Бывший собственник не выписывается из квартиры иск образец

Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Если в договоре отчуждения было указано, что бывшие собственники и члены их семьи должны были выписаться из квартиры после сделки, то заполните абзац на первой странице, который указывает на это. Если такого пункта в договоре нет, то абзац удалите. Отчуждение — это передача имущества от одного лица в собственность другому лицу при сделок купли-продажи, дарения и т.п. Например, если квартира была куплена, то договором отчуждения является договор купли-продажи.

Инструкция выписки из купленной квартиры бывших собственников и других прописанных

Подведем итог — выписать бывших хозяев, членов их семей и всех кого они прописали можно, т.к. они мешают нынешним собственникам полностью владеть и распоряжаться квартирой. На основании пункта в договоре купли-продажи (если он есть) и статей ГК РФ суд должен вынести судебное решение в пользу нынешних собственников. Копию этого решения нужно отнести в отдел УМВД и уже сотрудники УМВД выпишут бывших хозяев (снимут с регистрационного учета). Об этом более подробно написано внизу в инструкции.

Оформляем иск о выписке из квартиры

Перед тем, как подавать иск на выписку из квартиры через суд, не лишним будет направить жильцу уведомление в произвольной форме о необходимости добровольно освободить помещение и выписаться в отведенные сроки. Один экземпляр вручите жильцу, а на втором получите его подпись, ФИО и дату получения.

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд — образец и порядок оформления

Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме. Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека. Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности. В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его. Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира.

Как составляется заявление в суд о выписке человека из квартиры

• определить, имеются ли основания для законного выселения;
• уведомить представителей муниципалитета про наличие обстоятельств, которые допускают выселение;
• подготовить в судебный орган иск;
• участвовать в судебных заседаниях;
• если будет соответствующее решение суда, выписать человека из квартиры.

Как выписать из квартиры бывшего собственника: пошаговая инструкция и образец заявления

1. Вам нужно явиться в ближайшее отделение к месту проживания.
2. Предъявить документы о собственности.
3. Предоставить свой паспорт с пропиской, а также договор купли продажи.
4. Напишите под диктовку сотрудника паспортного стола заявление, в котором вы просите выписать из вашей собственности бывшего владельца вместе с членами семьи.
5. Подайте пакет документов и явитесь за ним через несколько дней.
6. Если есть законная возможность удовлетворить ваши требования, вас уведомят, если же это невозможно, вам подробно объяснят, в чем причина.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний. Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется три экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Стороны должны иметь перед глазами написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• точные сроки, в течение которых бывшие владельцы и члены их семьи должны выписаться из объекта;
• прописывается, какие меры ответственности будут применяться к нарушителям, если не будет исполнено ими в нужный срок оговоренное обязательство;
• в соответствии со ст. 558 ГК непременно указываются в договоре все граждане, которые обладают правом пользоваться квартирой, причем если будет отсутствовать данная информация, то документ может признаваться ничтожным.

Как признать человека утратившим право пользования квартирой

Одним из немногих поводов отказа суда в выписке жильца из занимаемого им помещения является приватизация квартиры. Если при ее проведении один или несколько членов семьи отказались от своего права на приватизацию, они не теряют права пользования помещением. Таким образом, выписать человека, который не является собственником одной из долей квартиры, но прописан в ней еще с времен, когда квартира не была приватизирована, проблематично.

Нюансы составления искового заявления о выписке из квартиры бывшего собственника или как выписать жильцов из купленной недвижимости

Когда паспортист может отказать в выписке? Например, если бывший собственник является инвалидом или имеет малолетнего ребенка. Тогда выписка возможно только на основании судебного решения. Кроме того, составлять иск нередко приходится и тогда, когда человек отказывается выписываться самостоятельно.