Содержание
- 1 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 2 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 3 Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- 4 Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
- 5 Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
- 6 Покупка доли в квартире по материнскому капиталу
- 7 Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
- 8 Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
- 9 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 10 Хотите купить долю в квартире на материнский капитал у родственников: можно ли так делать и как
Покупка доли в квартире на материнский капитал
- Если в результате приобретения доли все жилое помещение переходит покупателю в единоличную собственность (т.е., например, если у родителей, имеющих сертификат, уже есть доля в этом жилом помещении, и они выкупают недостающую часть площади).
- Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире (одна либо несколько комнат), которое представляет собой самостоятельное жилое помещение. Важное условие при этом заключается в том, что доля от остальной части помещения должна быть физически обособлена. Именно по этой причине не получится купить за материнский капитал долю в однокомнатной квартире.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Как доказать, что выкупаемая доля действительно соответствует отдельной изолированной комнате? На практике сделать это сложно, поскольку при первоначальном распределении долей на недвижимость в правоустанавливающих документах указывается только размер жилой и общей площади, а также соотношение доли, принадлежащей каждому владельцу. Только в исключительно редких случаях метраж квартиры и расположение комнат позволяют выделить каждому обладателю доли изолированное жилое помещение.
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
Правда, в данном вопросе налицо некоторые нюансы, касающиеся статуса помещения. Объект сделки должен быть самостоятельным, изолированным, пригодным для проживания в соответствии с техническими и санитарными нормами. Так, например, выделить и купить долю в однокомнатной квартире, используя МК, нельзя.
Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
Значительный размер господдержки семьям с детьми — материнский капитал (МСК) — многим дает возможность приобрести жилье в собственность. В 2019 году размер его не изменился, он по-прежнему составляет 453 026 рублей. Этого недостаточно, чтобы приобрести обособленное жилье. Поэтому супруги часто предпочитают выкупить долю в квартире материнским капиталом.
Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
На сегодняшний день материнский капитал – сумма, выделенная государством для поддержки материального уровня семьи с двумя и больше детьми, – выдается в основной массе регионов РФ, кроме тех, где предусмотрены альтернативные меры или установлен высокий уровень рождаемости (например, в Татарстане). Почему речь идет о таких семьях? Дело в том, что российское законодательство не предусмотрело данную субсидию на первого малыша в семье. Хотя такой вариант значительно увеличил бы рождаемость в стране. Этот вопрос не единожды обсуждался на правительственном уровне, но пока остается без изменений: маткапитал получит мама, родившая второго, третьего и т. д. ребенка.
Покупка доли в квартире по материнскому капиталу
С одной стороны данное направление максимально прозрачно и понятно, однако, очень часто у получателей МК возникает вполне закономерный вопрос: можно ли расходовать материнский капитал на долю в квартире? Рассмотрим данный вопрос подробнее и постараемся выделить все важные моменты, касающиеся подобной ситуации.
Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
- если были нарушены установленные правила подачи заявления и всех сопроводительных бумаг;
- если цель, которая была указана в соответствующем заявлении, не соответствует положениям федерального законодательства;
- если указанная в документе сумма средств превышает фактический размер материнского капитала;
- если были обнаружены ограничения родительских прав у заявителя.
Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
В случае, когда квартира находится в общей собственности, то сначала нужно договориться о выделении доли в квадратных метрах каждому, кто проживает на этой жилплощади. Это решение следует зарегистрировать, после чего Вам будет выдано свидетельство о собственности на определенную долю в квартире.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- недвижимость, приобретенная с использованием мат. капитала, должна быть оформлена как общее долевое имущество родителей и всех несовершеннолетних детей;
- законность сделок, в результате которых, жилье передается только во владение детей, может быть поставлена под сомнение.
Хотите купить долю в квартире на материнский капитал у родственников: можно ли так делать и как
- Соберите пакет необходимых документов.
- Явитесь в Пенсионный фонд.
- Составьте заявление на получение сертификата.
- Дождитесь рассмотрения заявления.
- Получите сертификат.
- Приобщите к пакету документов бумаги, которые свидетельствуют о техническом и правовом положении приобретаемой недвижимости.
- Напишите заявление на покупку доли квартиры.
- Заявление передавайте в Пенсионный фонд.
- Дождитесь, когда комиссия рассмотрит вашу заявку.
- По факту рассмотрения вас оповестят о решении, вне зависимости от того, является оно положительным или отрицательным.
- После этого можно переходить к оформлению сделки, но только в случае, если Пенсионный фонд разрешил такое оформление.
- Вам потребуется составить договор купли-продажи, а также, зарегистрировать своё право собственности в Росреестре.