Перечень документов для ввода в эксплуатацию жилого дома

Ввод дома в эксплуатацию: пошаговая инструкция

В частности, он не выполняется в отношении объектов ИЖС. Градостроительный кодекс, в статье 8 (п. 4), устанавливает возможность проведения упрощенной процедуры ввода сооружения в эксплуатацию. В этой же норме разъясняются особенности получения необходимой документации. При возведении здания с нуля необходим кадастровый план и бумаги на участок. В последних должны присутствовать характеристики надела.

Процедура ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома

1. подготовьте документацию, необходимую для обращения в муниципалитет (перечень установлен 55 статьёй ГрК РФ);
2. приобщите к бумагам запрос с просьбой о предоставлении данной государственной услуги и передайте в отделение уполномоченного органа (например, в Комитет);
3. дождитесь осмотра недвижимости должностными лицами;
4. получите оформленное разрешение установленного образца

Как правильно ввести дом в эксплуатацию в 2019 году

• состав приемной комиссии;
• дата проведения проверки;
• место нахождения объекта;
• характеристика объекта (здание жилое, хозяйственное и т.д.);
• структурные части объекта (за каждую значимую часть члены комиссии несут ответственность);
• подписи всех членов комиссии (подтверждают соответствие объекта требованиям).

Как ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом

Акт о вводе в эксплуатацию объекта может быть выдан только в том случае, если его подпишут все члены комиссии. Если кто-то из них имеет особое мнение, он оставляет свое заключение, в котором подробно описывает несоответствия и недоделки. Комиссия устанавливает срок исправлений, после чего процесс проверки проводится заново.

Переустройство, перепланировка, реконструкция в МКД в Санкт-Петербурге

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

Ввод в эксплуатацию жилого дома

• Подача заявления в учреждение кадастровой палаты по месту нахождения частного индивидуального строения или жилого многоквартирного дома. Вызываются инженеры, чтобы уточнить границы нового объекта недвижимости, который к этому моменту должен иметь вмонтированные окна, двери, крышу, крыльцо и прочее;
• Подача заявления местному исполнительному органу власти для выезда комиссии по приёму здания. К данному заявлению потребуется приложить уже готовый перечень правоустанавливающих документов и разрешение на строительство;
• Организация приезда инженера из кадастрового органа для уточнения границы земельного участка после сдачи построенного здания;
• Подача документов инспектору градостроительного учреждения (паспорт постройки, ходатайство обследования);
• Оплата проведения работ относительно ввода частного индивидуального или жилого многоквартирного дома в эксплуатацию в градостроительном органе, где ответственный сотрудник выдаст перечень требуемых для согласования организаций;
• Согласование постройки со службами пожарной, газовой и энергетической безопасности после её сдачи для того, чтобы получить их разрешение;
• Подача документов учреждению по градостроению, вместе с квитанцией оплаты государственной пошлины;
• Получение свидетельства права собственности на объект недвижимости.

Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случаях, установленных действующим законодательством

В случае если разрешением на создание искусственного земельного участка предусмотрено также строительство конкретного объекта капитального строительства на таком искусственном земельном участке, осуществляется одновременно выдача разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию и размещенного на нем объекта капитального строительства, при этом правоустанавливающие документы на искусственный земельный участок и градостроительный план на искусственный земельный участок не требуются.

Как ввести в эксплуатацию объект индивидуального жилищного строительства

Иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию (например, правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план, представленный для получения разрешения на строительство, разрешение на строительство, заключение органа государственного строительного надзора о соответствии объекта ИЖС требованиям технических регламентов и проектной документации), могут быть получены должностным лицом органа исполнительной власти г. Москвы в рамках межведомственного информационного взаимодействия, однако вы вправе представить их по собственной инициативе (п. п. 2.5.1.2, 2.5.1.4 Административного регламента).

ИЖС: подводные камни ввода в эксплуатацию

• любой, имеющийся на руках, правоустанавливающий документ (например, договор купли-продажи или свидетельство о получении наследства);
• план, выданный органами местного самоуправления на участок;
• разрешение на проведение строительных работ, также выданное органом самоуправления;
• акт о приёмке объекта;
• технический план, подписанный специалистом из кадастрового органа (инженером);
• документ о соответствии всем техническим нормативам (выдаётся строителями);
• план-схема, отражающая все коммуникации и технические сооружения;
• если был осуществлён государственный надзор, прилагается заключение от лица этого органа, подтверждающее отсутствие технических и документальных нарушений (например, отмечается соблюдение всех положений проекта);
• документы на недвижимость.

Администрация Ленинградской области

Непосредственное исполнение указанных полномочий осуществляется структурным подразделением комитета — отделом контроля и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию который располагается по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 68, литера А, кабинеты 424, 425.