Образец акта приема передачи при продаже квартиры

Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать

1. Продавец и покупатель встречаются в квартире и осматривают ее. Покупателю стоит быть особенно внимательным: проверить электропроводку, розетки, краны, счетчики. Продавец должен передать документы: квитанции по оплате коммунальных услуг, паспорта на приборы учета, договоры на подключение Интернета и так далее.
2. Если квартира продается с имуществом, покупателю стоит осмотреть и его. В то же время, другого имущества в помещении не должно быть на момент подписания акта.
3. Естественно, из помещения уже должны выписаться и выехать бывшие жильцы.
4. Любые найденные недочеты стоит зафиксировать и указать сроки их исправления продавцом.
5. После подписания акта ключи передаются новому владельцу жилья.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры

________________________________________________________, ____________ года рождения, место рождения: ________________, гражданство: Российское, пол _____________, паспорт ______________________ года, код подразделения ___________, адрес регистрации и места жительства: _________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», и

Акт приема передачи квартиры

• название документа;
• паспортные данные участников сделки;
• описание квартиры (состояние, место нахождения, площадь);
• информация об основании для акта – время, дата составления и порядковый номер договора о купле-продаже;
• подтверждение отсутствия претензий с обеих сторон;
• время и место заключения акта;
• личная подпись участвующих в сделке.

Нюансы составления акта приема-передачи квартиры

​Акт приема-передачи при продаже квартиры является неотъемлемой частью юридически грамотно проведенной сделки. Документ прилагается к купчей и служит завершением передачи жилья от бывшего владельца новому. В акт вносятся все данные сторон и характеристики объекта продажи, а с ним новый владелец получает ключи и все остальные документы, подтверждающие его право собственности. В грамотном составлении и подписании акта заинтересованы обе стороны.

Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2019

Акт приема-передачи квартиры при продаже -документ подтверждающий выполнение всех условий договора купли-продажи и передачи жилой недвижимости. Оформляя куплю-продажу квартиры другой жилой недвижимости в обязательном порядке необходимо заключать двусторонний договор купли-продажи. В этом акте прописывают все ранее оговоренные условия по сделке, в том числе все ответственности и обязательства, возлагаемые на обе стороны.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры

Для заключения сделки по купле-продаже квартиры недостаточно подписать сам договор. Чтобы права на недвижимость перешли от продавца к покупателю, необходим еще один документ. Законодатель не предусмотрел обязательность такого документа, однако, практика отчуждения недвижимого имущества подтверждает необходимость дополнительного документа к договору, которым является акт приема-передачи.

Акт приема-передачи при продаже квартиры

Во многих сделках, в том числе и сделках с недвижимостью, где предусматривается передача определенного имущества от продавца к покупателю, составляется передаточный акт. Речь прежде всего идет о крупных сделках, то есть когда имущество имеет значительную стоимость. Ст. 556 ГК РФ предусматривает единственный возможный способ передачи продавцом и принятия покупателем недвижимости — подписание вышеуказанными сторонами передаточного акта или иного документа о передаче.

Акт приёма-передачи квартиры

Купля-продажа квартиры является довольно распространённой гражданско-правовой сделкой. На основании данного договора покупатель приобретает квартиру и платит за неё определённую сумму денег, а продавец передаёт ему своё право собственности за указанную в договоре сумму.

Все тонкости составления акта приёма-передачи квартиры

Чаще всего при подписании документа покупатель отдаёт бывшему владельцу оговоренную сумму, равную стоимости сделки, либо авансовый платёж, поэтому данный акт приёмки-передачи гарантирует юридическую силу договора купли-продажи. Без этого документа регистрирующий орган (МФЦ, единый Росреестр) не сможет переоформить переход прав на жилое помещение на нового владельца.

Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2019 – 2019 года

Акт необходим как один из документов, представляемых в регистрирующий орган для внесения записи в реестр о переходе права на жилье к новому владельцу. При этом один экземпляр документа будет помещен в дело правоустанавливающих документов, что позволит получить дубликат в случае утери оригинала продавцом или покупателем.