Какие документы нужны на оформление ипотеки в сбербанке

Список документов запрашиваемых Сбербанком для оформления ипотечного кредита

• постраничную копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
• выписку из трудовой – в документе отражается информация о трудовой деятельности соискателя за последние пять лет;
• справку работодателя с информацией о стаже заемщика, его должности;
• постраничную копию контракта (если лицо работает по совместительству), прошитую и заверенную организацией, в которой трудится заемщик.

В Сбербанке существует кредитное предложение «Ипотека по двум документам». Им могут воспользоваться соискатели, которые не имеют возможности предоставить документальное подтверждение своего заработка. В рамках этой программы заявители помимо заявления-анкеты и паспорта подают один из нижеуказанных документов:

Перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке, процедура

Собирать пакет сведений для получения ипотеки в Сбербанке придется дважды: после заключения договора с застройщиком и поле получения уже построенной квартиры в собственность. На первом этапе к заявке прилагается договор долевого участия (ДДУ). До окончания строительства и перехода прав от застройщика к дольщикам в залоге будет находиться не недвижимость, а право требования на строящийся объект.

• предварительный договор с продавцом;
• акт оценки приобретаемого жилья;
• свидетельство о собственности на предмет сделки продавца или выписка из ЕГРП (для тех, кто приобрел жилье во второй половине 2019 г.);
• выписка из реестра об отсутствии на жилье каких-либо обременений или ареста;
• кадастровый и технический паспорт или экспликация помещения;
• нотариальное согласие супруга продавца на продажу или имеющийся между ними браный договор.

Требования Сбербанка к заёмщикам при оформлении ипотеки — какие документы нужны

В необходимый пакет документов, которые требуется предоставить заемщику, входят удостоверения личности всех заемщиков и поручителей, если таковые имеются. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую деятельность всех заемщиков и поручителей, и документы по отдающейся в залог недвижимости. В частности, свидетельство о государственной регистрации права собственности или документ, который подтверждает основание возникновения права собственности на недвижимость, выписка из ЕГРП об ограничениях права собственности, кадастровый паспорт жилого помещения и нотариально заверенное согласие супруга на передачу недвижимости в залог.

По специальным программам необходимо дополнительно предоставить документы, подтверждающие возможность получение ипотеки на льготных условиях. Так программа «Молодая семья» предполагает предоставление свидетельства о браке, свидетельства о рождении ребенка, при необходимости документы, подтверждающие финансовое состояние родителей и документы, подтверждающие родство.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

По программе «Загородная недвижимость» можно приобрести не только дачу или коттедж, но и построить их. В том числе возможна покупка земельного участка под строительство дачи. Есть отсрочка на выплату кредита. Отсутствует позиция оформления без подтверждения получения дохода и наличия рабочего места. Не распространяются специальные предложения банка.

В случае оформления без подтверждения дохода и трудового стажа максимальный возраст при полном погашении не может быть больше 65 лет. Если заёмщик получает зарплату на карточку Сбербанка, то ему не нужно подтверждать трудовой стаж. Если договор подписывается несколькими заёмщиками, то при отсутствии брачного договора жена (муж) титульного созаёмщика обязательно приобретает статус созаёмщика. В последнем случае возраст и платёжеспособность второй половинки не берутся во внимание.

Ипотека в Сбербанк — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)

• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка;
• В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Документы для ипотеки в Сбербанке в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

Документы для ипотеки — Молодая семья — в Сбербанке

Наши читатели интересуются, какие документы нужны вам для оформления ипотеки по программе «Молодая семья» в Сбербанке. Перед тем, как ответить на этот вопрос, давайте разберемся в вопросе, для какой категории кредитополучателей данное предложение актуальное.

• Возраст хотя бы одного супруга – от 21 до 35лет, что указывает на трудоспособность семьи.
• Семья имеет 10-15% от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья.
• Семьей также считается один родитель в возрасте до 35лет с детьми или одним ребенком.
• Процентная ставка от 10,75% годовых.
• Срок действия договора — до 30 лет.
• Первоначальный минимальный взнос составляет от 20% от стоимости жилья.
• Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости.
• При рождении ребенка можно воспользоваться отсрочкой на период до 3-ех лет на оплату основного долга, и выплачивать лишь проценты.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Это то, что касается основного дохода любого гражданина. Но ведь у некоторых есть и дополнительные источники поступлений денежных средств, за счет которых вы и собираетесь оплачивать запрашиваемый кредит. Как подтвердить наличие такого дохода? Очень просто – декларацией о доходах по форме 3-НДФЛ с отметкой налогового органа о принятии. В случаях получения дохода от сдачи имущества в аренду – копию договора аренды и документы, подтверждающие ваше право собственности на данное имущество с приложением все той же декларации.

• при залоге транспорта – свидетельство о регистрации ТС, ПТС, полис КАСКО, отчет независимого оценщика, согласие второй половины;
• при залоге прав требований – документальное подтверждение наличия таких прав и согласие супруга(и) на их передачу в залог;
• при залоге ценных бумаг – стандартное согласие второй половины и документы, удостоверяющие ваше право на владение этими бумагами;
• при залоге драгоценных металлов – сертификат от завода-изготовителя и все то же супружеское согласие;
• при залоге недвижимости – все документы, которые предоставляются для получения ипотеки покупателем и продавцом.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру в Сбербанке — список документов для различных программ кредитования

Успех на получение ипотечного кредита на жилье первичного рынка в большей мере зависит от стадии готовности (строительства). Идеально, если оно практически готово и госкомиссия подписала необходимые бумаги. Плюс у любого застройщика вы не приобретете квартиру, а только у того, кто прошел аккредитацию в Сбербанке.

• для поручителя:

1. Паспорт.
2. Оригинал трудовой книжки с записями.
3. Справка, предоставляемая с места работы (основная работа, по совместительству), подтвержденная печатью предприятия и завизированная уполномоченным лицом.
4. Справка образца 2-НДФЛ (налог на доходы физических лиц), показывающая заработок за 6 месяцев.

Документы для ипотеки в Сбербанке России

Используйте первую встречу с кредитным специалистом как возможность получить ответы на все волнующие вас вопросы об ипотеке. Просчитайте сумму, которую вы желаете получить в кредит, рассчитайте срок уплаты кредита, проанализируйте сумму ежемесячного платежа. Запишите имя сотрудника, который работал с вами, его контактный телефон, график работы – если вы захотите уточнить информацию, у вас будет возможность обратиться к уже знакомому специалисту.

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке достаточно проста. Самое главное, собрать необходимые документы и грамотно спланировать время. При выборе банковского отделения учтите, что даже в пределах небольшого города они отличаются – обратите внимание, в каких отделениях отдел ипотечного кредитования больше, следовательно, скорость обслуживания выше. Обязательно уточните режим работы отделения.

Какие документы нужны для ипотеки: полный перечень

Недостаточно найти квартиру, которая вызовет субъективную симпатию одного лишь заемщика. Объект недвижимости должен быть одобрен банком. Это вполне логично: кредитное учреждение хочет, чтобы в залоге было ликвидное имущество. Типовые требования к жилью, оформляемому в ипотеку, такие:

Некоторые эксперты склонны давать заемщикам рекомендацию, пока что очень новую для большинства россиян. Речь идет о том, чтобы вместе с основным пакетом документов по ипотеке отдавать в банк распечатку из бюро кредитных историй. Это оправдано сразу с нескольких точек зрения.