Содержание
- 1 Росреестр объявил об отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности
- 2 Что выдают вместо свидетельства при регистрации права собственности с июля 2019 года
- 3 Что такое свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
- 4 Свидетельство о регистрации права собственности
- 5 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 6 Бумажных свидетельств о собственности больше не будет
- 7 В России отменяют выдачу свидетельств о регистрации права собственности
- 8 Свидетельство о государственной регистрации права
- 9 Как зарегистрировать право собственности
- 10 Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить
Росреестр объявил об отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности
Нововведение полезно – простые граждане смогут избежать ошибок, получая информацию о приобретаемой недвижимости. Теперь любой гражданин имеет право запросить выписку о праве на недвижимость, просто подав запрос в Россрестр. Можно в любой момент подтвердить факт и срок нахождения, например, квартиры в собственности.
Что выдают вместо свидетельства при регистрации права собственности с июля 2019 года
Что касается стоимости, то получить выписку граждане смогут бесплатно при оформлении сделок с недвижимостью. Так как обычно уплачивается госпошлина, то стоимость выписки уже будет включена в государственную пошлину. При этом в выписке будет содержаться вся та информация, которая включалась ранее в свидетельство: о владельце, об объекте и сроках владения имуществом.
Что такое свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
В данной статье мы подробно выяснили – что это такое ОГРПИ. В 2019 году законодательство претерпело некоторые изменения. Сейчас такой акт не используется. Ему на смену пришла выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Она полностью подтверждает основание на имущество и не подлежит замене.
Свидетельство о регистрации права собственности
Свидетельство о государственной регистрации права собственности фиксирует соответствующие действия с объектом. Эта бумага имеет установленную форму. В ней присутствует серийный номер и обязательные реквизиты. Каждая такая бумага выдается лицу, уполномоченному осуществлять оформление, под отчет. После внесения соответствующих учетных сведений свидетельство о регистрации права собственности передается владельцу объекта под расписку.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Принимает необходимые документы и заявление;
- При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах;
- Проверяет представленные заявление и документы на предмет:
- оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации;
- наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении.
- При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты;
- В случае выявления при приеме документов оснований для последующего приостановления или отказа в регистрации прав — сообщает об этом заявителю и дает разъяснения о способах и методах устранения указанных недостатков, в частности:
- предлагает заявителю прервать подачу документов и разъясняет, что обращение с данными документами будет препятствовать осуществлению государственной регистрации прав и приведет к отказу в государственной регистрации прав;
- если заявитель, несмотря на данные ему разъяснения, откажется прервать подачу документов — принимает в установленном порядке заявление и иные документы, при этом в расписке в получении документов на осуществление государственной регистрации прав проставляет отметку о том, что заявителю даны разъяснения о том, что в государственной регистрации прав ему будет отказано;
- В случае если заявителем представлены заявление и необходимые для государственной регистрации прав документы, в орган, осуществляющий регистрацию прав, действующий в пределах иного субъекта Российской Федерации, на территории которого не расположен объект недвижимости, в отношении которого необходимо зарегистрировать право — разъясняет заявителю, что государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом о регистрации прав, и предоставляет ему информацию о наименовании органа, в который он должен обратиться с данными заявлением и документами, и его адрес;
- В случае если заявитель самостоятельно не заполнил форму заявления — по просьбе заявителя заполняет заявление с использованием программно-технического комплекса;
- В случае если представленные вместе с оригиналами копии документов нотариально не заверены (и их нотариальное заверение не предусмотрено федеральным законом) — сравнив копии документов с их оригиналами, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов;
- Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка является подтверждением предоставления и получения документов на осуществление государственной регистрации прав;
- Передает пакет документов заявителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
Бумажных свидетельств о собственности больше не будет
— У собственника есть еще так называемые правоустанавливающие документы — подтверждающие, каким образом он стал владельцем той или иной недвижимости. Это договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации, решения судов и т. п., — поясняет адвокат Светлана Жмурко . — Эти документы никто не отменяет.
В России отменяют выдачу свидетельств о регистрации права собственности
В ведомстве объясняют, что до вступления в силу изменений в законодательство заявитель и так мог выбрать — получить ли при регистрации права собственности свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. Отмена свидетельств не меняет процедуры регистрации прав, поэтому для заявителей при получении услуги ничего не изменится.
Свидетельство о государственной регистрации права
- Придорожная аллея, д.17, телефон: 573-90-00;
- Новороссийская ул., д.18, корп. 1, телефон: 576-08-01 ( Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП). Прием документов осуществляется по предварительной записи от представителей строительных организаций Санкт-Петербурга);
- Учебный переулок, д. 2, телефон: 573-90-00 ( Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП).
Как зарегистрировать право собственности
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права собственности и иные вещные права на любое недвижимое имущество и совершаемые с ним сделки подлежат государственной регистрации. Кроме того, государственной регистрации также подлежат ограничения и обременения на оборот такого имущества. в это число входит ипотека, аренда, доверительное управление и сервитут.
Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить
Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдаётся на момент заключения сделок с недвижимостью. Основанием для получения документа, служат правоустанавливающие бумаги. Это договор о покупке-продаже, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.