Если квартиру не приватизировать что будет

Если квартиру не приватизировать что будет

При всех плюсах приватизированной квартиры есть ряд граждан, которые говорят, — не хочу приватизировать квартиру. Несмотря на то, что таких людей совсем не много, но они есть. Чем же они мотивируют свой отказ от приватизации? Давайте разберемся. Чтобы не быть обвиненными в предвзятости следует перечислить и отрицательные моменты приватизации. Итак, к минусам приватизации смело можно отнести:

Надо ли приватизировать квартиру: плюсы и минусы приватизации

Приватизация означает передачу недвижимости, находящейся в собственности муниципального района и государства, простым гражданам, которые проживают в данном жилье по договору социального найма. После оформления необходимых документов человек становится полноправным хозяином квартиры. Он сможет ее подарить, завещать, обменять на любое другое жилье, продать, сдать в аренду. Таким образом, после проведения процедуры приватизации гражданин становится полноправным собственником недвижимости. Теперь он самостоятельно сможет прописывать на своей жилплощади того, кого захочет. Наниматель такой возможности не имеет.

Квартира не приватизирована: права жильцов на недвижимость

Приватизация представляет собой такой процесс, когда гражданин переоформляет на себя квартиру, принадлежащую муниципалитету, то есть входящую в государственную собственность. Конечно, некоторые варианты жильё не подлежат приватизации, но об этом сообщается заранее, в остальных же ситуациях ограничений нет, несмотря на то, что последствия такого пользования всё же имеются. Например, приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом. Говоря же о неприватизированных помещениях, то их главное отличие в том, что они не принадлежат гражданину.

Если квартиру не приватизировать что будет

Налоговая система РФ определяется положениями Налогового кодекса. При осуществлении сделки купли-продажи доход физического лица – продавца подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) за исключением случаев, которые будут изложены ниже. В связи с этим, гражданам, желающим продать свою недвижимость, помимо задач, по самой сделке, нужно изучить и детали, связанные с налогообложением этой сделки.

Последствия неприватизированной квартиры

И все же многие граждане остаются в муниципальных квартирах и не хотят воспользоваться своим правом на приватизацию. Они остаются в квартирах на основании бессрочного социального найма. Даже после окончания срока бесплатной приватизации никто у них этого права не отнимет.

Плюсы и минусы неприватизированной квартиры

Поскольку право на участие в программе приватизации сохраняется в любое время, для устранения этих сложностей будет достаточно подать заявление в уполномоченный муниципальный орган и переоформить права на недвижимость. Эта процедура займет 2-3 месяца, после чего будет оформлено право собственности.

Если не приватизировать квартиру, что будет: последствия и рекомендации экспертов

Некоторые интересуются, зачем нужно приватизировать квартиру. На основании всего вышесказанного можно прийти к выводу, что гражданина, проживающего на территории по договору социального найма, нельзя выгнать на улицу. Он будет иметь право пожизненного пользования тем или иным жильем.

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать

Суть приватизации заключается в приобретении лицом имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность. Причем приватизации подлежит только то жилье, которым гражданин пользуется по договору социального найма.

Что будет, если не приватизировать квартиру: плюсы и минусы

Третий момент, на который обращаем ваше внимание, приватизация – разовая процедура. Принимать в ней участие можно только один раз. В случае, если ваша собственность составляет некоторую долю в квартире, и вы решите увеличить свою площадь, вам требуется приобретать квадратные метры по рыночной цене.

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете

Процессу приватизации обязательно присущи и отрицательные моменты. Сложная процедура сбора необходимых документов, согласие всех прописанных членов семьи, переговоры с представителями власти – вот далеко не полная картина минусов передачи жилья в собственность.