Как купить квартиру по военной ипотеке схема действий

Покупка квартиры по военной ипотеке: особенности, порядок действий

Независимо от характеристик жилья при военной ипотеке обязательно оформление договора страхования. Вопрос со страховкой решается в процессе подписания кредитного договора. Этот момент, особенно в плане его финансовой стороны, следует учитывать при выборе банка и кредитного продукта. Обязательно страхуется залог. Но вполне возможно, потребуется застраховать жизнь, здоровье и титул жилья (права на него).

Как осуществляется продажа квартиры по военной ипотеке и каковы риски продавца

Военный, желающий приобрести жилье, должен принести копию паспорта, а также предоставить свидетельство о том, что он является участником накопительной программы. Когда все необходимые документы будут переданы в банк, заемщик должен заполнить заявку на кредит. После этого банк выполнит процедуру проверки данных, на это отводится два дня.

Порядок оформления военной ипотеки

Схема на первый взгляд выглядит непонятной и сложной, но не забывайте, что на каждом этапе военнослужащего консультирует и сопровождает сотрудники банка и застройщика, оформляющие военную ипотеку. Благодаря их содействию приобретение жилья участником НИС сводится к прибытию в назначенное время с личными документами и денежными средствами (при необходимости) для заключения договоров.

Как оформить покупку квартиры по военной ипотеке

После проверки пакета документов службами банка, Вас пригласят на подписание кредитного договора с банком и договора на получение субсидии от военного ведомства и кредитный специалист отправит все документы в Москву для согласования и зачисления суммы субсидии на Ваш банковский счет.

Покупка квартиры по военной ипотеке: подробный алгоритм

В нем будет указана сумма, которая накопилась на его индивидуальном накопительном счете. У контрактника есть 6 месяцев, чтобы приобрести жилье по программе военная ипотека. Если он не успеет за это время, нужно написать повторный рапорт и получить новое свидетельство.

Продажа недвижимости по — военной ипотеке

Банкиры утверждают, что продать квартиру по военной ипотеке для продавца выгодно, так как кредитная организация обеспечивает безопасность расчетов и берет на себя оформление всех договоров. Однако есть несколько чрезвычайно важных моментов, на которые продавцу недвижимости следует обратить внимание.

Покупка квартиры по военному сертификату

• Те, кто закончили военные или профессиональные образовательные учреждения и приняты на службу в звании офицера с 1 января 2005 года.
• Лица, заключившие контракт на прохождение военной службы с первого января 2005 года (призванные из запаса или поступившие добровольно).
• Мичманы и прапорщики, общий стаж которых не менее трех лет, начиная с 01.01.2005.
• Старшины, сержанты, матросы и солдаты, которые решили заключить повторный второй контракт не ранее первого января 2005 года.
• Те, кто получили высшее военное профессиональное образование в период после 01.01.2005 и до 01.01.2008, в процессе обучения ставшие офицерами.
• Граждане, которые получили первичное воинское звание офицера по причине поступления на военную службу, где штатом предусмотрено звание офицера, начиная с 01.01.2005 года.
• Лица, поступившие на службу ввиду назначения, в военной должности офицера с первого января 2005 г.
• Военнослужащие, которые окончили специализированные курсы по подготовке младших офицеров, после назначенные на должность офицеров с 1 января 2005 г. (ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ).

Особенности покупки квартиры по военной ипотеке

• анкета заявителя, заполненная по форме, утвержденной банком;
• паспорт (копия всех страниц + оригинал для сверки);
• свидетельство о заключении либо расторжении брака (копия при наличии документа);
• копия брачного контракта (когда таковой составлялся);
• свидетельство участника НИС (копия + оригинал);
• нотариально заверенное согласие супруга.

Оформление военной ипотеки по шагам

• у участника НИС чистая кредитная история (т.е. нет крупных непогашенных долгов, нет в истории судебных дел по возврату долгов либо алиментов);
• все документы оформлены и заполнены правильно;
• подобранное жилье соответствует требованиям по военной ипотеке;
• участник НИС не находится под следствием.

Военная ипотека: что это, как оформить, условия получения в 2019-2019 году

• Изменен процесс внесения в реестр;
• Информация по накопительному счету для участника НИС предоставляется по-новому;
• Подготовка сведений о будущих участниках накопительной системы также пересмотрена;
• Подготовка сведений о военнослужащих, заслуживших право на пользование накоплениями в целях обеспечения жилья;
• Организация выплат денежных средств участникам НИС помимо денежного обеспечения на жилье;