Как быстро продать участок

Быстрая продажа земельного участка: документы, определение стоимости и поиск покупателей

• Нужно узнать, сколько лет работает агентство. Не следует обращаться в ту фирму, которая проработала очень мало.
• Можно воспользоваться частным риелтором, которого посоветовали хорошие знакомые. Настоящие специалисты берегут свою репутацию.
• Если агентство работает больше 10 лет, то можно смело в него обращаться;
• Следует изучить устав и регистрационную документацию на фирму. Необходимо проверить подлинники, поскольку это не считается коммерческой тайной.

Как продать участок быстро и по выгодной цене

1. Замечательно, если у вас уже есть свидетельство о государственной регистрации права на участок, оно понадобится для совершения сделки. Если его нет, нужно обратиться в УФРС. Чтобы получить данное свидетельство, вам нужно будет предъявить документ, подтверждающий ваше право на собственность, например, договор купли-продажи или дарения.
2. Свидетельство о праве на землю можно получить, предъявив в УФРС кадастровый паспорт участка. Если паспорта на руках нет, его можно получить в БТИ. В этом паспорте указана нормативная оценка стоимости участка, которая всегда ниже рыночной. Чтобы для вас рассчитали рыночную цену, вам нужно будет попросить об этом в БТИ или обратиться к оценщику самостоятельно.
3. Если на вашем участке есть дачный домик или даже просто сарай для хранения хозяйственных инструментов, обратитесь в УФРС, чтобы подтвердить ваше право на владение этими строениями.
4. Если имущество приобреталось в браке, вам нужно будет предоставить нотариусу свидетельство о заключении брака и письменное согласие вашего мужа или жены на продажу участка.
5. Всегда составляйте письменный договор с покупателем! Особенно, если он будет выплачивать не всю сумму сразу, а по частям.
6. Заявление о выходе из членов садового товарищества пишется только после того, как сделка совершена, и участком владеет новый дачник.

Земельные вопросы

1. Заявление на регистрацию перехода прав (заполняется в отделении Росреестра).
2. Подписанный сторонами договор купли-продажи земельного участка (3 экз.).
3. Паспорта участников сделки (или доверенности представителей и их паспорта).
4. Основные документы, подготовленные на первом этапе: свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП), кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок.
5. Если продавец состоит в браке или участок приобретался в период брака, необходимо также нотариально заверенное согласие супруги/супруга на отчуждение недвижимого имущества.
6. Акт приема-передачи имущества.

Как быстро продать участок

Как видите, способов быстрой продажи участка не много, но все упирается, сколько запросите за свой земельный участок. Чем дешевле будет стоить участок, тем быстрее продадите его. Если у вас возникли вопросы по данной теме, задавайте или дополните мою статью своими предложениями.

4 совета, которые помогут продать земельный участок самостоятельно

1. Сделать 5-10 фотографий: сам участок, столбы со светом, ШРП газа, дороги, дома по соседству и тд;
2. Указать в тексте объявления: право собственности, наличие коммуникаций, перечислить имеющиеся документы, площадь, длину, ширину и кадастровый номер участка;
3. Не пишите об очевидных вещах и не используйте штампы типа: не хочу продавать, но надо; живописное место; дешевле не найдете; срочно; торг;
4. Любую информацию подтверждайте фактами. Например, вместо: «Скоро будет газ», напишите: «Газофикация по Федеральной программе в 2019 году. Когда газ проведут — буду продавать дороже»;
5. Добавьте фразу: «Участок готов к строительству», если он таковым является.

Как продать земельный участок быстро

1. Дополнить список документов на имущество необходимыми бумагами:

• Гражданские паспорта сторон;
• Нотариально удостоверенные согласия участников сделки на приобретение объекта;
• При нахождении на наделе строений, потребуются документы на них.

1. Составить договор о продаже земельного участка. Сделать это можно самому либо обратиться к нотариусу. Соглашение должно содержать все существенные условия сделки, включая порядок расчетов по ней.
2. Зарегистрировать договор в Росреестре и получить выписку из ЕГРП о переходе правомочий собственника на землю.
3. Осуществить окончательный расчет за приобретенный объект. Наиболее безопасным способом при этом считается найм банковской ячейки.

Как быстро и выгодно продать земельный участок

Продам земельный участок в деревне Сапроново, Ленинского района Подмосковья (городское поселение Горки Ленинские. Каширское шоссе, 8 км от МКАД. Площадь участка 12 соток, ИЖС, ПМЖ, прописка. Коммуникации: электричество и газ по границе. Место зелёное спокойное, с отличными видовыми характеристиками. Рядом располагаются ландшафтно-парковые зоны Горок Ленинских, в 500 м от Сапроново — пруд. Инфраструктура развитая, дополнительные удобства предоставляет близость к г. Видное. Удобное транспортное сообщение. Отличное место для загородного дома.

Как продать участок земли быстро и выгодно

Если участок с какими-либо строениями, то придется их оформлять. Но практика показывает, что небольшие постройки, типа сарая или времянки, проще, легче и выгоднее снести. Если этого не сделать, то участок не получится продать дороже, да и с регистрацией возможны проблемы. Поэтому, если нужно продать земельный участок быстро, то лучше не раздумывая разобрать «сарай-гараж».

Как продать земельный участок: порядок, оформление, минимизация рисков

Право собственности покупатель получает тогда, когда документы о факте купле-продаже будут зарегистрированы Росреестре. Документы будут анализироваться на предмет их законности, отсутствия противоречий, результат по ним покупатель получает в течение 10 дней.

Заговор на продажу дома и земли, как выгодно и быстро продать дачу

Эпизод три… Заняла у меня знакомая приличную сумму. А вот с отдачей долга что-то у нее не получалось… Я взяла втулку от рулона туалетной бумаги, написала сумму, от кого, и регулярно, надев эту втулку на спицу, крутила К СЕБЕ со словами — кручу, верчу, вращаю, долг от … получаю. Через две недели большая часть долга была возвращена. Надо покрутить на оставшуюся часть.