Как снять квартиру выгодно

Также можно пользоваться подобными форумами. Как только нашелся подходящий вариант, нужно удостовериться, что объявление от собственника, а не от риелтора;

Как снять однокомнатную квартиры выгодно

Прежде, чем начать искать квартиру в аренду, подумайте, что вам нужно и сколько вы можете в месяц тратить на квартиру. Однокомнатная квартира в центре и хорошая транспортная развязка или, может быть, длинная дорога на работу или в университет, но дешовая квартира в пригороде? А может, вам нужно что-то большее, но вместе с друзьями?

Не руководствуйтесь только ценой! Важным является местоположение и ближайшее окружение. Круглосуточный магазин на первом этаже может быть полезен, но ночью там может быть шумно. В новых микрорайонах иногда не хватает инфраструктуры. Если ли рядом есть аптека, прачечная, парикмахерская, почта? Является ли район безопасным? Где оставить авто на ночь?

Как арендовать квартиру

• Срок действия договора. Бывает, что Вам предлагают подписать сначала краткосрочный договор аренды (на 3 — 6 месяцев) с привлекательными условиями, а после его окончания хозяева начинают поднимать цену на жилье. Кроме того, это проблематично, если жилье находится не в полной собственности арендодателя. Поэтому минимальный срок заключения договора должен составлять хотя бы 1 год. Обратите внимание на то, что, если в договоре четко не прописано, на какой срок сдается жилье, автоматически срок аренды устанавливается на уровне 5 лет!
• Стоимость арендной платы. Она должна быть зафиксирована на все время проживания, или определены условия, в соответствии с которыми арендодатель может инициировать повышение цены на жилье. Кроме того, следите за тем, чтобы цена аренды была примерно на уровне рыночной, поскольку именно ценой привлекают мошенники с целью обмана доверчивых клиентов.
• Помимо арендной платы в сумму договора включаются расходы на коммунальные услуги, как правило, это расходы за электроэнергию, интернет и кабельное ТВ. Однако Вы можете оговорить с арендодателем и другие условия, все это обязательно должно быть подробно прописано в договоре найма!
• Бланк аренды квартиры обязательно должен содержать информацию о том, кто несет ответственность за порчу или кражу имущества в квартире, кто осуществляет капитальный ремонт, а также оплачивает мелкие ремонтные работы. В договоре можно прописать, какая мебель и техника находились в квартире на момент его подписания, чтобы в случае форс-мажоров знать, как делить расходы и ответственность.
• Учитывайте, что сторонами договора аренды жилья могут выступать как физические, так и юридические лица, причем, если владелец квартиры — юридическое лицо, такое жилье можно сдавать только для проживания в нем, и только физическим лицам.

Для начала стоит сказать, что методов обмана арендатора не так уж и много. Самыми распространенными считаются продажа баз данных с несуществующими или уже сданными телефонами квартир, выдача мошенниками себя за владельцев квартиры путем ее краткосрочной аренды с целью повторной ее сдачи. В этом случае мошенники арендуют квартиру, размещают объявление на сайтах аренды квартир, в газетах или просто расклеивают объявления, затем заселяют арендатора в якобы свою квартиру, предварительно сняв с него арендную плату, конечно, а затем появляется реальный владелец жилья, и арендатору ничего не остается, как срочно переезжать или договариваться с настоящим хозяином. Второй способ — это одновременная сдача одного и того же жилья в аренду нескольким арендаторам, и проблемы начнутся тогда, когда Вы соберетесь въезжать, а в квартире уже кто-то будет жить…
Чтобы не попасть впросак, аренда квартир должна осуществляться очень обдуманно. Вы можете обратиться в проверенное агентство недвижимости, обладающее хорошей репутацией. Конечно, необходимо предварительно навести справки об агентстве, поспрашивав у друзей и знакомых о качестве предоставляемых услуг. Цены на услуги агентств, естественно, немаленькие, но это гарантия Вашей безопасности! В среднем единоразово Вы заплатите агентству 50 % стоимости квартиры за месяц. При этом обратите внимание на то, что агентство берет плату за свои услуги только после того, как Вам подобрали жилье, и Вы заключили договор с арендодателем!
Второй метод поиска квартиры — это поиск через Интернет, знакомых и объявления в газетах. Этот способ очень распространен, однако и достаточно опасен, поскольку здесь орудуют мошенники и нечестные посредники, продающие клиенту информацию, которой он не сможет воспользоваться. Для того чтобы найти подходящую квартиру, просматривайте специализированные сайты об аренде жилья. Все чаще и чаще арендодатели самостоятельно размещают объявления о сдаче квартир на этих сайтах, поскольку для них также затратно вести дела с агентством. Чтобы дело пошло быстрее, не только просматривайте имеющиеся предложения, но и напишите свое объявление в разделе «Сниму», описав необходимые условия и разместив информацию о себе, так Ваши шансы скорее найтись с арендодателем увеличатся!
Еще один вариант — это консультации у местных пенсионеров. Бабушки знают все! Они с радостью расскажут Вам о том, какие квартиры сдаются в их доме, что там за хозяева, а еще могут предложить Вам снять комнату в собственной квартире, что может Вас устроить.

Как выгодно снять квартиру на сутки без обмана

Снять квартиру на сутки довольно–таки просто именно поэтому данный сегмент рынка рвётся от предложений. Популярность и доступность привлекает мошенников. Поэтому прежде, чем снять квартиру посуточно, необходимо учитывать несколько правил и факторов, благодаря которым можно обезопасить себя от мошенничества.

Действенную схему разработали изобретательные аферисты. Клиент видит рекламу в СМИ: это предложение об аренде квартиры посуточно дешевле, чем в среднем по городу, поэтому клиенты зачастую попадают на такие уловки и звонят в агентство. Трубку берут вежливые менеджеры, а затем предлагают внести предоплату, которая будет зачтена в счёт оплаты жилья, а также требуют заключения контракта об осмотре жилищной площади. После заключения контракта клиента «водят за нос», предлагая при этом различные варианты жилья, которые странным образом отдаются в аренду другим жильцам еще до приезда клиента.

Как снять квартиру в Москве на самых выгодных условиях

Если время не терпит, то можно обратиться в агентство недвижимости, но это не гарантирует того, что нужный вариант будет подобран в кратчайшие сроки. А воспользовавшись услугами вышеупомянутого портала, вам точно удастся не только быстро найти квартиру на любой вкус и кошелек, но и сэкономить на комиссии.

Для тех, кто желает без сложностей и на выгодных условиях снять жилье в столице России, сайт thelocals.ru является лучшим вариантом. На его страницах найти квартиру или комнату в нужном районе, рядом с нужной станцией метро и по вполне по приемлемой стоимости. Главной особенностью этого сервиса является то, что здесь вполне реально арендовать жилье без посредников, в роли которых обычно выступают агентства недвижимости. А это означает, что снимая квадратные метры от собственника, не нужно будет платить гонорар за посреднические услуги.