
- технический план утвердил не аккредитированный инженер;
- недвижимость образована из объекта, который ставили на учет и данные считаются временными;
- собираетесь получить кадастровый паспорт на часть жилого дома, что не изолирован от остальных помещений.
Кадастровый паспорт на здание жилого дома: как оформить и получить
- Кадастровый паспорт — документ, отражающий тот факт, что объект недвижимости состоит на учете в Федеральной кадастровой палате и внесен в госреестр под своим уникальным номером. Выдаются кадастровые паспорта, как на земельные участки, так и на квартиры, здания и постройки. Для каждого вида недвижимости существует своя собственная форма кадастрового паспорта, в которую вносятся характеристики, присущие именно этому виду.Для получения кадастрового паспорта необходима помощь кадастрового инженера, который сделает межевание участка и выдаст технический план. После этого можно обращаться в Росреестр с заявлением о выдаче кадастрового паспорта. Без этого необходимого документа не может быть совершена ни одна сделка с недвижимостью. Там же может быть произведена замена кадастрового паспорта на квартиру или дом.
- Технический паспорт был введен гораздо раньше, чем кадастровый и на его основании заносились данные в госреестр кадастровой недвижимости. Этот документ имеет практически те же данные, что и кадастровый паспорт, но содержит гораздо больше информации о технических характеристиках строения, служит для технического учета и составляется только на постройки.
Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время
Если дом ставится на кадастровый учет в первый раз, срок оформления кадастрового паспорта составит 5-7 рабочих дней с даты принятия документов. При отправлении заявки почтой или через МФЦ срок будет отсчитываться с момента получения бумаг сотрудником Росреестра.