Военная ипотека дом с земельным участком

Особенности кредитования: можно ли купить частный дом по военной ипотеке или осуществить строительство самостоятельно

1. Подаст раппорт для участия в накопительно-ипотечной системе. После этого на его имя будет открыть специальный счет, на который государство будет перечислять определенную сумму.
2. Через три года эту сумму можно использовать для покупки дома. По закону деньги можно не снимать гораздо дольше, но воспользоваться ими раньше установленного срока нельзя.

Дом c землей по военной ипотеке

Учитывая, что теперь появилась возможность выбора места жительства для военных, особую популярность обрели жилые территории в Подмосковье и в самой столице, в крупных городах и в курортных районах. Для многих, наконец, появилась возможность реализовать давнюю мечту и стать владельцем собственного коттеджа и земли.

Как купить дом с земельным участком по военной ипотеке

Как только военнослужащий становится участником НИС, на его индивидуальный счет начинают поступать денежные средства. Год за годом сумма увеличивается. Нужно подождать 3 года, по истечении которых этими накоплениями можно будет воспользоваться. Что подразумевается под таким использованием?

Рубрики журнала

• Расположение участка – только на территории РФ.
• Границы участка – четко установленные.
• Наличие коммуникаций в доме – паровое/газовое отопление, электричество, вода и пр.
• Исправное состояние сантехники, крыши, дверей и окон.
• Обязательная независимая оценка дома (ликвидность).
• Не аварийное состояние, отсутствие необходимости в капительном ремонте.
• Фундамент – из камня, железобетона либо кирпича.
• Расположение дома – на территории малоэтажной застройки.
• Обязательна аккредитация АИЖК.
• Возраст дома – не старше 20 лет.

Военная ипотека: требования к приобретаемым объектам недвижимости

• Отдельная кухня, санузел;
• Наличие горячего и холодного водоснабжения, системы отопления;
• Наличие рабочей сантехники, дверей, окон;
• Статус дома не должен быть аварийным;
• Наличие каменного, кирпичного или цементного фундамента;
• Наличие железобетонных, металлических перекрытий;
• Этажность дома должна быть не менее 6 этажей;
• Жильё не должно быть малосемейным или типа общежитий;
• Квартира должна быть свободна от обременения третьих лиц: не иметь прописанных людей, не быть заложена или сдана в аренду;
• Жильё должно находиться в одном городе или регионе вместе с офисом банка.

Покупка дома по военной ипотеке

Услугу финансирования ипотеки для состоящих на службе в военных частях лиц предоставляет ограниченное количество банков. Это связано с особенностью кредитного продукта и взаимодействием с органами государственной власти по поводу оплаты части кредита, в частности, первочального взноса за счет средств государственного бюджета. Для этого банку необходимо иметь специальную аккредитацию, без которой такие операции невозможны.

Как взять дом с участком через военипотеку

Этот проблемный вопрос интересовал военных с момента появления самой программы обеспечения военнослужащих жильем. Особую заинтересованность проявляли офицеры, уволившиеся в запас. Военная ипотека — ее расширение условий на другие категории военных, которые вынашивали мечту купить по госпрограмме военная ипотека земельный участок, дом и жить ближе к природе, нашла своё воплощение в жизнь.

Военная ипотека на покупку или на строительство дома

• Возможные неудобства в связи с удалённостью от города (неудобный подъезд автомобиля, отсутствие общественного транспорта, удалённость необходимой для жизни инфраструктуры).
• Опасность нарваться на недобросовестногопродавца или на нечистую сделку. Следует также обратить внимание на законность постройки таунхауса на конкретном земельном участке, а в случае возникновения любых сомнений обратиться к помощи юриста.

Частный дом по военной ипотеке

Приобретение готового дома представляет собой сделку на вторичном рынке по военной ипотеке. В данном случае имеет значение предмет залога, то есть выбранный дом должен удовлетворять требованиям программы банка. Как правило, решение о кредитовании зависит от категории земли, на которой расположено строение и от предоставленного пакета на дом («незарегистрированный самострой» банк не пропустит). Для консультации по требованиям программ банков и подачи заявок на кредит Вы можете обратиться в наш колл-центр по телефону 8 (800) 500-71-81 или заказать обратный звонок.

Свой дом с участком для военнослужащих

• должны быть проведены вода, канализация, электричество. Иногда банки требуют подключения к центральному газопроводу;
• отсутствие деревянных перекрытий;
• аварийное жилье и дома под снос не рассматриваются;
• юридическая чистота недвижимости, отсутствие притязаний третьих лиц;
• собственником дома является только сам военнослужащий;
• локальная инфраструктура должна быть достаточно развитой.